지난해 상업용 빌딩 거래 40조원대 회복...거래량 줄어도 '대어급'은 활발

'판교 테크원' 2조원 빅딜 영향...거래량은 전년비 4.4% 감소한 1만3414건
강남구 거래금액 1위 독주...10억 미만 소형 빌딩이 거래 주도

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