【 청년일보 】 청담삼익아파트 재건축 조합이 새 집행부 출범 이후 첫 행보로 하이엔드 단지인 '청담 르엘'의 보류지 처분에 나섰다. 조합 측은 시장 상황을 고려해 주력 평형의 분양 기준 가격을 낮추는 등 실질적인 매각 절차를 밟기 시작했다.

29일 정비업계에 따르면 청담삼익아파트 주택재건축정비사업조합은 롯데건설이 시공한 '청담 르엘'의 보류지 총 9세대에 대한 공개경쟁입찰을 실시한다.

이번 매각은 지난 19일 새로운 조합장이 취임한 이후 처음으로 추진되는 자산 처분 절차다. 조합은 최근의 부동산 시장 여건을 반영해 수요층이 가장 두터운 전용면적 84㎡의 입찰 기준 가격을 감정평가액 대비 10%가량 낮춰 책정했다.

매각 대상 주택은 전용면적 84㎡ 5세대와 대형 펜트하우스 4세대(전용 172㎡·200㎡·202㎡·218㎡) 등이다. 입찰 기준가격은 전용 84㎡의 경우 54억~56억원 선이며, 펜트하우스는 면적별로 178억~226억원 선으로 책정됐다.

'청담 르엘'은 지하 4층~지상 최고 35층, 총 1천261가구 규모로 조성된 대단지로 한강 조망이 가능한 청담동 핵심 입지에 위치해 강남권을 대표하는 하이엔드 랜드마크 단지로 꼽힌다.

이번에 매각되는 보류지는 청약 통장 없이 입찰에 참여할 수 있으며, 준공이 완료된 실물 주거 공간을 직접 확인하고 선택할 수 있는 장점이 있다. 일반 분양 대비 일부 규제 적용에서 벗어나 있어 강남권 우량 자산 선점을 노리는 수요자들의 관심이 높을 것으로 관측된다.

입찰 마감은 다음 달 7일 오후 3시까지이며, 계약 체결은 같은 달 8일부터 15일까지 진행된다. 상세 내역은 조달청 누리장터에서 확인할 수 있다.

【 청년일보=김재두 기자 】