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"노도강" 집값 상승 최고...서울서 강남·서초 상승액 1·2위

KB통계…노원·도봉·강북구 아파트값 1년만에 30% 넘게 올라
85㎡ 기준 강남 아파트 20억 육박…7억 미만은 금천·중랑구뿐

 

【 청년일보 】최근 1년새 이른바 '노도강'으로 불리며 중저가 주택이 많아 서민들의 내 집 마련 창구로 여겨지던 노원·도봉·강북구 지역 아파트값이 서울에서 가장 크게 오른 것으로 나타났다.

 

 10일 KB국민은행의 월간 주택가격동향 분석 결과 지난달 서울의 아파트 평균 매매가격은 ㎡당 1천291만원으로 1년 전과 비교해 21.7%(230만원) 상승한 것으로 나타났다. 

 

전용면적 85.224㎡ 아파트를 적용하면 1년 사이 9억384만원에서 10억9천993만원으로 2억원 가깝게(1억9천610만원) 오른 셈이다.

 

◆노원구 가격 상승률 36.3% 최고...용산구 12.7%로 가장 낮아

 

최근 1년간 아파트값이 가장 많이 오른 지역은 노원구로, 상승률이 36.3%에 달했다. 이어 도봉구(36.1%)와 강북구(30.1%) 순으로 나타나 '노도강'이 상위 1∼3위를 차지했다.

 

85.224㎡ 아파트 기준으로 노원구는 1년 전 6억1천500만원에서 지난달 8억3천828만원으로 아파트값이 1년 새 2억2천328만원 상승했다.

 

국토교통부에 신고된 부동산 실거래 정보에 따르면 작년 3월 노원구 중계동 건영2차 전용 84.96㎡는 6억4천200만원(8층)에 거래됐는데, 올해 2월에는 8억2천만원(2층)에 매매돼 1년여 만에 1억7천800만원 올랐다.

 

같은 기간 도봉구는 1억9천230만원(5억3천316만원→7억2천547만원), 강북구는 1억6천701만원(5억5천500만원→7억2천201만원) 각각 올랐다.

 

도봉구 창동 금호어울림 84.99㎡은 작년 3월 7억3천만원(12층)에 매매됐던 것이 올해 2월에는 8억9천만원(9층)에 거래되면서 1억6천만원 올랐고, 강북구 미아동 두산위브트레지움 84.97㎡는 작년 2월 7억1천만원(14층)에서 지난달 8억7천100만원(6층)에 각각 거래돼 1년 새 1억6천만원 넘게 상승한 것으로 나타났다.

 

이어 구로구(27.2%), 은평구(27.0%), 중랑구(26.7%), 서대문구(26.5%), 관악구(25.8%) 등의 순으로, 외곽 지역의 집값 상승세가 두드러졌다.

 

가격 상승률이 가장 낮은 곳은 용산구(12.7%)였다. 강남구와 서초구가 각각 13.8%로 뒤를 이었고, 송파구는 20.3% 올라 강남 3구 등 고가 아파트 밀집 지역의 상승률이 상대적으로 낮았다.

 

지난달 85.224㎡ 기준 아파트값이 가장 비싼 구는 강남구(19억4천890만원)로, 아파트 한 채 값이 20억원에 육박했다.

 

이어 서초구가 16억9천146만원, 송파구가 14억76만원으로 강남 3구가 1∼3위에 올랐고, 그다음은 용산구(13억2천568만원), 성동구(12억2천429만원), 광진구(11억8천1만원), 마포구(11억7천760만원), 양천구(11억5천458만원) 등의 순이었다.

 

아파트값이 가장 낮은 곳은 금천구(6억6천178만원)였다. 금천구와 중랑구(6억9천325만원) 등 2개 구를 제외하면 서울에서 아파트값이 평균 7억원 아래인 곳은 없었다.

 

【 청년일보=전화수 기자 】




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