【 청년일보 】거래 시장 침체가 이어지면서 전세시장에서 수도권 아파트 전셋값이 2년5개월여 만에 상승세를 멈췄다. 대출 규제와 금리인상 등으로 서울 아파트 매매 가격 상승폭은 6주 연속 둔화됐다.

 

20일 한국부동산원 조사에 따르면 수도권 아파트 전셋값이 지난주 0.01% 상승에서 이번주는 보합 전환됐다. 수도권 아파트 전셋값이 상승을 멈춘 것은 2019년 8월 5일(-0.01%) 이후 2년5개월여 만에 처음이다.

 

강북 지역은 보합을 기록한 가운데 은평(-0.02%)ㆍ서대문(-0.01%)ㆍ중구(-0.01%) 등은 하락 전환했다. 강남 지역은 강남구(0.03%)를 비롯해 송파(0.01%)ㆍ서초구(0.01%)는 상승세를 지속했다. 금천구(-0.01%)는 하락했고, 강동ㆍ양천구는 보합 전환했다.

 

인천 아파트 전셋값이 이번주 0.03% 떨어지며 2019년 8월19일(-0.04%) 이후 처음 하락 전환됐다. 특히 연수구가 0.22% 하락하며, 인천 전체 하락에 영향을 끼쳤다.

 

지난주 0.01% 하락했던 경기도는 금주 보합을 기록했다. 지역별로 안양 동안구(-0.31%), 의정부(-0.06%), 수원 장안구(-0.0-3%) 등이 하락했다. 성남 분당구는 보합을 기록했다.

 

서울 전셋값은 지난주 0.02%에서 이번주 0.01%로 오름폭이 축소됐다.

 

지방에서는 전남의 전셋값이 보합 전환된 반면 제주도의 전셋값은 지난주 0.09%에서 금주 0.13%로 오름폭이 커졌다.

 

울산(0.11%)과 광주(0.1%)는 상승했고, 대전(-0.03%), 세종(-0.41%) 등은 하락했다.

 

◆서울 아파트값 6주 연속 오름폭 둔화…약보합 전환 임박

 

서울 아파트값은 0.01% 올라 지난주(0.02%)보다 상승폭이 줄었다.

서울 아파트 시장은 대선을 앞두고 관망세가 짙어진 가운데 대출 규제와 금리 인상 등으로 매수세가 급감하면서 6주 연속 상승폭이 축소됐다.

 

전체 25개 구 가운데 4개구의 아파트값이 하락했고, 보합 지역은 8개구로 늘었다.

 

강북 지역은 보합을 기록, 상승세를 멈췄다. 2019년 7월 이후 31개월 만에 처음이다. 성북(-0.02%)·노원(-0.02%)·은평구(-0.02%)는 지난주보다 하락폭이 확대됐다. 

 

금천구(-0.01%)는 2주 연속 0.01% 떨어졌다. 서초(0.03%)·강남(0.02%)·송파구(0.02%) 등 강남3구는 상승세를 이어갔지만 상승폭이 둔화됐다. 

 

또 관악구의 아파트값이 이번주 상승세를 멈추고 보합 전환됐고, 강동구와 마포구는 2주 연속 제자리 걸음을 했다.

 

재건축과 리모델링 호재로 서울에서 상대적으로 높은 상승률을 보였던 용산구도 지난주 0.05%에서 금주 0.03%로 오름폭이 줄었고, 서초구(0.03%)와 강남·송파구(각 0.02%) 등 '강남 3구'도 지난주보다 상승폭이 둔화됐다.

 

경기도 아파트값 역시 하락 지역이 확대되며 지난주 0.02%에서 이번주 0.01%로 오름폭이 축소됐다.

 

안양과 군포시의 아파트값이 이번주 각각 0.01%, 0.03% 떨어지며 하락 전환됐고 수원시도 2019년 7월1일(-0.03%) 이후 26개월여 만에 처음으로 0.02% 떨어졌다.

 

지난주까지 3주 연속 0.02% 오름세였던 구리시도 금주 상승세를 멈췄다.

 

부동산원 관계자는 "추가 금리인상, 시중은행 대출금리 상승, 전세가격 하락 등 다양한 하방압력이 지속했다"고 설명했다.

 

 

【 청년일보=전화수 기자 】