"전세는 옛말"...서울 아파트 2채 중 1채는 '준월세'

부동산 R114 분석, 준월세 비중 55%로 확대...준전세는 40%로 '뚝'
보증금 1억 돌파에 월세도 150만원 육박...공급 부족·대출 규제 여파

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