18억 뚫은 강남권 중소형 아파트...서울 전역 '상향 평준화'

강동구 20억 클럽 가입 등 신고가 행진...강북 중소형 11억 돌파
대출 규제에도 '똘똘한 한 채' 수요 여전...중소형으로 매수세 집중

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