지난해 법인 임대보증 사고 6천795억원 '역대 최대'…96% 지방 집중

대위변제액 5천197억원으로 급증, 회수율은 5%대로 '뚝'
부동산 경기 침체 여파…HUG 재정 건전성 우려 확산

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