“거주 안하는데 집값만 올라”…서울 주요 단지, 실거주율 갈수록 감소

소유주, 대체로 아파트 주변에 거주…“실거주 안하면서 큰 차익만” 지적
단위면적당 매매가, 19억~21억원…지난해 처음 증여·상속이 매매 앞질러
“등록임대주택 소유주 과도한 세제혜택 여전…불로소득 제대로 과세 안돼”

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