분양시장 열기 불어 닥친 대구시…건설사들, 수요급증에 분양경쟁 '격화'

달성군 일부 제외 ‘규제 영향권’ 임에도 부동산 시장 ‘다크호스’로 주목
노후 아파트 비중, 전체의 70% 차지…새 아파트 ‘갈아타기’ 수요 탄탄
현대건설‧현대ENG‧호반산업‧한양‧대우건설 등 상반기 잇단 분양 행진

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