서울 아파트 상승세 둔화, 구리 279주 만에 '최대 상승폭'...'풍선효과' 뚜렷

대출·실거주 의무로 '갭투자' 차단...거래 위축 속 매물 줄어 가격 하락은 제한적
'풍선효과' 뚜렷... 화성 61주·구리 279주 만에 '최대 상승폭' 기록...전세도 소폭↑

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