집값 급등에 순자산 5% '껑충'…가구 간 격차는 '역대 최악'

상위 20% 순자산, 하위의 45배…지니계수도 통계 작성 이래 '최고'
서울-지방 간 자산 격차 확대…실물자산 비중 76% 육박, 편중 심화
임대보증금 증가율 10% '역대 최대'…40대 부채 최대, 전세 부담↑

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