11월 청약 경쟁률 '6.8대 1'…27개월 만에 최저치 '추락'

10·15 대책 여파에 관망세 확산…미달 단지 비중 65% 육박
서울 분양 '실종' 속 옥석 가리기 심화…창원 등 일부만 '후끈'

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