【 청년일보 】 정부가 연달아 부동산 대책을 발표했으나, 소비자들의 주택 가격 상승 기대 심리는 오히려 4년 만에 가장 높은 수준으로 치솟았다.

 

한국은행이 28일 공개한 '소비자동향조사' 결과에 따르면, 10월 주택가격전망지수는 전월 대비 10포인트(p) 오른 122를 기록했다.

 

이는 2021년 10월(125) 이후 4년 만에 최고치이며, 상승 폭(10p) 역시 2022년 4월 이후 가장 컸다.

 

주택가격전망지수는 현재와 비교한 1년 후 주택 가격 전망을 나타내며, 100을 웃돌면 집값 상승을 예상하는 소비자가 하락을 예상하는 소비자보다 많다는 의미다.

 

한은은 수도권을 중심으로 전국 아파트 매매가격 오름폭이 확대된 점을 지수 상승의 배경으로 꼽았다.

 

한국은행 관계자는 "조사 기간이 14일부터 21일까지였는데, 응답의 75% 정도가 첫날인 14일에 이뤄졌다"며 "10·15 부동산 대책에 관한 소비자들의 의견이 지수에 전적으로 반영됐다고 보기는 어렵다"고 설명했다.

 

 

이어 "지수 상으로는 6월 수치인 120보다 조금 높아진 수준"이라며 "소비자들의 주택 가격 기대 심리가 그 이전 수준까지 오른 것"이라고 해석했다.

 

그러면서 "소비자들이 현재 부동산 시장에 기반해 많이 응답한다"며 "앞으로 부동산 시장 상황을 좀 지켜봐야 할 것 같다"고 덧붙였다.

 

반면, 10월 소비자심리지수(CCSI)는 109.8로 9월(110.1)보다 0.3p 하락하며 두 달 연속 내림세를 보였다.

 

CCSI는 한미 무역 협상 장기화, 미·중 무역 갈등 재부각 등의 영향으로 하락했으며, 지난 6월(108.7) 이후 넉 달 만에 가장 낮은 수준까지 떨어졌다.

 

CCSI는 현재생활형편, 생활형편전망, 가계수입전망 등 6개 지수를 이용해 산출하며, 100보다 높으면 장기평균(2003∼2024년) 대비 소비 심리가 낙관적임을 뜻한다.

 

 

CCSI를 구성하는 6개 지수 가운데 9월과 비교해 향후경기전망(94)이 3p 하락했고, 현재생활형편(96), 생활형편전망(100), 가계수입전망(102), 소비지출전망(110), 현재경기판단(91)은 전월과 동일했다.

 

금리수준전망지수(95)는 환율 변동성 확대, 부동산 가격 상승 우려로 기준금리 인하 기대가 약화되며 2p 올랐다.

 

향후 1년간 소비자물가 상승률 전망치인 기대인플레이션율은 전월보다 0.1%p 상승한 2.6%로 나타났다.

 

이번 조사는 이달 14∼21일, 전국 2천500가구를 대상으로 진행됐다.

 

【 청년일보=김재두 기자 】