【 청년일보 】제일건설이 서울 강동구에 선보이는 ‘고덕강일 제일 풍경채’의 1순위 청약에 7만3000명이 몰린 것으로 나타났다.

이 같은 인기는 이 단지가 수도권 분양가 상한제 아파트에 적용되는 최대 5년의 실거주 의무를 피한 막차 단지라는 점 때문이다.

5일 한국부동산원 청약홈에 따르면 고덕강일 제일 풍경채는 지난 4일 1순위 청약을 접수한 결과 491가구 모집에 7만3769명이 몰려 평균 150.2대 1의 경쟁률을 기록했다.

27개에 달하는 주택형 대부분이 세 자릿수 경쟁률을 보인 가운데, 일부 추첨 물량이 배정된 전용면적 101㎡의 경쟁이 상대적으로 더욱 치열했다.

최고 경쟁률은 전용 101㎡A에서 나왔다. 이 주택형은 기타지역에만 1만1821명이 신청하며 경쟁률이 629.8대 1에 달했다.

전날 진행된 특별공급에도 289가구 공급에 2만1018명의 청약자가 몰리면서 1순위·특별공급을 합쳐 총 9만4788명이 청약한 것으로 집계됐다.

이 단지는 수도권 분양가 상한제 아파트에 적용되는 최대 5년의 실거주 의무를 피한 막차 단지로 관심을 모았다.

단지는 5호선 상일동역이 도보로 15분 거리이며 수도권제1순환고속도로(옛 외곽순환도로)와 올림픽대로 등이 가깝다.

다만 전용 84㎡의 경우 아파트값이 9억원 이하라 40%까지 중도금 대출을 받을 수 있으나 통상 무상옵션으로 제공하는 신발장, 침실 붙박이장 등이 유상 옵션인 것은 단점으로 꼽혔다.

그런데도 주변 아파트 시세와 비교하면 분양가가 수억 원 낮은 수준이라 많은 청약자가 몰린 것으로 부동산 전문가는 풀이하고 있다.

한편 당첨자는 오는 12일 발표되며, 정당계약은 27일부터 다음달 6일까지 진행된다. 입주는 2024년 1월 예정이다.

【 청년일보=이승구 기자 】