KDI "부동산PF 자기자본 20% 확대 시 분양리스크 절반 이하로 '뚝'"

저자본 사업장 중심 규제 권고…우선주·토지 현물출자 인정 필요
PFV에도 건전성 규제 도입 촉구…총사업비 11% 절감 효과 분석

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