서울 아파트값 '급반등'…9월 실거래가 4년 8개월 만에 최대폭 상승

9월 2.75%↑, 2021년 1월 이후 최대폭…동남권 3.85% '선도'
규제 강화 우려에 매수세 회복…10월도 상승 흐름 지속 전망

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