서울·경기 청약 온도차 ‘30배’…10월 전국 경쟁률은 연중 최저 추락

전국 1순위 경쟁률 25개월 만에 최저치…4개월 연속 한 자릿수 침체
서울-경기 격차 30배 달해…고분양가·대출 규제 속 ‘옥석가리기’ 심화

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