시장금리 오름세에 보금자리론 '쏠림'…1월 판매 2조4천억 상회

2023년 11월 이후 26개월 만에 최대치 기록…고정금리 선호 영향
3월 금리 연 4.05~4.35% 동결…취약계층 최저 3%대 초반 적용
주택연금 가입은 1년 만에 최소…집값 상승 기대감에 관망세 확산

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