"비쌀수록 취소율 두배"… 서울 아파트 '유령 신고가'의 허상

최근 6개월 실거래가 분석 결과…고가 거래 해제율 저가 구간 2배
해제 사유 비공개 '깜깜이' 취소, 정보 비대칭 속 실수요자 피해

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