강남發 집값 조정, '한강벨트'로 확산…서울 아파트 오름폭 7주째 '둔화'

성동·동작도 하락 전환…마용성·한강벨트 '약세'
강남3구·용산 4주째 하락…강동까지 낙폭 확대
공시가격 급등·세 부담 우려에 매물 증가 압력
중저가 지역 상승 유지…전세는 꾸준한 오름세

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