'역전세난' 해소 나선 정부...보증금 반환 대출 규제 완화

DSR 40% 대신 DTI 60% 적용...당장 후속 세입자 없어도 우선 지원
가계부채·후속 세입자 부담 증가 우려..."반환보증 의무가입 등 보완책 병행"

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