전국 오피스텔 매매시장의 관망세가 계속되는 가운데 수도권은 상승하고 지방은 하락했다.

2일 한국감정원이 발표한 '2018년 4분기 전국 오피스텔 가격동향' 조사 결과에 따르면 매매가격은 보합을 기록했다.

권역별로 수도권은 0.09% 상승했고 지방은 0.41% 하락했다. 시도별로 서울(0.23%), 인천(0.07%), 광주(0.73%) 등은 올랐고 반면 울산(-1.79%), 세종(-0.67%), 부산(-0.51%) 등은 내렸다.

감정원 관계자는 "오피스텔 매매가격은 정부 대책과 경기 부진, 기준금리 인상 등으로 시장 관망세가 짙었다"며 "수도권은 상승, 지방은 하락했다"고 설명했다.

오피스텔 전세 시장은 0.03% 하락하는 등 신규 입주 물량 증가에 따른 매물 과다로 내림세를 보였다. 월세 시장 역시 입주 물량 증가로 매물 적체 현상이 계속되면서 0.21% 하락했다.

한편 지난해 11월 기준 오피스텔의 전·월세 전환율은 5.31%를 기록했다. 수익률(12월 기준)은 5.46%였다. 광주의 수익률이 8.57%로 가장 높았고 세종이