전국 청약 12년 만에 100만건 하회…수요 40% '서울 쏠림'

작년 전국 청약 접수 70만9천여건…2024년 대비 46.6% 수준에 그쳐
서울 평균 경쟁률 155.9대 1 기록…전국 청약 수요 42.7% 집중
이달 마곡·방화 등 서울 알짜 단지 공급 지속에 양극화 양상 지속 전망

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