10·15대책 후 규제지역 전셋값 한 달새 2%↑…서울 21개구 2.8% 급등

전세 매물 급감에 신고가 속출…규제, 임대시장 '부작용'
R114·KB·부동산원 통계치 엇갈려…시장서도 '혼선' 빚어

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