【 청년일보 】 HDC현대산업개발이 경기도 파주시 서패동에 조성하는 '운정 아이파크 시티'의 견본주택을 31일 열고 분양에 나선다고 밝혔다.

 

파주메디컬클러스터 도시개발구역(A2BL) 일원에 들어서는 운정 아이파크 시티는 지하 2층~지상 최고 29층, 25개 동, 총 3천250세대 규모의 초대형 주거단지로, 전 세대가 일반 분양으로 공급된다.

 

운정 아이파크 시티는 그 규모에 걸맞게 메디컬클러스터 조성과 GTX 개통 등의 미래 가치에 더해, 입주민들은 여가, 학습, 휴식 등을 단지 내에서 누릴 수 있는 미니 신도시급 도시 인프라를 구축했다.

 

단지는 종합병원 및 혁신 의료 연구단지 등 메디컬클러스터 조성 사업과 연계해 기본 콘셉트를 '웰니스(Wellness)'로 설정했다.

 

1만9천여 평 규모의 자연 공간을 시그니처필드, 어반클러스터, 라이프가든 등 다양한 테마로 구성하고, 이를 유기적으로 연결해 거대한 웰니스 공원으로 연출했다.

 

외곽 단지는 근린공원과 조화를 이루도록 파크그린톤으로 마감하고, 따뜻하고 자연스러운 질감의 조명과 외장재로 세련된 분위기를 완성했다.

 

3천250세대의 대단지임에도 90% 이상을 입주민이 편안하게 느끼는 판상형 구조로 구성해 익숙함과 안정감을 극대화했으며 수납장, 조명, 콘센트 위치까지 세심히 고려한 설계로 일상 속 불편함을 최소화했다.

 

가구당 1.5대 수준인 4천878대 규모의 지하 주차장과 약 2천400평의 상업시설, 500대 규모의 전기차 충전소, 2.2km 산책로(Wellness Track) 등 대규모 인프라가 유기적으로 연결된다.

 

3천300평 규모의 커뮤니티 센터는 일반 단지 대비 2~3배 넓은 면적을 확보했으며, 수영장, 골프연습장, 피트니스, GX룸 외에도 약 300평 규모의 호텔급 사우나와 250평 실내체육관을 갖췄다.

 

220평 규모의 도서관은 공공도서관 수준으로 구성했으며 커뮤니티 시설 중앙에는 웰니스를 중심에 둔 파크라운지가 5천500평 규모의 중앙광장과 바로 이어지도록 배치되어 힐링 라이프를 지원한다.

 

 

단지는 '에너지절약형 친환경주택의 건설기준'에 따라 설계된 친환경·고효율 주거단지다.

 

약 1천200kW 규모의 태양광 발전설비를 비롯해 지열 및 연료전지 시스템을 적용해 에너지 자립률을 높였다.

 

고효율 보일러, 절수형 설비 등을 도입해 에너지 소비를 최소화했으며, 저탄소 자재 사용과 기밀 강화 설계로 쾌적하고 지속 가능한 주거 환경을 구현했다.

 

세대 내부에는 13.3인치 스마트 월패드가 설치되어 조명·난방·가스·환기·도어록을 통합 제어하고, 스마트폰 연동 외부 제어, 안면인식 원패스 시스템, 블랙박스 기능 현관 카메라 등으로 보안성을 강화했다.

 

지하 주차장에는 360° 전방위 카메라 기반 스마트 주차유도 시스템이 구축되어 주차 편의를 높였다.

 

운정 아이파크 시티가 들어서는 서패동 일대는 대규모 메디컬클러스터 개발이 본격화되며 신(新)주거벨트로 거듭날 전망이다.

 

이미 지난 20일 파주메디컬크러스터 조성사업 착공식이 진행됐고, 오는 11월 종합병원 공모를 시작한다.

 

GTX 호재도 돋보인다. GTX-A 노선 개통으로 서울역과 삼성역 등 도심 접근성이 개선됐으며, GTX-B 노선 사업도 속도를 내고 있어 수도권 동서축 연결 시 입지 가치가 더욱 높아질 것으로 예상된다.

 

또한 자유로, 수도권 제2순환고속도로 등 교통망이 잘 갖춰져 수도권 전역 접근성이 우수하며, 반경 3km 내에 파주출판도시, 대형 생활편의시설이 인접해 풍부한 인프라를 누릴 수 있다.

 

아이파크 시티는 주거·문화·상업·커뮤니티가 조화를 이루는 브랜드 타운형 주거 모델로, 운정 아이파크 시티 역시 파주에서 새로운 도시형 주거공간으로 조성될 예정이다.

 

운정 아이파크 시티 청약 접수는 11월 3일 특별공급을 시작으로 4일 1순위, 5일 2순위 순으로 진행된다.

 

당첨자 발표는 11월 12일이며, 정당계약은 11월 25일부터 28일까지이다.

 

견본주택은 경기도 파주시 와동동 일원에 마련됐다.

 

【 청년일보=김재두 기자 】