【 청년일보 】 현대건설이 경기도 의정부시 호원동에 선보인 '힐스테이트 회룡역파크뷰'의 계약이 순조롭게 진행되고 있다.
실수요자들의 자금 부담을 덜어주는 다양한 금융 혜택과 우수한 입지, 그리고 차별화된 브랜드 상품성이 복합적으로 작용했다는 분석이다.
이 단지는 호원동 281-21번지 일원에 지하 3층~지상 33층, 12개 동, 전용면적 39~84㎡, 총 1천816가구 규모로 조성되며 이 중 수요자들의 선호도가 높은 중·소형 타입인 전용 59·84㎡ 674가구가 일반 분양분이다.
'힐스테이트 회룡역파크뷰'는 만 19세 이상이라면 청약통장 없이도 거주 지역이나 주택 소유 여부와 관계없이 계약이 가능하며, 원하는 동·호수를 직접 선택할 수 있다.
일반적으로 분양가의 10%로 책정되는 계약금을 5%로 낮춰 초기 자금 부담을 덜었다. 1차 계약금은 500만 원 정액제이며, 나머지 2차 계약금은 30일 내 납부하면 된다.
또한, 중도금 60% 전액 무이자 혜택을 제공해 계약자들은 실질적인 분양가 절감 효과를 얻을 수 있다는 평가가 나온다.
◆ 서울 인접한 역세권 입지, 향후 교통 호재도 풍부
'힐스테이트 회룡역파크뷰'는 서울 경계까지 직선거리로 약 3km에 위치해 의정부 내에서도 서울 접근성이 뛰어난 지역으로 평가 ·받는다.
지하철 1호선과 의정부경전철 회룡역을 걸어서 이용할 수 있는 역세권 입지로, 두 정거장이면 서울 도봉산역에 닿는다.
시청역, 강남구청역 등 서울 주요 업무지구까지 40분대로 도달 가능하며, 수도권 제1순환고속도로와 동부간선도로 등 주요 도로망도 가까워 차량을 이용한 광역 접근성도 우수하다.
단지 앞 회룡역에서 한 정거장 떨어진 의정부역에는 GTX-C노선(2028년 개통 예정)이 추진 중이며 개통 시 삼성역까지 5정거장, 약 20분대에 이동할 수 있어 강남 접근성이 크게 향상될 것으로 기대된다.
이외에도 호원중에서 서부로까지 연결되는 회룡IC(가칭, 2027년 개통 계획), 동부간선도로 지하화 사업(2034년 전 구간 개통 예정), 서울~양주 고속도로 사업(2030년 개통 계획) 등도 진행돼 향후 교통 여건은 더욱 좋아질 전망이다.
◆ 교육·생활 인프라 완비... '힐스테이트'만의 차별화된 상품성
학부모 수요가 선호하는 교육 환경도 갖췄다. 호원초, 호원중과 맞닿아 있고, 호원동 학원가 등도 가까이에 위치해 어린 자녀들이 안전하게 통학할 수 있으며, 단지 내에는 국공립 어린이집이 들어설 예정이다.
또한, 신세계백화점, 롯데마트, 로데오거리, 코스트코 등 대형 쇼핑몰은 물론 회룡역 근린상권이 도보 거리에 있다.
의정부 예술의전당, 시청, 정보도서관 등 문화·편의시설도 가깝고, 도봉산, 사패산, 수락산, 중랑천 수변공원, 북한산 둘레길 등 풍부한 자연환경도 누릴 수 있다.
현대건설은 의정부시 호원동에서 처음 선보이는 '힐스테이트' 브랜드인 만큼 차별화된 상품 설계를 적용했다.
일반 분양 가구를 100% 남향 위주로 배치해 채광과 통풍 효과를 높였고, 바람길까지 고려한 통경축을 확보해 쾌적함을 더했다. 단지 곳곳에는 다양한 조경 시설이 마련된다.
소비자 니즈를 반영한 다양한 평면을 구성했으며, 일반 분양 전 가구에 드레스룸을 적용했다. 전용 84㎡는 타입에 따라 주방 팬트리, 현관 팬트리, 복도 팬트리 등 수납공간도 추가했다.
피트니스, 골프연습장, 사우나, 키즈플레이룸, 독서실, 작은 도서관 등 대단지에 걸맞은 대규모 커뮤니티 시설도 높은 평가를 받는다.
현대건설의 층간소음 저감기술 'H 사일런트 홈 시스템 Ⅰ', 지하 주차장 건식 세차 공간 'H 오토존', 반려동물 맞춤 공간 'H 위드펫' 등 특화 설계 'H 시리즈'도 눈길을 끈다.
입주민들은 '마이 힐스' 앱을 통해 스마트폰으로 조명과 난방을 제어하고, 관리비 조회, 엘리베이터 호출 등 다양한 기능을 편리하게 이용할 수 있다.
이와 함께, 2026년 교육 노하우를 자랑하는 아발론교육과 업무협약(MOU)을 체결해 입주민 대상 영어 교육 프로그램 및 교습비 할인을 제공할 계획이다.
'힐스테이트 회룡역파크뷰'의 견본주택은 경기도 의정부시 호원동 314-7번지에 위치하며, 입주는 오는 2026년 4월 예정이다.
【 청년일보=김재두 기자 】
