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종합부동산세 대상 1주택자 "89% 증가" 5주택 이상 "306% 폭증"

양경숙 의원 국세통계 분석

 

【 청년일보 】 "기-승-전-부동산"

 

2008년 종합부동산세 완화 조치 이후 10년 종부세를 납부한 1주택자가 89% 증가할 때 5주택 이상 보유자는 300% 넘게 급증한 것으로 나타났다.

 

국회 기획재정위원회 소속 더불어민주당 양경숙 의원은 2일 국세청의 국세통계연보를 활용해 최근 10년간(2009∼2018년) 종부세(주택분) 보유주택수별 납세 인원·세액을 분석한 결과 이같이 나타났다고 밝혔다.

 

양 의원에 따르면 2008년 종부세 완화 조치 이후 2009년부터 2018년까지 종부세 주택분 납세 대상 인원(개인+법인)은 16만1천901명에서 39만3천243명으로 142.9%(23만1천342명) 증가했다.

 

특히 종부세 납세자 중 3주택 이상 보유자 증가세가 가팔랐는데, 주택 5채 이상 보유 인원은 2009년 1만9천431명에서 2018년 7만8천828명으로 305.7%(5만9천397명) 급증했다.

 

같은 기간 주택 3채 보유 인원은 280.1%(2만9천366명), 주택 4채 보유자는 247.0%(1만5천848명) 각각 증가했다.

 

이에 비해 종부세 납세 대상 중 주택 1채 보유자는 6만7천391명에서 12만7천369명으로 89.0%(5만9천978명), 주택 2채 보유자는 5만8천178명에서 12만4천931명으로 114.7%(6만6천753명) 각각 늘어 증가율이 상대적으로 낮았다.

 

주택에 부과되는 종부세액도 주택을 3채 이상 보유한 다주택자들을 중심으로 크게 늘었다.

 

주택분에 대한 전체 종부세 결정세액은 2009년 1천946억원에서 2019년 4천432억원으로 127.8%(2천486억원) 증가한 가운데 주택 5채 이상 보유분에 대한 세액이 161.4%(1천106억6천만원) 늘었다.

 

주택 4채 보유분에 대한 세액은 207.5%(169억2천만원), 주택 3채 보유분에 대한 세액은 196.5%(309억2천만원) 각각 늘어 평균 증가율을 웃돌았다.

 

같은 기간 주택 1채 보유자에 대한 세액은 95.9%(351억5천만원), 주택 2채 보유자에 대한 세액은 83.9%(549억6천만원) 늘어나는 데 그쳤다.

 

이에 따라 지난 10년간 종부세 과세 대상에서 1주택자와 2주택자가 차지하는 비중은 줄어든 반면 5주택자 이상이 차지하는 비중은 증가했다.

 

전체 종부세 과세 대상 중 1주택자는 2009년 41.6%에서 2018년 32.4%로 줄었고, 이들의 세액 비중도 18.8%에서 16.2%로 줄었다.

 

2주택자가 차지하는 비중 역시 2009년 35.9%에서 2018년 31.8%로 줄었고, 이들의 세액 비중도 33.7%에서 27.2%로 작아진 반면, 5주택자 이상이 전체 인원에서 차지하는 비중은 12.0%에서 20.1%로 급증했고, 이들의 세액비중도 35.2%에서 40.4%로 커졌다.

 

양 의원은 "이명박 정부의 종부세 등 부동산 규제 완화 조치로 주택 투기 수요가 증가해 다주택자를 양산한 것이 확인된다"며 "이렇게 주택시장이 양극화된 상황에서 문재인 정부가 '7·10 대책' 등을 통해 부동산 세제를 강화하고 나선 것은 시기적으로 필요한 입법 조치"라고 말했다.

 

[표1] 2009년 대비 2018년 보유주택수별 종부세 납부대상 증감 인원·증감률

 

  소계 1호 2호 3호 4호 5호이상
증감률(%) 142.89% 89.00% 114.74% 280.08% 247.01% 305.68%
종부세 납부인원 증감(명) 231,342 59,978 66,753 29,366 15,848 59,397

 

[표2] 2009년 대비 2018년 보유주택수별 종부세 결정세액 증감액·증감률

 

  소계 1호 2호 3호 4호 5호이상
증감률(%) 127.76% 95.93% 83.92% 196.45% 207.51% 161.37%
증감액(백만원) 248,600 35,145 54,956 30,917 16,920 110,662

 

※ 자료: 양경숙 의원실, 국세통계연보 분석

 

【 청년일보=안성민 기자 】




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