【 청년일보 】수도권의 아파트 매물 부족 현상이 심화되면서 매매 수요가 경매시장으로 옮겨가는 모양새다. 법원경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 지난달 최고치를 경신하며 수도권의 아파트 경매 낙찰가율은 고공 행진을 이어 가고 있다.

법원경매 전문기업 지지옥션이 6일 발표한 8월 경매 동향 보고서에 따르면 전국 경매 진행 건수는 9천442건으로, 이 가운데 4천24건이 낙찰(낙찰률 42.6%)됐다.  

아파트 낙찰가율은 전달(101.0%) 대비 5.7%포인트 상승해 역대 최고치인 106.7%를 기록했다. 이는 지지옥션이 통계 집계를 시작한 2001년 이래 가장 높은 수치다.

수도권의 아파트 매물 부족 현상이 심화되면서 집값 급등에 따라 시세보다 비교적 저렴하게 내 집을 마련할 수 있는 경매시장으로 수요가 몰린 것으로 풀이된다. 

서울은 전달(107%) 보다 9.3%포인트 높은 116.3%를 기록해 상승세를 이어가고 있다.

경기 아파트 낙찰가율 역시 지난달에 전달(111.1%) 대비 4.0%포인트 상승한 115.1%를 기록하며 역대 최고치를 다시 썼다.

올해 전국적으로 가장 높은 아파트값 상승률을 보이는 인천의 아파트 낙찰가율은 전달 대비 5.4%포인트 올라 역대 최고인 123.9%를 기록했다. 인천아파트 낙찰가율은 지난 5월부터 4개월 연속(106.7%→108.2%→118.5%→123.9%)으로 최고치를 경신 중이다.

수도권뿐 아니라 일부 광역시와 기타 지방에서도 아파트 낙찰가율이 크게 상승했다.

대전은 지난달 113.3%로, 전달보다 15.0%포인트나 뛰었다. 울산(101.7%)은 전달(97.2%) 대비 4.5%포인트 상승했고, 부산(102.4%)과 대구(107.2%)는 전달 대비 소폭 하락했지만 여전히 100%대를 유지하고 있다.

경기도를 제외한 도 지역에서는 전북(103.6%), 경남(99.0%), 충북(89.8%)의 아파트 낙찰가율이 전달 대비 각각 5.9%포인트, 7.2%포인트, 8.2%포인트 올랐다.

이주현 지지옥션 선임연구원은 "최근 정부의 집값 고점 경고에도 경매 시장에서 아파트 인기는 식을 줄 모르는 분위기"라며 "일부 시중은행에서 주택담보대출을 중단하고 한국은행이 기준금리를 인상했지만, 전국적으로 아파트 경매 열기는 계속될 것으로 전망한다"고 진단했다.

【 청년일보=전화수 기자 】