한국주택금융공사는 장기 고정금리 및 분할상환 주택담보대출인 보금자리론의 7월 금리를 동결한다고 25일 밝혔다.

공사 홈페이지를 통해 신청하는 'u-보금자리론'과 은행 창구에서 신청하는 't-보금자리론'은 전월과 같은 연 3.50%(만기 10년)~3.75%(30년)로 이용할 수 있다. 또 전자약정 등 온라인으로 신청하는 '아낌e-보금자리론'은 0.10%포인트(p) 저렴한 연 3.40%(10년)~3.65%(30년)의 금리가 적용된다.

보금자리론은 △부부합산 연 소득 7000만원 이하 신혼부부면 0.20%포인트 △부부합산 연소득 6000만원 이하 사회적 배려층(한부모·장애인·다문화·다자녀)이면 0.40%포인트 금리 할인을 받을 수 있다. 중복으로 해당할 경우에는 최대 0.80%포인트를 할인받게 된다.

주금공 관계자는 "미국 연방준비제도가 연내 두 차례 기준금리 추가 인상을 예고하면서 국내 대출금리 상승세도 당분간 계속될 것으로 보인다"며 "금리 상승기에 대출을 받는 입장에서는 금리 인상에 따라 이자 상환액이 달라지는 변동금리보다 고정금리를 선택하는 것이 유리하다"고 했다.

주금공은 과거 제2금융권에서 변동금리를 쓰고 있는 대출자에겐 '더 나은 보금자리론' 전환을 권유했다. 더 나은 보금자리론은 제2금융권의 변동금리·일시상환 주택담보대출을 장기·고정금리·분할상환 대출로 전환하는 상품으로 지난달 말 출시됐다.

주택담보대출인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)을 10%포인트씩 완화해 80%, 70%까지 인정한다. 주금공 관계자는 "원금과 이자를 같이 갚아야 해 월 상환금이 올라갈 것이 염려된다면 원금의 50%까지 만기에 상환할 수 있는 부분만기일시상환방식을 선택할 수도 있다"고 전했다.