【 청년일보 】한국토지신탁은 이달 중 대구 중구에 주상복합 아파트 ‘동성로 SK리더스뷰’를 선보인다.

이 단지는 대구의 중심으로 쇼핑과 문화, 생활 인프라가 잘 갖춰진 동성로에 들어서기 때문에 수요자의 관심을 모으고 있다.

9일 분양 업계에 따르면 이 단지는 대구시 중구 삼덕동2가 5번지 일원에 들어서며, 지하 5층~지상 48층, 2개동, 전용면적 84㎡, 총 335가구 규모로 조성된다. 

전용면적별로는 84㎡A 167가구, 84㎡B 168가구로 구성된다.

아파트와 함께 분양하는 단지 내 상업시설 ‘동성로 SK리더스뷰 애비뉴’는 지상 1~4층에 들어서며, 규모는 연면적 약 1만6076㎡(약 4863평), 총 179실이다.

이 단지는 대구의 핵심 상권인 동성로 인근에 조성돼 현대백화점 대구점, 롯데백화점 대구점, 동아백화점, 대구백화점, 킴스클럽 동아쇼핑점 등의 쇼핑시설이 인접해 있고, CGV, 롯데시네마도 가깝다.

단지 바로 앞에는 4만2500여㎡ 규모의 국채보상운동기념공원과 2.28기념중앙공원이 있어 공원 조망이 가능하고, 대구 중구청과 중부경찰서 등 행정기관과 경북대병원 등 대형의료기관도 가까이 있다.

교통여건도 우수하다. 대구 도시철도 2호선 경대병원역, 1호선 중앙로역, 1호선과 2호선 환승역 반월당역을 도보로 이용할 수 있고, 인근에 달구벌대로와 중앙대로 등 도로 교통망과 KTX 동대구역과 대구역 등 철도 교통망이 잘 갖춰져 광역 및 시내권 이동이 편리하다. 

또한 경북대학교 치과대학, 의과대학, 간호대학 등도 인근에 있다.

이 단지는 남향위주 단지 배치에 전 가구 4베이 설계로 채광이 우수하고, 미세먼지 차단 특화설계가 적용되며, 커뮤니티 시설에는 게스트하우스, 피트니스센터, GX룸, 주민카페, 어린이집 등이 조성된다.

주거시설과 상업시설이 함께 조성되는 주상복합 단지로 원스톱 라이프까지 가능하다는 점도 눈에 띈다. 단지 내 상업시설 동성로 SK리더스뷰 애비뉴 1~2층에는 트렌디한 식음료 업종으로, 3~4층에는 경북대학병원과 연계가 가능한 메디컬 업종이 들어설 예정이다. 상업시설의 빠른 정착을 위해 일부 점포에 5년 동안 5%의 수익을 확정하는 확정 수익 보장제도 실시될 예정이어서 눈길을 끈다.

이 단지가 들어서는 대구 중구는 수성구와 함께 주택보증공사(HUG)가 지정한 고분양가 관리지역이다. 고분양가 관리지역으로 지정된 곳은 1년 이내 분양한 아파트가 있으면 같은 수준으로, 1년이 넘었을 때는 105%를 넘지 않는 범위에서 분양가를 책정하기 때문에 주변 시세보다 분양가가 낮게 책정된다.

분양 관계자는 “역세권과 공원 조망권을 동시에 갖춘 탁월한 입지에 48층 설계 등 동성로를 대표할 고급 주거단지로 조성될 예정”이라며 “여기에 주변 시세보다 합리적인 분양가로 분양예정인 만큼 좋은 청약성적을 기대하고 있다”고 설명했다.

견본주택은 이달 중 대구시 수성구 황금동에 개관할 예정이다.
 
【 청년일보=이승구 기자 】