【 청년일보 】 내주 전국에서 4천700여 가구의 아파트가 분양된다. 30일 부동산R114에 따르면 갑진년(甲辰年) 새해 첫 주 전국 6개 단지에서 총 4천703가구가 분양에 나선다. 4천703가구 중 일반분양은 2천325가구다. 경기 광명시 광명동 광명자이힐스테이트SK뷰 1순위, 충남 아산시 탕정면 더샵탕정인피니티시티 1순위, 부산 사상구 괘법동 보해썬시티리버파크 1순위 등에서 청약을 진행한다. 백새롬 부동산R114 책임연구원은 "연말까지 막바지 물량을 쏟아냈던 분양시장이 새해를 맞아 잠시 쉬어 간다"며 "청약 물량은 내년 1월 중순 이후부터 점차 늘어날 전망"이라고 밝혔다. 한편 내년부터 '주택공급에 관한 규칙' 개정안이 시행되면서 부부 모두 청약통장을 보유하는 것이 유리해지는 등 일부 변화가 있다. 먼저 민영주택 일반공급 가점제에서 청약저축 가입 기간 점수 산정 시, 내년 3월 25일부터는 배우자 통장 보유기간의 50%를 인정해준다. 최대 가점은 3점이며, 합산 최대 점수는 17점이다. 또 지금은 추첨으로 당첨자를 결정하는 동점자 발생 시 민영주택 일반공급 가점제도 앞으로는 청약통장 장기 가입자가 당첨자가 되도록 변경된다. 아울러 미성년자의 청약통장 납
【 청년일보 】 경기도 의정부시 의정부동 일대에 들어서는 '더샵 의정부역 링크시티' 아파트가 어려운 시장 속에서 완판됐다고 29일 밝혔다. 포스코이앤씨가 분양한 '더샵 의정부역 링크시티' 총 1천401가구가 지난달 11월 27일부터 4일간의 정당계약 기간과 최근 진행된 예비당첨자 계약, 무순위 및 선착순 계약을 통해 100% 계약 완료됐다. 작년 하반기부터 부동산 시장이 침체기에 접어들면서 지역별 양극화가 심화되는 가운데 영끌족의 성지로 불렸던 이른바 서울 '노도강(노원·도봉·강북)' 아파트값이 급락했다. 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 서울 노원구에 위치한 '포레나노원' 전용 84㎡는 작년 4월 13억1000만원에 거래됐다가 올해 6월에는 같은 평형이 12억원에 팔리며 1억원 이상 떨어졌고, 강북구 '삼성래미안트리베라2단지' 전용 84㎡도 작년 4월 11억8000만원에서 올해 5월 9억원으로 2억8000만원이나 떨어졌다. 이러한 영향이 경기 동북부 의정부, 남양주, 양주, 포천 등 경기 동북부로 이어져 분양시장이 얼어붙은 상황이다. 반면, '더샵 의정부역 링크시티'는 입지·브랜드·미래가치 3박자를 모두 갖춘 단지로 수도권 동북부에서 볼 수 없었던 단기간
【 청년일보 】 서울 여의도 한양아파트가 최고층수 56층에 상가 등이 포함된 992세대의 주거·상업·업무 복합 주택단지로 다시 태어난다. 서울시는 지난 28일 '제9차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회'를 개최하여 '여의도 한양아파트 재건축사업' 정비계획 결정 및 정비구역 지정(안)을 '수정가결' 했다고 29일 밝혔다. 해당 아파트는 여의도 한강변에 인접하여 지난 1975년에 준공된 8개동, 588세대 규모의 노후 아파트로, 지난 2023년 1월에 신속통합기획이 완료됐다. 이번 결정을 통해 용적률 600% 이하, 최고층수 56층 이하, 연도형 상가 등이 포함된 총 992세대의 주택단지로 재건축된다. 특히, 금융중심지에 어울리는 특화주거 및 융복합적인 토지이용 계획을 통해 금융시설을 지원할 수 있는 다양화·고급화된 주거지를 조성하고, 주거·상업·업무시설이 복합화된 주택단지로 거듭날 예정이다. 아울러 주변 상업빌딩과 여의도 전체 경관을 고려한 조화로운 스카이라인을 조성하고 인접 단지와 접하는 주동은 일조 등을 고려한 주거지로 설계함으로 지역 주민과 동행하는 도심주거 단지로 계획됐다. 금번 심의 결과에 따라 정비계획이 결정될 예정이며, 여의도
【 청년일보 】 한화 건설부문이 최근 주무관청인 중구로부터 '서울역 북부역세권 복합개발사업'의 건축허가를 받았다고 29일 밝혔다. 한화 컨소시엄이 지난 2021년 서울시와 공공기여 사전협상을 완료하고 개발 계획안을 확정한지 2년여 만에 관련 인허가가 모두 마무리된 것이다. 한화 건설부문은 이를 바탕으로 내년 중 본격적인 착공에 들어갈 계획이다. 서울역 북부역세권 복합개발사업은 서울특별시 중구 봉래동2가 일원에 MICE 시설과 오피스, 호텔, 하이엔드 주거시설 등이 결합된 대규모 복합단지를 건설하는 사업이다. 그동안 공터였던 철도 유휴부지에 연면적 약 35만㎡, 지하 6층~최고 지상 38층 규모의 건물 5개동이 들어서며, 일명 '강북의 코엑스'이자 서울의 랜드마크로 완성될 계획이다. 이 사업은 한화임팩트, 한화, 한화커넥트, 한화호텔앤드리조트가 출자하여 설립한 개발목적 법인인 서울역북부역세권개발에서 시행하고 한화 건설부문이 건설공사를 맡는 등 한화그룹 계열사들이 주축이 되어 추진 중이다. 한화 컨소시엄은 건설, 서비스·레저, 자산관리, 투자 등 복합개발사업 전 분야에서 뛰어난 계열사 경쟁력을 바탕으로 서울역 북부역세권의 장기적 운영계획을 수립해 추진할 계획이다
【 청년일보 】 11월 주택 인허가·착공은 전월 대비 증가했고 분양·준공은 감소한 것으로 나타났다. 주택 미분양은 감소세를 이어갔으나 악성으로 분류되는 준공 후 미분양은 늘었다. 국토교통부는 29일 이같은 내용의 11월 기준 주택 통계를 발표했다. 먼저 인허가는 11월 2만553호로 전월(1만8천47호) 대비 13.9% 증가했고, 11월 누계(1~11월) 기준 29만4천471호로 집계됐다. 이어 착공은 11월 2만8천783호로 전월(1만5천733호) 대비 82.9% 증가했고, 11월 누계(1~11월) 기준 17만378호로 집계됐다. 아울러 분양(승인)은 11월 2만1천392호, 11월 누계(1~11월) 기준 16만3천509호, 준공은 11월 1만2천15호, 11월 누계(1~11월) 기준 28만2천975호로 나타났다. 또 11월 주택 매매거래량(신고일 기준)은 총 4만5천415건으로, 전월 대비 5.0% 감소했고, 전월세 거래량(신고일 기준)은 총 21만1천187건으로, 전월 대비 0.4% 증가했다. 이와 함께 11월말 기준 미분양 주택은 총 5만7천925호로 집계됐으며, 전월(5만8천299호) 대비 0.6%(374호) 감소했다. 악성으로 분류되는 준공 후 미
【 청년일보 】 DL그룹 이해욱 회장이 연말을 맞아 그룹 임직원들의 사회공헌 활동을 독려했다. 이에 각 그룹사는 어려운 이웃을 돕고자 임직원이 직접 참여해 '사랑나눔 봉사활동'을 실시했다고 28일 밝혔다. DL이앤씨는 최근 임직원 가족 100여명이 서울 서대문구 홍제동 개미마을을 찾아 '사랑나눔 연탄 봉사활동'을 진행했다. DL이앤씨는 어려운 이웃들이 겨울을 따뜻하게 보낼 수 있도록 매년 연말이면 임직원이 직접 참여하는 연탄 봉사활동을 진행해 왔다. DL이앤씨 임직원 가족들은 올해도 미리 준비한 연탄을 개미마을 주민들에게 직접 배달하며 온정을 나눴다. 또한 일부 주민들에게는 쌀을 추가로 전달했다. 이어 DL건설도 12월초 인천 동구 만석동 괭이부리말 인천쪽방상담소에서 '사랑의 김장나눔' 행사를 진행해 총 3.3 톤의 김치를 어려운 이웃들에게 기부했다. DL건설은 인천쪽방상담소를 통해 인천 중구, 동구, 계양구 내 위치한 쪽방촌 전세대 및 폐지수거 어르신 등 330세대에 김장 김치 10킬로그램씩을 전달했다. DL건설은 지난 2009년부터 소외계층을 대상으로 연탄 나눔을 진행했으며 2017년부터 품목을 김장 김치로 변경해 매년 나눔을 실천하고 있다. 특히 올해부
【 청년일보 】 코오롱글로벌은 국내 대표 수처리 전문기업인 부강테크와 환경분야 기술협력을 위한 업무협약(MOU)를 체결했다고 28일 밝혔다. 이번 업무협약은 급변하는 환경분야 정책 및 시장 수요 변화에 대응하여 현재 추진 중인 유기성폐자원 통합바이오가스화 분야 사업의 우수 기술 확보 및 경쟁력 향상을 목표로 진행됐다. 환경분야 기술협력 양해각서 체결에 따라 양사는 시장수요를 반영한 신기술 개발 및 공동연구 추진, 사업 프로젝트 발굴 및 보유기술 적용 검토, 환경산업 분야 기술 및 사업관련 정보 교류 등을 추진하며 환경분야 기술경쟁력 향상을 위해 협력할 예정이다. 부강테크는 화학물질을 사용하지 않고 더 많은 탄소원을 포집하면서 기존 1차 침전지를 최대 80%까지 줄일 수 있는 '프로테우스(PROTEUS)' 기술을 비롯해, 하수에 포함된 유기물을 바이오가스로 바꾸는 '혐기성 소화기술(AAD)', 바이오가스 생산량을 증가시키고 하수 찌꺼기의 양을 획기적으로 줄이기 위한 '열가수분해기술(Draco)', 외부 탄소원 공급 없이 최소 에너지를 사용해 고농도 질소 폐수를 처리하는 '아나목스(AMX) 기술', 하수를 데이터센터 냉각에 이용하는 '코-플로 기술' 등을 보유하
【 청년일보 】 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)으로 유동성 위기를 겪고 있는 태영건설이 28일 워크아웃(기업구조개선작업)을 신청했다. 시공능력 순위 16위의 중견기업인 태영건설이 워크아웃을 신청하면서 부동산 PF 부실로 인한 건설업체들의 연쇄 위기 등에 대한 우려가 나온다. 태영건설은 앞서 이날 이사회를 열어 워크아웃 신청을 결정한 것으로 전해졌다. 유동성 문제가 심화됐던 태영건설이 결국 워크아웃을 신청한 것은 만기가 도래한 부동산 PF 대출 상환 문제 때문이다. 서울 성동구 성수동 오피스 개발 사업과 관련한 480억원 규모의 PF 채무의 만기가 이날이다. 금융권 추산에 따르면 태영건설의 순수 부동산 PF 잔액은 3조2천억원이며 이달까지 만기인 PF 보증채무는 3천956억원이다. 태영건설의 3분기 말 기준 순차입금은 1조9천300억원, 부채비율은 478.7%이다. 이는 시공 능력 평가 35위 내 주요 대형·중견 건설사를 통틀어 가장 높은 부채 비율이다. 자력으로 채무를 상환하는 것이 불가능한 기업을 대상으로 하는 워크아웃은 채권단이 75% 이상 동의하면 개시된다. 태영건설의 주요 채권은행은 산업은행, 국민은행 등이다. 워크아웃에 들어가면 채권단의 관리하에 대출
【 청년일보 】 롯데건설이 지난 26일 서울 서초구 잠원동 본사에서 AI 기반 지능형 영상분석 솔루션 개발기업인 비젼인과 '건설분야 인공지능 기술 협업을 위한 업무협약(MOU)'을 체결했다. 이날 협약식은 롯데건설 석원균 기술연구원장과 비젼인 김학일 대표이사 등 주요 관계자들이 참석한 가운데 진행됐다. 롯데건설은 롯데케미칼, 롯데벤쳐스와 '2023 LETS(Lotte Eco Tech Solutions, 롯데 에코 테크 솔루션즈) Go! 공모전'을 실시했으며, 지난 10월 시상식을 개최해 크리에이티브 부문 대상으로 비젼인을 선정했다. 이 기업은 '인공지능 기반 지능형 영상분석 시스템' 기술을 보유해 재난에 대한 안전관리가 가능하다. 기존 인공지능 기반 영상분석 시스템은 실제 건설현장의 다양한 위험 상황을 담은 이미지와 영상을 수집해 모은 데이터를 학습하여 안전관리를 한다. 그러나 건설현장에서 발생할 수 있는 모든 위험 상황을 수집하는 것은 어렵기 때문에 비젼인은 실제 환경에서 수집 및 측정되는 것이 아닌 디지털 환경에서 생성되는 가상 데이터인 '합성 데이터(이미지)'를 제작한다. 이를 통해 다양한 현장 위험 상황을 생성해 인공지능 기술의 정확성을 더욱 높일 수
【 청년일보 】 27일 태영건설이 기업구조개선(워크아웃)을 신청했다. 【 청년일보=조성현 기자 】
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