【 청년일보 】 현대자동차 노사가 내주 중으로 제4차 고용안정위원회를 열고 전주공장 물량 문제 부족 해결과 인기 차종인 팰리세이드 증산을 위해 전주공장과 울산 공장의 생산 차종 조정 방안에 대한 협상을 재개할 예정이다. 24일 업계에 따르면 현대차는 이를 위해 현재 울산4공장에서 생산중인 다목적차량(MPV) 스타리아 물량을 전주공장으로 이관해 전주공장의 물량 부족 문제를 해결하고, 동시에 해당 물량만큼 울산4공장에서 팰리세이드를 추가 생산, 미국 수요에 대응한다는 계획이다. 10만여대의 생산 설비를 갖추고 있는 전주공장은 현재 버스, 트럭 등을 생산하고 있다. 그러나 지속적인 물량 감소로 지난해 연간 생산량은 3만6천대에 그쳤다. 반면 울산4공장에서 생산중인 팰리세이드는 매달 6천대 이상 미국으로 수출 중이지만 미 현지에서 8천대 이상이 판매되고 있어 공급이 부족한 상황에 연간 2만대 가량의 증산이 필요한 상황이다. 다만 이러한 사측의 계획에 대해 울산공장 노조는 전주공장에 스타리아 물량을 넘겨줄 수 없다고 반발하고 있으며, 전주공장 노조는 스타리아 생산물량 이관 결단을 촉구하고 있어 ‘노노갈등’까지 일고 있다. 한편 상용차를 생산하는 전주공장에서 팰리세이드
【 청년일보 】 지난주 건설·부동산 주요 이슈로는 지난 17일 게시된 '김포장릉 인근에 문화재청 허가 없이 올라간 아파트의 철거를 촉구합니다'라는 제목의 청와대 국민청원 글이 게시된지 6일만인 23일 오후 5시께 11만4614명의 동의를 얻은 것이다. 또 이한주 전(前) 경기연구원장, 부동산 편법증여 의혹 등 논란에 23일 이재명 대선후보 캠프 정책본부장직을 사퇴했다. 다만 그는 “투기와는 전혀 관계없는 일로서, 일방적인 주장에 불과한 내용"이라며 "이 후보와 관련된 음해가 가려지면, 저와 관련된 모해는 이후 철저히 대응해나가겠다"고 SNS를 통해 밝혔다. 이외에도 올해(1~7월) 서울 아파트 매매거래(신고일 기준) 3만4045건 중 매입자 연령이 30대인 경우가 36.9%(1만2550건)으로 전 연령대 통틀어 가장 많은 것으로 나타났다. ◆ 검단 왕릉 근처 문화재청 무허가 건립 아파트...철거청원 11만명 돌파 지난 17일 게시된 '김포장릉 인근에 문화재청 허가 없이 올라간 아파트의 철거를 촉구합니다'라는 제목의 청와대 국민청원 글, 게시된지 6일만인 23일 오후 5시께 11만4614명 동의 얻어. 청원 글은 “김포 장릉이 2009년 유네스코 세계문화유산으
【 청년일보 】 무주택인 30·40대의 주택 구매 욕구는 여전하나 LTV등 대출 규제로 매매시장 진입은 어려운 상태며, 특히 서울 무주택자들의 괴리감이 크다는 분석이 나왔다. 한국건설산업연구원(CERIK, 이하 건산연)은 23일 신용평가기관 코리아크레딧뷰로(KCB)와 함께 ‘CERIK·KCB 하우징 마켓 인사이트’ 3호 보고서를 발간하고 수도권 30·40대의 잔여 주택 구매여력을 분석했다. 이는 지난 2호 보고서에서 최근 수도권 30·40대 주택 공황구매가 ‘영끌’이 아닌 ‘능력’이라는 분석결과를 도출한 것에 이어, 무주택자인 30·40대의 주택 구매여력을 확인하고 시장 기회요인과 위험요인을 분석하기 위해 기획됐다. 최근 서울·경기 등 수도권 주택시장의 주요 수요자는 30·40대며 이들은 정부의 공급 신호에 구애받지 않고 자산·금융 등을 활용해 주택을 매입하는 특성을 보였다. 보고서는 그간 수도권 30·40대 무주택자가 주택매입에 나선 것은 크게 청약경쟁 과열, 높은 경쟁률 및 소득제한에 따른 가점제 및 특별공급 청약 포기와 전세가격 상승에 따른 추격매수, 무주택으로 인한 ‘벼락거지’ 회피 심리가 주요인으로 추정하는 한편, 남아있는 주택 구매 가능한 금융여력
【 청년일보 】 올 2분기 사상 최대 실적을 낸 현대자동차와 기아의 3분기 실적 전망치가 차량용 반도체 품귀 현상 장기화로 소폭 감소했다. 23일 연합인포맥스가 최근 2개월간 증권사 17곳의 전망치를 집계한 결과에 따르면 현대차의 3분기 영업이익 컨센서스(전망치 평균)는 1조7869억원으로, 전년 동기 대비 흑자 전환할 전망이며, 매출 컨센서스는 29조3054억원으로, 전년 동기(27조5758억원) 대비 6.27% 증가할 전망이다. 이는 3개월간 보고서를 낸 증권사 20곳의 전망치 평균이 영업익 1조8003억원, 매출액 29조3379억원으로 집계된 것에 비해 소폭 감소한 수준이다. 기아의 경우 최근 2개월 내 보고서를 낸 증권사 19곳의 영업익 컨센서스는 1조3737억원으로, 품질 비용을 반영한 작년 3분기(1952억원) 대비 603.74% 급증할 것으로 예상됐다. 매출액 컨센서스는 17조7228억원이다. 다만 최근 1개월 내 보고서를 낸 증권사 2곳의 전망치 평균은 영업익 1조3273억원, 매출액 16조9216억원으로 2개월 평균보다 다소 감소했다. 이는 특히 말레이시아 기반 대형 반도체 칩 조립 업체인 ‘유니셈’의 셧다운으로 세타 엔진용 전자제어장치(EC
【 청년일보 】 지난주 건설·부동산 주요 이슈는 수도권 아파트 값이 금융당국의 대출 규제와 기준금리 인상에도 불구하고 지난 13일 기준 9주 연속 최고 상승률을 보이고 있다는 소식과 국토교통부가 '중대형 주거용 오피스텔' 방안을 발표했지만 이와 관련한 탈세 논란 가능성을 배제할 수 없다는 소식이다. 또한 서울 연립·다세대(빌라) 월셋집의 월세와 보증금이 통계 집계 이래 최고 수준을 기록했다는 소식이다. 이 밖에도 '부동산 중개 수수료율 상한 인하'와 관련해 부동산 공인중개사들과 프롭테크 업체와의 갈등이 격화하면서 방송인 서경석 씨가 부동산 중개 플랫폼 '다윈중개' 광고 모델에서 중도 하차했다는 소식이다. ◆ 초고가 월세시대...수도권 아파트값 '9주 연속' 최고상승률 지난 16일 국회 국토교통위원회 소속 국민의힘 김상훈 의원이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 자료에 따르면 지난 7월 서울에서 거래된 아파트 전·월세 중 월세가 가장 비싼 곳은 성동구 성수동1가에 위치한 '아크로 서울포레스트'인 것으로 나타나. 해당 아파트 전용면적 264.5㎡는 지난 7월 보증금 20억원에 월세 2700만원에 계약이 완료돼. 이는 지난해 기준 중소기업 대졸 1년 차 근로
【 청년일보 】 금일 건설·부동산 주요 이슈는 추석 연휴를 앞둔 17일 본격적인 귀성 행렬이 시작된 소식과 추석 명절을 앞두고 수도권 아파트 시장은 다소 한산한 움직임을 보이면서 가격 상승세가 일부 주춤했다는 소식이다. 또한 과중한 양도소득세를 내고 집을 파는 대신 '증여'를 선택하는 사례가 증가하고 있다는 소식이다. 이 밖에도 전국적으로 집값이 폭등했음에도 불구하고 정부가 정비사업에 대한 규제를 풀지 않자 불만을 가진 주민들이 많아져 정부 주도의 도시재생 사업과 공공 재개발에서 ‘전국연대’ 움직임을 보이고 있다는 소식이 전해졌다. ◆ 추석 귀성 행렬 시작...20일 오전·21일 오후 '최고 혼잡' 추석 연휴를 앞둔 17일 본격적인 귀성 행렬이 시작돼. 귀성길은 추석 전날인 20일 오전, 귀경길은 추석 당일인 21일 오후가 가장 혼잡할 것으로 예상. 국토교통부와 교통안전공단은 올해 추석 연휴 고향을 찾는 방문객이 작년 보다 3.5%(110만 명) 늘어난 3226만명에 이를 것으로 예상한다고 밝혀. 특히 추석 연휴 특별교통대책기간(17~22일) 동안 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 방역 대책 차원에서 고속도로 휴게소에서는 매장 내취식이 금지되고 포장만…
【 청년일보 】이스타항공의 경영 정상화 방안이 담긴 회생계획안이 법원에 제출된다. 이스타항공은 12월 국토교통부 항공운항증명(AOC)을 재취득하고, 내년 초 국내선부터 운항을 재개한다는 목표를 세운 것으로 전해졌다. 17일 업계 등에 따르면 이스타항공은 이날 서울회생법원에 회사 정상화 방안이 담긴 회생계획안을 제출한다. 이스타항공은 회생계획안에 주요 채권단으로부터 취합한 채권 신고액을 명시했다. 공익채권인 체불임금과 퇴직금 등은 700억원 이상이며, 리스사와 카드사 등에 지급해야 하는 회생채권은 2천억원이 넘는 것으로 알려졌다. 이스타항공은 인수자인 ㈜성정으로부터 받은 인수대금 1천87억원을 채권 변제에 활용한다. 공익채권은 100% 지급해야 하므로 회생채권 변제 등에 나머지 300억원가량만 활용될 수 있다. ◆회생채권조사확정 재판을 진행시 관계인 집회는 11월께 전망 법원이 채권자들의 이의 신청을 받아 회생채권조사확정 재판을 진행하면서 이스타항공과 주요 채권단이 만나는 관계인 집회는 11월께 열릴 것으로 전망된다. 관계인 집회에서 회생계획안에 대한 채권자 3분의 2 이상의 동의를 받아야 한다. 낮은 변제 비율 때문에 부결될 수 있다는 우려도 나오지만 관계인
【 청년일보 】 금일 건설·부동산 주요 이슈는 9월 둘째 주(13일 기준) 수도권 아파트 값이 금융당국의 대출 규제와 기준금리 인상에도 불구하고 5주 연속 0.4%대 상승률을 기록하며 9주 연속 최고 상승률을 보이고 있다는 소식이다. 또한 서울시는 강북구 삼양사거리역, 마포구 공덕역, 강동구 둔촌동역 일대 3곳을 '역세권 활성화 사업지'로 선정해 해당 사업지에 역세권 고밀·복합개발을 추진할 예정이라고 밝혔다. 이 밖에도 국토교통부는 남북 방향 10개 축과 동서 방향 10개 축으로 재편해 전 국민이 30분 이내에 간선도로에 접근할 수 있는 환경을 구축한다는 내용의 '제2차 국가도로망종합계획(2021∼2030)'을 최근 도로정책심의위원회 심의를 거쳐 확정했다고 전했다. ◆ 초고가 월세시대...수도권 아파트값 '9주 연속' 최고상승률 국회 국토교통위원회 소속 국민의힘 김상훈 의원이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 자료에 따르면 지난 7월 서울에서 거래된 아파트 전·월세 중 월세가 가장 비싼 곳은 성동구 성수동1가에 위치한 '아크로 서울포레스트'인 것으로 나타나. 해당 아파트 전용면적 264.5㎡는 지난 7월 보증금 20억원에 월세 2700만원에 계약이 완료
【 청년일보 】 금일 건설·부동산 주요 이슈는 국토교통부가 주택도시보증공사(HUG)의 분양가 심사 기준과 분양가상한제 규정 등을 개선하겠다고 밝힌 소식과 서울에 이어 경기·인천 지역 집값이 치솟아 수도권 집값이 13년 만에 최고 수준을 기록한 소식이다. 또한 앞으로 부동산 관련 업무를 하는 기관과 부서에 속한 모든 공직자는 내달 2일부터 재산등록 의무가 생겼다. 특히 부동산 관련 업무를 '직접 취급'하는 공직자는 재산등록 시 부동산의 취득 경로와 소득원도 기재해야 한다. 이 밖에도 정부가 부동산 중개 수수료율 상한을 최대 절반가량 낮추는 개편안을 발표한 것과 관련해 공인중개사들과의 갈등이 심해지자 방송인 서경석씨가 부동산 중개 플랫폼 '다윈중개' 광고 모델에서 중도 하차했다. ◆ 국토부 '중대형 주거용 오피스텔' 발표…'탈세' 우려 여전 정부가 주택공급 확대 효과를 위해 '중대형 주거용 오피스텔' 방안을 냈지만, 이를 둘러싼 탈세 논란 등을 피할 수 없는 상황. 국토교통부는 오피스텔에 바닥난방을 허용하는 전용면적 상한을 85㎡에서 120㎡로 확대하는 내용을 포함한 '도심 주택공급 확대 및 아파트 공급속도 제고방안'을 발표. 오피스텔에 바닥난방을 할 수 있게…
【 청년일보 】 금일 건설·부동산 주요 이슈는 지난해 종합부동산세 체납액이 2천억원에 달했고, 이 중 서울지역 종부세 체납액이 1천억원을 넘어섰다는 소식과 서울 연립·다세대(빌라) 월셋집의 월세와 보증금이 통계 집계 이래 최고 수준을 기록했다는 소식이다. 또한 올해 전국 아파트 분양물량 가운데 일반분양(청약 가능) 가구 비중이 최근 5년 새 최고로 나타났다. 이 밖에도 경남 고성군 마암면에서 창원시 마산합포구 진전면까지 10.2㎞ 구간을 잇는 국도 14호선(죽계-진전 국도건설공사)이 오는 16일 오후 5시에 개통될 예정으로 교통 불편 해소가 예상된다는 소식이 전해졌다. ◆ 13년 정체된 신림1구역…첫 '신속통합기획' 적용 서울 서남권의 대표적 노후 저층 주거지로 13년간 사업이 지체돼온 신림1구역이 ‘오세훈표 재개발' 정책인 ‘신속통합기획'으로 사업에 속도가 날 전망. 신림1구역은 지난해 6월 서울시 신속통합기획 대상지로 선정, 현재는 공공과 조합 및 주민들과 수 차례 간담회를 진행해 정비계획을 수립하는 단계. 서울시에 따르면 내달 중 조합총회를 열어 주민의견을 수렴한 뒤 주민공람과 구의회 의견청취, 공청회 등을 거쳐 정비계획 결정을 마무리할 계획. 해당 구
【 청년일보 】 종합부동산세는 국세로써 개인별로 합산 과세한다. 이에 따라 부부 공동으로 1주택만 소유해도 개인별 지분 비율에 해당하는 공시가격을 기준으로 세금을 납부해야 한다. 하지만 지난해 말 종부세법 개정으로 올해 납세분부터는 부부 공동명의자도 개인별 합산 과세 방식으로 계산하지 않고 부부 중 한 명이 주택을 소유한 것으로 과세 방식을 변경할 수 있는 과세 특례가 적용된다. 이에 따라 부부 공동명의자는 공동명의, 단독명의 과세 방식 중에서 좀 더 유리한 방법으로 종부세 과세 방식을 선택해 납부할 수 있다. 세무업계에서는 주택을 처음 구입했을 때는 기본공제가 큰 부부 공동명의가 더 유리하지만 시간이 흘러 고령자·장기보유 세액공제 효과가 커질수록 단독명의가 더 유리해진다고 보고 있다. 특히 60세 이상·10년 이상 보유 요건을 충족할 때를 단독명의가 더 유리해지는 분기점으로 분석하고 있다. 국세청은 부부 공동명의 1주택자 과세 특례 신청을 오는 16일부터 30일까지 진행한다고 14일 밝혔다. 이에 따라 해당자들은 부부 공동명의와 단독명의 중 어떤 방식이 본인에게 더 유리한지 비교해본 후 신청해야 한다. 종부세는 납세 의무자별로 주택 공시가격을 합산한 금액에
【 청년일보 】 금일 건설·부동산 주요 이슈는 수도권의 아파트 전셋값이 3년 전 매매가 수준과 비슷한 것으로 나타났다는 소식과 최근 1년 간 서울 지역의 주택 매수 시 평균 신용대출액이 1억489만원으로 드러난 소식이다. 또한 한국토지주택공사(LH)가 지난 10일 베트남 후에성과 '스마트시티 협력에 관한 양해각서(MOU)'를 체결한 소식이 전해졌다. 이 밖에도 경기 고양시가 주교동에 지역 최초로 'LH 참여형 자율주택 정비사업'을 준공한 소식과 현대엔지니어링이 GS건설과 함께 꾸린 컨소시엄이 12일 부산 좌천·범일 통합2지구 도시환경정비사업 임시총회에서 최종 시공사로 선정된 소식이 알려졌다. ◆ "청년 공감 정책추진"...노형욱 국토부 장관 '청년정책과' 방문 노형욱 국토교통부 장관이 국토부에 신설된 '청년정책과' 사무실을 방문해 청년이 체감할 수 있는 청년 정책 추진을 주문. 앞서 정부는 청년 정책을 강화하기 위해 국토부, 기획재정부, 중소벤처기업부, 금융위원회 등 4개 부처에 청년 관련 부서를 만들도록 지시. 이에 국토부는 최근 주택토지실 주거복지정책관 산하에 청년정책과를 신설. 노 장관은 "청년이 겪는 시름을 덜어주고 사회의 활력을 되찾기 위한 첫 출발
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