【 청년일보 】 지난해 서울에 거주하는 30대 가구 중 무주택 비중이 관련 통계 작성 이래 최고치를 기록했다. 반면 주택 소유율은 역대 최저 수준으로 떨어져 30대 가구주 4명 중 1명만이 집을 보유한 것으로 나타났다. 혼인 감소와 1인 가구 증가라는 인구 구조적 변화와 함께, 서울의 높은 집값과 대출 규제 강화가 사회 초년생들의 주거 사다리를 끊어놓았다는 분석이 나온다. 24일 국가데이터처(구 통계청)가 발표한 주택소유통계에 따르면 지난해 서울 거주 30대(가구주 기준) 무주택 가구는 52만7천729가구로 집계됐다. 이는 전년 대비 1만7천215가구 증가한 수치로, 2015년 관련 통계 작성 이후 최대 규모다. 서울 30대 무주택 가구는 2015년 47만5천여 가구에서 2018년 45만6천여 가구까지 감소했으나, 이듬해부터 반등해 6년 연속 증가세를 보이고 있다. 특히 증가 폭은 2021년 3천 가구 수준에서 2022년 1만5천 가구, 지난해에는 1만7천 가구대로 확대되며 가파른 상승 곡선을 그렸다. 반면 내 집을 가진 서울의 30대는 3년 연속 감소했다. 지난해 서울 30대 주택 소유 가구는 18만3천456가구로 전년보다 7천893가구 줄었다. 무주택 가
【 청년일보 】인천시와 경기도 및 서울시 간 인천 소재 수도권매립지 사용 연장을 둘러싸고 치열한 기싸움(?)을 벌이고 있다. 올해 말 현 매립지 사용 종료와 내년 '수도권 생활폐기물 직매립 금지' 시행이 맞물리면서, 3개 시도가 '예외 조항' 적용 여부를 두고 팽팽히 맞서고 있는 셈이다. 올해 연말까지 정부와 이들 지자체들은 협의를 통해 원만한 합의안을 도출하겠다는 방침이나, 합의 결과의 유불리에 따라 각 지자체 주민들의 반발이 예상돼 향후 적잖은 후유증도 배제할 수 없는 상황이다. 24일 인천시 등 일부 지자체 등에 따르면 서울시와 경기도의 인천 소재 수도권 매립지 사용 시한이 올해 말로 종료된다. 서울시와 경기도는 그동안 인천 소재 수도권매립지를 사용해 왔다. 그러나 매립지가 지역 내 혐오 시설로, 생활폐기물 매립을 둘러싸고 적잖은 논란이 일자 정부와 이들 지자체들은 수도권 4자 협의체를 구성한 후 지난 2021년 개정된 폐기물관리법 시행규칙을 근거로 오는 2025년까지 일부 규제를 적용하기로 합의했다. 지난 2021년 개정된 폐기물관리법 시행규칙(별표 5)에 따르면 "수도권 지역에서 종량제 봉투에 담아 배출하는 생활폐기물을 매립시설에 매립하는 경우에는
【 청년일보 】 10·15 주택시장 안정화 대책 시행 이후 규제지역과 토지거래허가구역으로 추가된 지역의 아파트 전셋값이 한 달 사이 2% 넘게 급등한 것으로 나타났다. 23일 부동산 중개·분석업체 집토스가 국토교통부 실거래가 공개 자료를 기반으로 전세 거래를 분석한 결과에 따르면, 대책 이후 '삼중 규제'(조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역)가 적용된 서울 21개 구의 아파트 전셋값은 한 달 새 평균 2.8% 상승했다. 경기 12개 시·구 역시 2.0% 올랐다. 분석은 지난달 20일 삼중 규제가 모두 적용된 시점을 기준으로, 대책 시행 전(9.20∼10.19)과 이후(10.20∼11.19) 동일 단지·동일 면적에서 전세 거래가 1건 이상 발생한 아파트(1층 이하 제외)를 대상으로 비교했다. 집토스는 같은 방식으로 산출한 매매가 상승률이 1.2%라고 밝힌 바 있는데, 서울은 전셋값 상승폭이 매매가의 두 배를 넘은 셈이다. 서울에선 신고가 거래도 이어지고 있다. 종로구 숭인동 롯데캐슬천지인 전용 111.73㎡는 지난달 24일 7억7천250만원(3층)에 전세 계약이 체결돼 기존 보증금(7억5천만원)보다 2천250만원 오른 금액으로 기록됐다. 양천구 목동 부영
<서울 구석구석: 공간에 새겨진 도시 변화의 서사> 시리즈는 서울의 역동적인 변화를 '공간의 재구성'이라는 프리즘으로 분석한다. 과거의 유산과 현재의 삶, 그리고 미래를 향한 도시의 전략이 교차하는 지점을 찾아, 그 현장의 모습과 변화를 입체적으로 다룬다. 도시의 물리적 변화가 개인의 일상, 경제, 문화, 심지어 정치적 지형까지 어떻게 바꾸어 놓았는지 살펴봄으로써, 서울이라는 거대 도시의 다층적인 정체성을 탐구하는 데 의미가 있다. 그 다섯 번째 장소로, 첨단 산업의 미래와 고도 제한의 그늘이 공존하는 극적인 대비의 공간, 강서구를 살펴본다. [편집자 주] 【 청년일보 】 서울의 서쪽 관문인 강서구는 서울시 자치구 중 서초구에 이어 두 번째로 넓은 면적을 자랑하는 거대 도시다. 드넓은 땅만큼이나 현재 강서구는 가장 극적인 '두 얼굴'을 보여준다. 한쪽에는 '코엑스마곡'을 필두로 한 마이스(MICE) 복합단지와 수많은 대기업 및 바이오 연구소, 그리고 '강서 미라클메디 특구'의 최첨단 의료 인프라가 집결한 마곡지구가 화려한 위용을 뽐낸다. 반면, 길 하나 건너편에는 붉은 벽돌의 저층 빌라들이 빽빽하게 들어차 숨 막히는 주차 전쟁을 벌이는 화곡동이 있
【 청년일보 】 서울시 정비사업 연합회가 정비구역 지정 권한을 서울 25개 자치구로 이양하는 방안에 대해 사업 지연 가능성 등을 들어 강한 우려를 표명했다. 서울시는 지난 21일 전날(20일) 연합회와 '주택공급 활성화를 위한 제2차 민관 협의회'를 개최했다고 밝혔다. 오세훈 서울시장 주재로 첫 협의회가 열린 지 한 달여 만에 다시 마련된 이번 소통의 장에는 신속통합기획 재개발·재건축 구역 주민대표들로 구성된 연합회 관계자들이 참석해 현장의 목소리를 전달했다. 이날 협의회에서 정비사업 연합회는 "현재 정비계획 수립부터 사업시행계획인가, 착공 및 준공 허가까지 대부분의 인허가 권한이 자치구에 있다"는 점을 강조하며, 정비구역 지정 권한까지 자치구로 넘어갈 경우 오히려 사업이 난항을 겪을 수 있다고 지적했다. 특히 한 회원은 "자치구별로 행정업무 처리 속도와 방식의 편차가 매우 크다"며, 권한이 이양되면 행정력 차이로 인해 구역별 사업 속도가 불균형해지고 전반적인 사업 지연이 초래될 수 있다는 불안감을 나타냈다. 다른 회원 역시 "자치구는 지역 민원이나 구의 역점 사업에 민감하게 반응할 수밖에 없어, 사업 추진 주체에게 무리한 공공기여 시설 등을 요구하거나 주민
【 청년일보 】 김윤덕 국토교통부 장관이 "연내 추가 공급 대책 발표"를 공식화하며 정부의 정면 돌파 의지를 분명히 하자, 설(說)로만 무성하던 수도권 그린벨트(개발제한구역) 추가 해제 논의가 급물살을 타고 있다. 정부는 과거 무산됐던 도심 유휴부지는 물론 그린벨트 해제까지 가용한 모든 카드를 꺼내 들어 집값을 잡겠다는 입장이지만, 시장의 반응은 엇갈린다. 서울 서부권 등에서는 '이번엔 우리 차례'라는 기대감을 키우는 반면, 지난해 지정된 서초 서리풀지구 등 기존 사업지는 보상 갈등과 환경 이슈로 첫 삽조차 뜨지 못하고 있어 '공급 만능론'에 대한 회의론도 만만치 않다. ◆ 공급 부족에 '정면돌파' 선언... 그린벨트·태릉CC 등 국토부도 '영끌' 예고 그동안 시장의 소문으로만 돌던 '추가 공급'은 이날 김윤덕 장관의 발언으로 기정사실화되는 분위기다. 김 장관은 전날 서울 용산구에서 열린 '국토부·LH 합동 주택 공급 TF' 현판식에서 "가능하면 연내 추가 공급 대책을 발표할 예정"이라며 "문재인 정부에서 추진하다 어려움을 겪었던 곳(노원구 태릉골프장, 마포구 서부면허시험장 등)과 그린벨트 해제 가능 여부 등을 종합적으로 검토하고 있다"고 밝혔다. 지난 9·
【 청년일보 】 부영그룹 무주덕유산리조트는 지난 19일 설천면 행정복지센터에서 무주군 설천면 내 저소득가구 대학생 40명에게 1인당 100만원씩 총 4천만원의 장학금을 전달하며 지역 사회와 함께 성장하는 상생 경영을 실천했다고 20일 밝혔다. 이날 장학금 전달식에는 무주덕유산리조트 성장현 대표이사를 비롯해 무주군의회 오광석 의장, 원당천유수인용대책위원회 김종국 회장 등 지역 주요 인사 20여 명이 참석했으며, 장학금은 원당천유수인용대책위원회를 통해 학생들에게 전달될 예정이다. 무주덕유산리조트의 설천면 지역 저소득가구 대학생 장학금 지원은 단순한 금전적 지원을 넘어, 경제적인 어려움 속에서도 학업에 정진하는 학생들에게 용기를 북돋아 주고, 그들이 향후 지역 사회와 국가를 지탱하는 든든한 버팀목으로 성장하기를 바라는 임직원들의 간절한 염원이 담겨있다. 무주덕유산리조트 관계자는 "작은 정성이지만 이 장학금이 학생들의 꿈을 이루는 데 소중한 마중물이 되기를 바란다"면서 "앞으로도 무주덕유산리조트는 지역 사회의 그늘진 곳을 살피고, 지역민과 함께 호흡하며 따뜻한 나눔을 실천하는 향토 기업으로서의 책임을 다할 것"이라고 밝혔다. 【 청년일보=이창현 기자 】
【 청년일보 】 롯데건설은 서울 강남구 청담동에 조성한 하이엔드 주거 단지 '청담 르엘'이 지난 10일부터 본격적인 입주를 시작했다고 20일 밝혔다. 청담 르엘은 지하 4층에서 지상 35층, 9개 동 규모로 전용면적 49~218㎡ 등 총 1천261가구로 구성된 대단지 아파트다. 한강변이라는 희소성 있는 입지와 호텔급 커뮤니티 시설, 예술적 조경을 앞세워 강남권의 새로운 랜드마크로 주목받고 있다. 단지 내에는 약 9천400㎡(약 2천800평) 규모의 커뮤니티 시설이 조성됐다. 실내 수영장, 실내 골프클럽, 피트니스 클럽 등 최고급 운동 시설을 비롯해 북카페, 다이닝 카페, 독서실, 청소년 도서관(뮤직&레슨 멀티미디어실) 등 다양한 편의 공간을 갖췄다. 특히 34층에는 한강을 조망하며 휴식을 취할 수 있는 '살롱&북라운지'와 '시니어살롱'을 배치해 입주민의 주거 만족도를 높였다. 조경 설계는 '미술관을 품은 아파트'를 콘셉트로 차별화를 시도했다. 중앙광장에는 스페인 출신의 세계적인 디자이너 하이메 아욘의 조형물 '하이 러브(High Love)'가 설치됐으며, 리플렉션 가든에는 미디어아트 그룹 사일로랩의 작품 '잔별(Stardust)'이 자리 잡았다
【 청년일보 】 정부가 주택 공급 부족 우려를 불식시키기 위해 국토교통부와 한국토지주택공사(LH)의 조직을 비상 체계로 전환하고 현장 중심의 총력전에 나선다. 국토교통부와 LH는 20일 오전 서울 용산구 HJ중공업 건설부문 본사에서 '국토부-LH 합동 주택공급 TF' 및 'LH 주택공급특별추진본부' 현판식을 갖고 본격적인 운영에 들어간다고 밝혔다. 지난 9·7 주택 공급 대책 발표 이후 두 달이 지났음에도 서울과 수도권의 집값 상승세가 진정되지 않자, 정부가 가용한 모든 카드를 꺼내 들며 정면 돌파에 나선 것으로 풀이된다. 과거 무산됐던 유휴부지 개발과 그린벨트(개발제한구역) 해제 등을 포함한 대규모 공급 시그널을 통해 시장 심리를 조기에 안정시키겠다는 복안이다. 이번에 출범한 합동 TF는 김윤덕 장관의 특별 지시에 따라 구성됐다. 국토부와 LH의 공급 담당 인력이 한 공간에서 근무하며 복잡한 이해관계가 얽힌 도심 공급 사업의 의사결정 과정을 단축하고, 현장의 애로사항을 실시간으로 해결하는 역할을 맡는다. 특히 김 장관은 양 기관의 조직 구조를 공급 중심으로 대대적으로 개편할 것을 지시했다. 이에 따라 국토부는 현재 분산된 공급 전담 기능을 통합·강화하는 방
【 청년일보 】 정부가 치솟는 수도권 집값을 잡기 위해 연내 추가 주택 공급 대책을 내놓는다. 김윤덕 국토교통부 장관은 20일 서울 용산구 갈월동 HJ중공업 건설 부문 본사에서 열린 '국토부·LH(한국토지주택공사) 합동 주택 공급 TF' 및 'LH 주택공급특별추진본부' 현판식에 참석해 "가능하면 연내 추가 공급 대책을 발표할 예정"이라고 밝혔다. 지난 9·7 주택 공급 대책 발표 이후 두 달이 지났음에도 서울과 수도권의 집값 상승세가 진정되지 않자, 정부가 가용한 모든 카드를 꺼내 들며 정면 돌파에 나선 것으로 풀이된다. 과거 무산됐던 유휴부지 개발과 그린벨트(개발제한구역) 해제 등을 포함한 대규모 공급 시그널을 통해 시장 심리를 조기에 안정시키겠다는 복안이다. 특히 이번 대책에는 문재인 정부 시절 추진됐으나 주민 반발 등으로 좌초됐던 서울 노원구 태릉골프장과 마포구 서부면허시험장 등 도심 유휴부지 개발안이 다시 포함될 가능성이 제기된다. 김 장관은 "문재인 정부에서 추진하다가 여러 어려움 때문에 잘 안된 것도 저희가 공급할 수 있는 지역으로 포함해 검토하고 있다"면서 "현재 노후 청사 재건축과 그린벨트(개발제한구역) 해제 가능 여부에 대한 판단 등을 종합적
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