【 청년일보 】 한화 건설부문·한국공항공사·포스코는 지난 23일 한국공항공사 본사에서 '빌딩형 UAM 버티포트 개발을 위한 전략적 기술개발' 공동연구 업무협약을 체결했다고 24일 밝혔다. 한화를 비롯한 3사는 이번 협약을 바탕으로 UAM(Urban Air Mobility, 도심항공교통)상용화시 필요한 건설 인프라 구축 관련 기술을 공동 연구할 계획이다. 특히 UAM 버티포트(이착륙장)에 대한 기술을 선제적으로 공동 개발하여 잠실 MICE, 수서역 복합개발 등 향후 UAM 운항이 예상되는 도심지 복합개발사업 내 적용을 검토하기로 했다. 또한 도심지 UAM 운용에 필요한 항로 및 인프라 연구, 친환경 강구조 모듈형 버티포트 표준화 설계 방안 정립 등에도 협력하기로 합의했다. 이번 협약식에는 한화 건설부문 박세영 건축사업부장, 한국공항공사 이미애 부사장, 포스코 오도길 강건재마케팅실장과 각 사 관계자들이 참석했으며 3사 상호협력 분야 및 방향에 대한 발표와 협약 체결 등이 진행됐다. UAM은 활주로 없이 수직 이·착륙이 가능한 기체를 활용해 저고도 하늘길을 이용하는 미래형 교통수단으로 현재 상용화를 위한 실증 단계에 있다. 국토교통부에 따르면 오는 2025년 상용
【 청년일보 】 도심 내 노후 주거지 등에 대한 공공 재개발 사업이 속도를 낼 것으로 보인다. 국토교통부(이하 국토부)는 서울 영등포구 신길15구역, 중랑구 사가정역 인근과 용마터널 인근, 은평구 녹번역 인근 총 4곳을 도심 공공주택 복합사업 예정지구로 지정했다고 24일 밝혔다. 도심 공공주택 복합사업은 사업성이 낮거나 주민 갈등으로 정비사업 추진이 어려운 도심 내 노후 저층주거지나 역세권, 준공업지역을 한국토지주택공사(LH) 같은 공공 주도로 빠르게 고밀 개발하는 사업이다. 정부가 후보지를 지정한 후 주민 동의를 확보하는 방식으로 사업이 진행된다. 일반적 정비사업은 지구 지정부터 분양까지 약 13년이 걸리지만, 도심 공공주택 복합사업은 지구지정 이후 분양까지 2∼3년이 걸릴 것으로 예상돼 주택을 빠르게 공급하는 효과가 있다. 이번에 예정지구로 지정된 4곳은 14일간 의견 청취를 거쳐 주민 3분의 2(토지 면적 2분의 1)이상 동의를 얻은 뒤 중앙도시계획위원회 심의 등 본지구 지정 절차를 밟게 된다. 이들 지구의 공급 규모는 신길15구역 2천300호, 사가정역 인근 942호, 용마터널 인근 486호, 녹번역 인근 172호다. 사업 추진이 확정되면 공기업이 단
【 청년일보 】 HDC현대산업개발은 지난 22일 ‘2022 항저우 아시안게임’ 선수단을 비롯한 체육계 관계자를 응원하기 위해 대한체육회에 격려금을 전달했다고 23일 밝혔다. 서울시 송파구 대한체육회에서 진행된 격려금 전달식에는 이기흥 대한체육회장과 최익훈 HDC현대산업개발 대표이사, 최윤 항저우 아시안게임 선수단장, 윤성욱 대한체육회 사무총장 등이 참석해 대한민국 선수단의 선전을 기원했다. 이날 전달된 1억원의 격려금은 선수단과 지원단, 참관단 활동 지원 등에 사용될 예정이다. 최익훈 HDC현대산업개발 대표이사는 "대한민국 선수단이 수년간 땀 흘려 최선을 다해 준비한 만큼 좋은 결과도 있기를 기원한다"라며 "대한민국 스포츠 발전에 기여할 수 있도록 다양한 방법을 모색해나갈 것"이라고 언급했다. 이기흥 대한체육회장은 "선수단을 비롯한 관계자들의 원활한 활동을 위해 격려금을 전달해주신 HDC현대산업개발에 감사하다"라며 "이번 대회를 성공적으로 치를 수 있도록 노력을 아끼지 않겠다"라고 밝혔다. 아울러 최윤 선수단장은 "아시안게임 대회를 준비하는 우리 선수들을 위해 격려금을 지원해주신 HDC현대산업개발에 진심으로 감사드린다"라며 "열심히 준비한 선수들이 마음껏 기
【 청년일보 】 건설·제조업 현장에서 연일 외국인 근로자가 숨지는 사고가 발생하자 정부당국이 대책마련에 나섰다. 13개 언어로 안전 수칙이 담긴 앱을 만들어 배포할 예정이다. 지난 5일 인천 연수구 주상복합 공사장에서 추락해 숨진 A씨. 7일 경남 합천군 고속도로 건설 현장에서 덤프트럭에 치여 숨진 B씨. 9일 경기 안성시 근린생활시설 신축 현장에서 붕괴 사고로 숨진 C씨와 D씨. 이들은 모두 외국인 근로자였다. 고용노동부(이하 노동부)와 한국산업안전보건공단은 외국인 근로자를 고용한 건설·제조업 사업장에서 최근 연이어 발생하는 중대재해를 예방하기 위한 점검을 제16차 '현장 점검의 날'을 맞아 실시한다고 23일 밝혔다. 노동부와 공단은 중국어, 태국어, 베트남어, 필리핀어 등 13개 국어로 안전보건에 관한 내용을 제공하는 '위기 탈출 안전보건 앱' 등을 통해 외국인 근로자에게 안전 수칙을 안내할 예정이다. 외국인 근로자는 한국인이 기피하는 작업환경이 열악한 사업장에 배치되는 경우가 많고, 언어 문제로 안전보건 정보를 얻지 못해 중대재해에 취약한 경우가 많다고 노동부는 보고 있다. 올해 비전문 취업비자(E-9)를 발급받아 입국하는 외국인력 규모를 역대 최대인
【 청년일보 】 정부는 건설현장에서 겪는 혼선을 해소하기위해 20개 분야 1천140여개에 이르는 국가건설기준 관리에 인공지능(AI)을 도입한다. 국토교통부는 중복되거나 어긋나는 국가건설기준이 있는지 분석하기 위해 AI 프로그램 개발을 추진한다고 23일 밝혔다. 국가건설기준은 건설공사의 기술성을 높여 품질을 확보하고 적정한 공사 관리를 위해 필요한 사항을 규정한 것으로, 설계기준, 표준시방서가 여기에 해당한다. 국토부는 국가건설기준 제·개정을 위해 전문가 검토 절차와 중앙건설기술심의위원회를 거쳐왔으나, 이 과정에서 상충되는 기준이 생겨 설계와 공사를 수행하는 실무 관계자들이 어려움을 겪어왔다. 국가건설기준 관리 AI 프로그램은 지난 6월부터 한국건설기술연구원 국가건설기준센터와 가톨릭대 산학협력단이 개발 중이다. AI 프로그램으로 특정 문장을 검색하면 1천140여개 국가건설기준 중 해당 문장과 중복되거나 상충하는 내용이 있는 설계기준, 표준시방서를 찾을 수 있다. 올해 12월까지 개발을 마치고, 내년부터 시범 적용하는 게 목표다. 【 청년일보=최철호 기자 】
【 청년일보 】 세입자의 전세보증금을 상습적으로 돌려주지 않은 '악성 임대인' 310명이 떼먹은 돈이 1조3천억원에 이르는 것으로 나타났다. 1인당 42억원꼴로 이들의 명단이 올 연말쯤 공개될 예정이다. . 이들 중 상위 10명을 대신해 주택도시보증공사(HUG)가 대신 갚아준 돈만 5천억원 수준이다. 23일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 맹성규 의원이 HUG에서 제출받은 자료에 따르면 HUG의 집중관리 다주택 채무자(악성 임대인)는 올해 4월 말 기준 310명으로, 4개월 만에 77명(33%)이 늘었다. 전세보증금 반환 보증보험을 운용하는 HUG는 전세금을 3번 이상 대신 갚아준 집주인 중 연락이 끊기거나 최근 1년간 보증 채무를 한 푼도 갚지 않은 사람을 일종의 '블랙리스트'인 집중관리 다주택 채무자로 올려 관리한다. 지난해 말 기준으로는 233명이 이 명단에 올랐다. 불과 4개월 만에 300명대로 늘어난 악성 임대인 대신 HUG가 세입자에게 돌려준 전세금(대위변제액)은 총 1조3천81억원이다. 악성 임대인 상위 10명에 대한 대위변제액 규모는 5천38억원으로, 전체의 38.5%를 차지했다. 이들 10명에게 피해를 본 세대는 2천370세대로 집계됐다
【 청년일보 】 롯데건설은 HDC현대산업개발과 시공하는 부산 남구 '대연 디아이엘'이 지난 19일 완판을 이뤘다고 22일 밝혔다. 개약개시 18일 만으로, 평균 경쟁률은 15.6대 1을 기록했다. 부산 남구 대연동 1천619번지 일원에 지어지는 '대연 디아이엘'은 총 3개 단지, 지하 6층~지상 36층, 28개 동, 전용 38~115㎡, 총 4천488가구 규모로 조성된다. '대연 디아이엘'이 총 4천488가구에 달하는 대단지임에도 불구하고 빠르게 계약이 마감된 데에는 뛰어난 입지와 우수한 상품설계가 영향을 미쳤다는 설명이다. 해당 단지는 부산 2호선 못골역 초역세권에 위치한다. 부산에서도 주거 선호도가 높은 입지라는 평가며, 스카이라운지와 실내 수영장 등의 커뮤니티시설, 세대 내 음식물 쓰레기 자동이송시스템 등 주변 단지와 차별화된 설계를 적용했다. 롯데건설 관계자는 "일각에서 총 4천488가구 규모의 대단지인 만큼 분양 완료까지 수개월 이상 소요될 것이라는 예측도 있었으나, 입지와 설계 등 모든 면에서 완성도가 높은 단지인 만큼 빠르게 계약을 마감했다"며 "이 성원에 보답하기 위해 이곳 일대를 대표할 랜드마크 아파트가 될 수 있도록 시공에 만전을 기하겠다"
【 청년일보 】 올해들어 보증금을 돌려받지 못한 임차인이 경매로 넘긴 주택을 직접 '셀프 낙찰' 받은 경우가 전년 동기 대비 약 2배로 증가했다. 전세사기 및 역전세난의 여파로 선순위 임차인이 있는 경우 경매에서 유찰되는 경우가 많아 임차인이 울며 겨자 먹기로 해당 주택을 매수한 것이다. 22일 법원경매 정보업체 지지옥션에 따르면 올해 1월부터 7월까지 수도권에서 임차인이 직접 거주 주택을 낙찰받은 경우는 총 174건으로 집계됐다. 이는 지난해 동기(88건) 대비 98% 증가한 것이며, 작년 1년간 임차인이 직접 거주 주택을 낙찰받은 건수(168건)보다도 많은 것이다. 최근 역전세난과 전세사기 피해자가 많았던 인천에서는 지난해 1∼7월 임차인 셀프 낙찰이 6건에 불과했으나, 올해는 7월까지 총 37건으로 517% 증가했다. 또 경기도는 올해 53건으로 작년 동기(29건)보다 83%, 서울은 84건으로 작년(53건)보다 58% 각각 늘었다. 최근 강서구 화곡동 '빌라왕'의 전세사기 피해 사례처럼 은행 근저당권에 앞서 대항력을 갖춘 임차인이 있는 경우 경매 낙찰자가 낙찰금액 외에 임차인의 보증금까지 모두 변제해줘야 한다. 이 때문에 유찰 횟수가 늘며 경매 종결까
【 청년일보 】 정부는 외국인 부동산 투기 단속을 위해 국내에 주소 또는 거주지를 두지 않은 외국인이 주택을 매수할 때는 반드시 위탁관리인을 두고 인적 사항을 신고하도록 했다. 국토교통부는 이 같은 내용을 담은 '부동산 거래신고 등에 관한 법률' 시행령·시행규칙 개정안을 공포·시행한다고 22일 밝혔다. 국토부가 지난해 10월 외국인 주택투기 기획조사를 하는 과정에서 일부 외국인의 거주지가 불분명해 등기가 반송되는 일이 있었고, 거주 기간 정보가 부족해 편법 증여 등 위법의심행위 조사에 어려움을 겪기도 했다. 이에 국토부는 조사의 실효성을 확보하기 위해 매수인이 국내에 주소 또는 거주지를 두지 않을 경우 서류를 수령할 수 있는 위탁관리인을 지정·신고하도록 했다. 매수인이 국내에 장기 체류하는 외국인이라면 외국인등록(또는 국내거소신고)사실 증명서를 제출해야 한다. 개정안에는 국토부가 외국인 주택 매수자의 건강보험정보를 관계 행정기관에 요청할 수 있는 근거도 뒀다. 외국인의 국내 거주 여부를 확인하는 데 필요한 출입국 기록 및 세대 구성 정보를 확인하기 위한 조치다. 【 청년일보=최철호 기자 】
【 청년일보 】 '철근누락' 사태로 한국토지주택공사(LH)가 전관 업체와 체결한 용역계약을 취소한다. LH 아파트 단지 지하주차장 철근 누락 사실을 발표한 지난달 31일 이후 체결된 전관 업체와 계약한 648억원 상당 11건이 대상이다. 입찰 또는 심사 절차가 진행 중인 설계·감리 용역 23건은 후속 절차를 전면 중단했다. 21일 LH에 따르면 LH는 전날 서울지역본부에서 원희룡 국토교통부 장관 주재로 열린 'LH 용역 전관 카르텔 관련 긴급회의'에서 이같이 밝혔다. LH는 용역 업체와의 통화, 임원 확인서를 통해 확인한 결과, 지난 7월 31일 이후 전관 업체를 선정한 설계 공모는 10건(561억원), 감리용역은 1건(87억원)인 것으로 파악했다. 이들 계약은 취소한다. 전관이 없는 것으로 확인된 업체와의 계약은 그대로 유지하기로 했다. 이와 함께 7월 31일 이후 입찰 공고와 심사 절차를 진행한 설계·감리용역 23건은 후속 절차를 중단한다. 낙찰자를 선정하지 않은 용역은 설계 11건(318억원), 감리 12건(574억원)이며, 모두 892억원 규모다. 이들 용역은 공고를 취소한다. LH는 계약을 취소한 용역과 향후 발주할 용역에 대해서는 LH 계약·심사
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