【 청년일보 】 지난 20년간 국내 주택가격의 향방을 가른 가장 큰 요인은 시중 통화량, 즉 유동성이었으나 수도권 지역에서는 금리가 더 큰 영향을 미친 것으로 나타났다. 특히 최근 10년 사이 주택담보대출을 통한 내 집 마련이 보편화되면서 금리가 집값에 미치는 영향력이 과거에 비해 5배가량 커졌다는 분석이 나왔다. 4일 주택산업연구원은 지난 20년 동안의 주택 매매가격 변동 요인을 분석한 결과, 이 같은 사실이 확인됐다고 밝혔다. 주산연은 유동성(M2), 주택수급, 금리, 경제성장률 등 주요 거시경제 지표와 주택가격 간의 단순상관계수를 산출해 비교했다. 분석 결과 전국적으로는 유동성의 상관계수가 0.50으로 가장 높게 나타나 집값 변동에 가장 큰 영향을 미친 것으로 파악됐다. 이어 주택수급(0.38), 금리(-0.35), 경제성장률(0.15) 순으로 영향력이 컸다. 그러나 범위를 수도권으로 한정할 경우 양상은 달라졌다. 수도권 주택가격은 금리와의 상관계수가 -0.55로 가장 높게 나타나 유동성(0.54)보다 금리 변동에 더 민감하게 반응하는 것으로 조사됐다. 주택수급(0.34)과 경제성장률(0.14)은 그 뒤를 이었다. 주산연은 수도권에서 금리의 영향력이 상
【 청년일보 】 오세훈 서울시장이 4일 노후 건축물이 밀집한 세운지구를 직접 찾아 장기간 정체된 정비사업의 조속한 추진 의지를 다졌다. 오 시장은 종묘와 남산을 잇는 녹지축 조성이 단순한 개발을 넘어 낙후된 도심에 새로운 경쟁력을 불어넣는 핵심 전략임을 강조했다. 이날 오 시장은 지역 주민 100여 명이 참석한 간담회에서 SH공사의 사업 현황 브리핑을 청취하고, 생활 불편 및 안전 우려 등 현장의 목소리를 들었다. 세운지구는 1990년대부터 녹지 조성을 위한 재개발 계획이 수립됐으나, 수십 년간 사업이 지지부진하며 도심 슬럼화 우려를 낳아왔다. 실제 세운지구 내 30년 이상 된 노후 건축물 비율은 97%에 달하며, 목조 건축물도 57%를 차지해 화재 등 안전사고 위험이 상존한다. 소방차 진입이 어려운 6m 미만 도로가 전체의 65%를 차지하는 등 기초적인 생활안전 인프라조차 열악한 실정이다. 이에 서울시는 민간 참여를 유도해 도심에 대규모 녹지를 확보하는 ‘녹지생태도심 재창조 전략’을 해법으로 제시했다. 핵심 상가군을 공원화하고 민간 부지에 개방형 녹지를 조성해 약 13만 6000㎡ 규모의 도심 녹지를 확보한다는 계획이다. 북악산에서 종묘, 남산으로 이어지는
【 청년일보 】 섬 주민들의 이동권 보장과 해상교통의 안전성 강화를 위해 국가가 직접 항로를 운영하도록 하는 법적 근거가 마련될 전망이다. 국회 농림축산식품해양수산위원회 소속 더불어민주당 윤준병 의원은 도서 지역의 열악한 교통 환경을 개선하기 위한 해운법 일부개정법률안, 일명 '국가 공영항로법'을 대표 발의했다고 4일 밝혔다. 현행법은 도서 주민의 교통수단 확보가 필요한 경우, 해양수산부 장관이 적자 노선을 보조항로로 지정하고 민간 사업자를 선정해 운항 결손금을 지원하도록 규정하고 있다. 국가는 선박을 소유하고 운영비 부족분을 보전해주는 방식이지만, 이러한 구조가 오히려 위탁 선사의 경영 효율화 의지를 꺾는다는 지적이 제기되어 왔다. 운항 비용이 늘어나면 보조금도 함께 증가하는 구조 탓에 민간 사업자가 수익성을 개선할 경제적 유인이 부족하기 때문이다. 또한 입찰 경쟁에서 이기기 위해 비용을 낮게 책정한 뒤, 실제 운영 단계에서는 안전 시설 투자나 서비스 개선을 소홀히 하는 이른바 '도덕적 해이' 문제도 꾸준히 거론됐다. 이는 선박 노후화와 잦은 결항으로 이어져 섬 주민들의 생존권과 직결된 이동권을 침해하는 주된 원인으로 지목된다. 윤 의원이 발의한 개정안은
【 청년일보 】 현대건설이 겨울철 건설 현장의 안전사고를 원천 차단하기 위해 고강도 안전 경영에 나섰다. 최고경영자(CEO)가 직접 현장을 찾아 점검을 진행하는 한편, 협력사의 안전 관리 인력을 대폭 확충할 수 있도록 지원 제도를 강화했다. 현대건설은 지난 3일 경기도 안산시 ‘힐스테이트 라군 인테라스 2차’와 시흥시 ‘힐스테이트 더웨이브시티’ 현장에서 ‘동절기 대비 건설 현장 안전점검 릴레이 캠페인’을 실시했다고 4일 밝혔다. 이번 캠페인은 국토교통부의 사고 예방 특별 강조 주간에 맞춰 기획됐다. 이날 현장에는 이한우 대표이사가 직접 방문해 안전 시설물과 근로자들의 작업 환경을 면밀히 살폈다. 현대건설은 내년 2월까지 이어지는 동절기 캠페인 기간 동안 결빙, 화재, 질식 등 겨울철에 빈번히 발생하는 재해 유형을 집중적으로 관리할 방침이다. 현장 근로자들의 건강 보호를 위한 대책도 마련됐다. 회사는 ‘동절기 3GO 프로그램’을 통해 옥외 작업자와 한랭질환 민감군에게 발열조끼와 핫팩 등 방한 장비를 지급하고 있다. 또한 기온에 따라 작업 시간을 단축하거나 작업을 중지하는 자체 휴식 기준을 수립해 운영 중이다. 특히 이번 대책에서 주목할 점은 협력사 안전 관리
【 청년일보 】 전국 민간 아파트의 ㎡당 평균 분양가격이 사상 처음으로 800만 원 선을 뚫었다. 원자재 가격 상승과 고금리 여파가 지속되면서 전용면적 59㎡ 소형 아파트 평균 분양가는 5억 원을 넘어섰고, 국민평형인 84㎡는 7억 원에 육박하는 등 전 평형대에서 역대 최고가를 갈아치웠다. 4일 리얼하우스가 청약홈 데이터를 분석한 결과, 지난 11월 전국 민간 아파트의 ㎡당 평균 분양가는 827만 원으로 집계됐다. 이는 관련 통계 작성 이래 가장 높은 수치다. 전월 대비 상승 폭은 3.61%로 2021년 이후 월간 기준 최대 폭을 기록했으며, 지난해 같은 기간과 비교하면 6.85% 올랐다. 분양가 상승 추세는 최근 들어 더욱 가파르다. 2021년 530만원대였던 전국 ㎡당 분양가는 2023년 660만원대로 올라섰고, 올해 11월에는 단숨에 800만원 고지를 밟았다. 특히 지난달에는 전월보다 29만원이 오르며 급격한 오름세를 보였다. 평형별로 살펴보면 소형 아파트의 가격 급등이 두드러진다. 11월 전국 전용 59㎡ 평균 분양가는 5억843만원으로 최고치를 경신했다. 지역별로는 서울이 13억6천297만원으로 가장 높았고, 경기(6억9천614만원), 세종(4억5천
【 청년일보 】 서울시의회를 대표하는 소식지 서울의회가 국내 권위의 커뮤니케이션 시상식에서 2년 연속 수상의 영예를 안았다. 서울시의회사무처는 지난 3일 서울 중구 프레스센터에서 열린 '2025 대한민국 커뮤니케이션대상'에서 인쇄 사보 공공 부문 편집대상(한국사보협회장상)과 웹진 부문 최우수상을 동시에 수상했다고 4일 밝혔다. 올해로 35회째를 맞은 대한민국 커뮤니케이션대상은 국가기관, 지방자치단체, 공공기관 및 기업 등이 발행하는 제작물을 대상으로 하는 국내 유일의 커뮤니케이션 시상식이다. 홍보 및 마케팅 전문가 120여 명으로 구성된 심사위원단이 인쇄 및 전자 사보, 방송 등 25개 부문을 평가해 우수작을 선정한다. 서울의회는 이번 심사에서 탄탄한 기획력과 완성도 높은 디자인을 통해 시민과의 소통 접점을 넓힌 점을 높게 평가받았다. 특히 웹진 분야에서는 디지털 미디어 환경에 발맞춰 사회관계망서비스(SNS) 연동을 강화하고 조례 웹툰 등 접근성 높은 콘텐츠를 제공해 의정 정보 확산에 기여했다는 호평을 이끌어냈다. 심사단은 현장성을 강화한 콘텐츠 구성에도 주목했다. 서울의회는 올해 민원 해결 과정을 생생하게 담은 '의회 삶의 현장', 조례 제정 과정을 알기
【 청년일보 】 SK에코플랜트와 HDC현대산업개발은 경기도 의왕시 고천동 일원에 공급하는 의왕시청역 'SK뷰 아이파크'가 높은 경쟁률을 기록하며 전 세대 1순위 청약 마감에 성공했다고 4일 밝혔다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 2일과 3일 진행된 해당 단지의 1순위 청약 접수 결과, 특별공급을 제외한 450가구 모집에 총 2천38명이 신청해 평균 4.53대 1의 경쟁률을 보였다. 특히 전용면적 84㎡A 타입은 최고 경쟁률인 14.53대 1을 기록하며 수요자들의 높은 관심을 입증했다. 앞서 이 단지는 지난달 21일부터 23일까지 3일간 열린 견본주택에 약 1만5천명의 방문객이 다녀가며 분양 흥행을 예고한 바 있다. 분양 관계자는 “현재보다 미래가 더 기대되는 입지 조건과 함께 ‘인덕원~동탄 복선전철(계획) 등 교통 호재까지 예고돼 있다는 점에서 높은 주거 가치를 평가받은 것으로 보인다”라고 밝혔다. 이어 “초, 중, 고 모든 학군이 도보권이고 백운호수와 왕송호수를 비롯해 다수의 공원이 가까이 자리해 쾌적한 주거환경을 기대할 수 있다는 점도 청약 흥행에 한몫했다”고 말했다. 의왕시 고천동 265번지 일원에 들어서는 의왕시청역 SK뷰 아이파크는 지하 3층에서
【 청년일보 】 국내 대표 오피스 플랫폼 패스트파이브가 기업들의 사무실 구축 비용 부담을 완화하고 효율적인 오피스 운영 방안을 제시하기 위한 자리를 마련한다. 패스트파이브는 오는 10일과 18일 두 차례에 걸쳐 2026 패스트파이브 대 오피스 전략 웨비나를 개최한다고 4일 밝혔다. 이번 웨비나는 사무실 이전이나 재편을 고려하는 기업 실무자, 임대 오피스 리뉴얼을 기획하는 담당자 등을 대상으로 한다. 기업 상황에 맞는 구체적인 오피스 전략 수립을 돕기 위해 총 5개의 전문 세션으로 구성됐다. 첫 번째 일정인 10일에는 비용 효율화와 디지털 환경 구축에 초점을 맞춘다. 강민수 패스트파이브 사옥구축 솔루션 팀장이 기업의 비용 부담을 줄이는 사옥 구축 전략과 실제 사례를 발표한다. 이어 박성호 하이픈디자인 PM과 조나단 오피스세일즈 팀장이 인테리어 비용 절감 전략을 공유하고, 박명준 파이브클라우드 솔루션세일즈 팀장이 인공지능(AI) 시대에 부합하는 안전한 디지털 협업 환경 구축 방안을 제시할 예정이다. 18일에는 신정원 패스트파이브 공간디자인 팀장이 단독 세션을 진행한다. 패스트파이브의 주요 지점 사례를 분석하여 업무 생산성을 극대화할 수 있는 구체적인 공간 디자인
【 청년일보 】 LS일렉트릭이 부산에 대규모 생산 시설을 확충하며 급증하는 글로벌 전력기기 시장 공략에 속도를 낸다. 부산시는 4일 오전 강서구 화전동 LS일렉트릭 부산사업장에서 제2생산동 준공식을 개최한다고 밝혔다. 이날 행사에는 박형준 부산시장과 구자은 LS그룹 회장, 구자균 LS일렉트릭 회장, 이호현 기후에너지환경부 제2차관, 이종환 부산시의회 부의장, 양재생 부산상공회의소 회장 등 주요 내외빈 200여 명이 참석한다. 이번에 문을 연 2생산동은 인공지능(AI) 확산에 따른 인프라 확충과 신재생에너지 투자 확대 등으로 폭발적으로 증가하는 글로벌 전력기기 수요에 대응하기 위해 건립됐다. LS일렉트릭은 총 1천8억원을 투입해 생산 라인을 증설했다. 이번 증설로 부산사업장은 초고압 변압기 생산 규모가 연간 약 6천억원 수준으로 대폭 확대됐다. 근무 인원 또한 330여 명이 신규 채용되어 총 750여 명이 근무하게 됨으로써 지역 일자리 창출에도 크게 기여할 전망이다. 부산시의 적극적인 행정 지원도 이번 조기 준공의 숨은 공신으로 꼽힌다. 시는 대규모 투자사업장 전담공무원 제도를 운영하며 인허가 절차를 밀착 지원했다. 특히 박형준 시장은 올해 1월 직접 공사 현
【 청년일보 】 지난달 국회에서 건설산업 관련 법안이 60건 가까이 쏟아졌지만, 정작 산업계와 전문가들 사이에서는 '보여주기식 입법'이라는 비판이 제기되고 있다. 발의된 법안의 절반이 규제와 처벌을 강화하는 내용으로 채워졌지만, 비용 보전 등 현장의 구조적 문제를 외면한 채 '처벌 수위'만 높이는 방식으로는 실질적인 산재 감축 효과를 기대하기 어렵다는 지적이다. 지난달 28일 한국건설산업연구원(이하 건산연)이 발표한 '건설동향브리핑'에 따르면, 올해 10월 30일부터 11월 24일까지 국회에 발의된 건설산업 관련 법률안은 총 59건으로 집계됐다. 이 중 건설안전 관련 법안이 29건에 달했으며, 특히 '산업안전보건법' 개정안이 18건으로 전체의 약 30%를 차지하는 등 규제와 처벌 강화 중심의 입법 경향이 뚜렷했다. ◆ "처벌만이 능사인가"... 반복되는 규제 강화의 한계 최근의 입법 흐름은 지난 7월 국무회의와 9월 정부의 '노동안전 종합대책' 발표 이후, 안전 규제와 제재를 강화하는 데 집중되어 있다. 특히 지난 7월 국무회의에서 이재명 대통령이 "반복적인 산재 사망 사고는 아주 심하게 얘기하면 법률적 용어로 '미필적 고의에 의한 살인'"이라며 "이런 후진
【 청년일보 】 김윤덕 국토교통부 장관과 오세훈 서울시장이 최근 비공개 만찬 회동을 가진 사실이 확인되면서, 서울 부동산 시장의 뇌관인 '토지거래허가구역(토허제)' 해제 여부에 관심이 쏠리고 있다. 국토부는 즉각 해명자료를 내고 논의 사실을 부인했으나, 시장에서는 대통령실과 서울시장의 최근 발언을 근거로 연말연시 규제 완화 가능성에 무게를 싣고 있다. 여기에 최근 제기된 정부의 규제지역 지정 관련 행정소송 판결이 내달 15일로 예정돼 있어, 이 시점이 규제 해제의 분수령이 될 것이란 관측도 나온다. 3일 정치권에 따르면 김 장관과 오 시장은 지난 1일 서울 모처에서 배석자 없이 만찬을 가졌다. 지난달 13일 첫 회동 이후 약 보름 만이다. 이 자리에서 토허제 해제 시점이 조율됐을 것이라는 보도가 나오자 정부는 즉각 진화에 나섰다. 국토교통부는 3일 즉시 해명자료를 통해 서울시와의 만남이 도심 주택공급 확대를 위한 협력 강화 차원이었음을 강조하며 "다만, 토지거래허가구역 해제에 대해서는 논의한 바 없다"고 선을 그었다. 이어 "서울 일부 지역의 토지거래허가구역 해제 시점 등을 조율했다는 언론 보도 내용은 사실이 아니다"라고 공식 입장을 밝혔다. 하지만 이러한
【 청년일보 】 오세훈 서울시장이 최근 논란이 된 종묘 인근 세운지구 재개발과 관련해 직접 설명에 나섰다. 오 시장은 종묘와 남산을 잇는 녹지축 조성을 강조하며 정부의 우려와 일각의 특혜 의혹을 반박했다. 서울시는 3일 오 시장이 직접 출연한 '일타시장 오세훈- 종묘와 세운4구역 이슈 총정리' 영상을 공개했다. 30분 분량의 영상에서 오 시장은 강남·북 불균형 해소 전략인 '다시, 강북전성시대'의 일환으로 세운지구 개발의 당위성을 설명했다. 오 시장은 낙후된 세운상가 일대의 정비 필요성을 강조하며 개발의 핵심을 '녹지 확보'로 꼽았다. 그는 "녹지 비율이 턱없이 부족한 서울에 종묘와 남산을 연결하는 녹지축을 쭉 조성하면 전세계 도시계획사에 길이 남을 획기적인 성공사례가 될 것"이라며 이를 서울시민을 위한 보편적 복지로 규정했다. 재원 조달 방식으로는 용적률 상향을 통한 결합개발방식을 제시했다. 약 1조5천억원에 달하는 비용을 해결하기 위해 민간에 혜택을 주고 그 이익으로 녹지를 조성하겠다는 것이다. 오 시장은 "기존 계획대로 낮고 넓은 건물은 지으면 경제성도 없고 녹지도 없다"고 지적했다. 종묘 앞 경관 훼손 우려에 대해서는 시뮬레이션 결과를 근거로 반론을
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