【 청년일보 】 2026년 부동산 시장이 '규제 강화'와 '선별적 지원'이라는 두 가지 거대한 파도를 동시에 맞이한다. 다주택자에 대한 양도소득세 중과 유예가 오는 5월 종료될 가능성이 제기되면서 세금 부담이 가중될 것이란 전망이 나온다. 정부는 외국인 거래 규제와 자금 출처 검증을 대폭 강화하며 투기 수요 차단에 나서는 반면 소규모 정비 사업 인센티브와 전세 자금 지원 확대 등 공급과 주거 안정을 위한 당근책도 함께 내놨다. 9일 정부와 부동산업계에 따르면 기획재정부가 조만간 발표할 '2026년 경제성장전략'에 다주택자 양도세 중과 유예 연장 관련 내용이 포함되지 않을 것이란 관측이 나온다. 아직 정부의 공식 발표가 나오진 않았으나, 시장에서는 지난 2022년 5월부터 1년 단위로 연장되어 온 한시적 조치가 이번에는 종료 수순을 밟을 가능성에 무게를 두는 분위기다. 현행 소득세법 시행령상 다주택자 양도세 중과 배제 기한은 오는 5월 9일까지다. 별도의 법령 개정이 이뤄지지 않는다면 5월 10일 이후 양도분부터는 중과세율이 적용돼 조정대상지역 내 2주택자는 기본세율(6~45%)에 20%포인트, 3주택 이상 보유자는 30%포인트가 가산된다. 지방소득세까지 합산
【 청년일보 】 오세훈 서울시장이 동대문구를 찾아 면목선 경전철 신설과 대규모 주택 공급 등을 통해 강북권 도약의 중심지로 만들겠다는 의지를 피력했다. 서울시는 오 시장이 8일 오후 동대문구청 다목적강당에서 열린 ‘2026년 동대문구 신년인사회’에 참석했다고 밝혔다. 행사에는 이필형 동대문구청장을 비롯해 지역 주민 1천여 명이 운집해 새해 덕담을 나누고 지역 발전 방향을 모색했다. 이날 오 시장은 신년사를 통해 동대문구의 미래 비전을 구체적으로 제시했다. 특히 교통 인프라 확충과 주거 환경 개선을 핵심 과제로 꼽았다. 오 시장은 “예타를 통과한 면목선과 내부순환로·동부간선도로 ’강북횡단 지하도시고속도로‘가 신설되면 동대문구는 교통의 요지가 될 것”이라며 “이문동·휘경동 등 주택정비사업을 통해 신규주택 2만 6천여 가구까지 공급되면 동대문구는 강북 변화의 중심에 설 것”이라고 말했다. 이어 지역 경제 활성화를 위한 개발 계획도 언급했다. 홍릉 일대의 바이오 클러스터 조성과 물류 거점 재개발을 통해 자족 기능을 강화하겠다는 구상이다. 오 시장은 “홍릉 바이오단지 조성을 통한 일자리 창출과 동부화물터미널 개발 등 구민들이 체감할 수 있는 변화를 이어나가 ’다시,
【 청년일보 】 세운4구역 재개발 사업을 둘러싼 서울시와 국가유산청(구 문화재청)의 갈등이 '높이 검증' 문제로 다시 불붙었다. 서울시가 건물 높이의 적정성을 확인하기 위해 종묘에서의 현장 촬영 허가를 요청했으나 국가유산청이 이를 불허하면서 해당 구역 주민들까지 나서 공동 검증을 촉구하는 집회를 여는 등 논란이 확산하고 있다. 8일 서울시에 따르면 시는 이날 종묘 정전 상월대에서 국가유산청, 기자단, 도시계획위원회 위원 등이 참여하는 현장 설명회를 개최할 계획이었다. 하지만 국가유산청은 당초 신청 내용과 달리 대규모 행사로 추진돼 종묘의 보존 관리와 관람에 영향을 미칠 수 있다며 장소 사용과 촬영을 불허하며 설명회는 끝내 무산됐다. 앞서 서울시는 지난달 세운4구역 건축물과 동일한 높이의 애드벌룬을 띄워 실제 높이에 대한 현장 실증을 진행했다. 시 관계자는 "실증 결과 현장에서 확인된 높이와 경관은 지난해 11월 시의회에서 공개했던 시뮬레이션과 큰 차이가 없는 것으로 확인됐다"고 설명했다. 시는 이러한 결과를 현장에서 투명하게 공유해 논란을 불식시키겠다는 구상이었으나, 국가유산청의 반대로 막히게 된 셈이다. 이에 세운4구역 주민들은 이날 오후 종묘 인근 광장에
【 청년일보 】 인공지능(AI) 산업의 급성장으로 전력 수요가 폭증하는 가운데, 차세대 전력원으로 꼽히는 소형모듈원자로(SMR)를 국가전략기술로 지정해 세제 지원을 대폭 강화하는 법안이 발의됐다. 국회 과학기술정보방송통신위원회 소속 더불어민주당 황정아 의원은 SMR을 국가전략기술로 격상하고 연구개발(R&D) 비용에 대한 세액공제율을 확대하는 내용의 '조세특례제한법 일부개정법률안'을 대표발의했다고 8일 밝혔다. 이번 개정안은 SMR을 반도체, 이차전지, 디스플레이 등과 같은 국가전략기술 반열에 올려 기술 개발을 촉진하는 것을 골자로 한다. 법안이 통과되면 SMR 분야 R&D 비용에 대한 세액공제율이 현행보다 5%포인트 상향된다. 이에 따라 중소기업은 최대 55%, 대기업 및 중견기업은 최대 45% (기본 30~40%+증가분) 수준의 세제 혜택을 받을 수 있게 된다. 최근 글로벌 AI 데이터센터 확충 등으로 전력난 우려가 커지면서 안정적인 전력 공급원으로서 SMR의 중요성이 부각되고 있다. 미국은 이미 2020년 에너지법(Energy Act)을 제정해 SMR 연구개발 및 실증 사업에 장기적인 예산을 투입하는 등 발 빠르게 움직이고 있다. 반면 국내
【 청년일보 】 서울시교육청 산하 노동조합이 사무실을 마련할 때 민간 빌딩 임차 대신 폐교 등 유휴 공간을 우선 활용하도록 강제한 서울시의회 조례가 대법원으로부터 적법성을 인정받았다. 이번 판결로 수십억 원에 달하는 보증금을 들여 민간 건물을 임차해 온 관행에 제동이 걸릴 전망이다. 대법원 제1부는 8일 서울시교육감이 서울시의회를 상대로 제기한 '서울시교육청 노동조합 지원 기준에 관한 조례안' 무효확인 소송에서 원고의 청구를 기각했다. 재판부는 서울시의회의 조례 제정이 공익 목적에 부합하며, 상위 법령이나 헌법에 위배되지 않는다고 판시했다. 해당 조례는 지난 2023년 5월 심미경 서울시의원(국민의힘·동대문2)이 대표 발의해 같은 해 7월 본회의를 통과했다. 조례의 핵심은 예산 절감과 형평성 도모를 위한 것으로 교육청 노조가 사무소를 설치할 때는 폐교나 공공 유휴시설을 우선적으로 사용하도록 규정했다. 부득이하게 외부 민간 시설을 빌려야 할 경우에도 지원 면적을 30~100㎡ 범위로 제한했다. 조례 제정 당시 시의회가 공개한 자료에 따르면, 전국교직원노동조합(전교조) 서울지부는 종로구의 한 빌딩을 노조 사무실(전용면적 약 300㎡)로 사용하며 보증금 15억원에
【 청년일보 】 정부가 재건축·재개발 등 정비사업 추진위원회와 조합에 연 1%의 파격적인 금리로 초기 사업비를 융자해 준다. 고금리와 공사비 상승으로 위축된 정비사업에 활력을 불어넣고 주택 공급 속도를 높이겠다는 취지다. 국토교통부는 정비사업 초기 자금 조달을 돕기 위해 융자 이자율을 대폭 낮춘 '1년 한시 특판 상품'을 출시한다고 8일 밝혔다. 초기사업비 융자는 자금 확보에 어려움을 겪는 추진위와 조합에 용역비, 운영비, 총회 개최비 등 사업 초기에 필요한 비용을 저리로 빌려주는 상품이다. 이번 특판의 핵심은 금리 인하다. 기존 연 2.2%였던 융자 금리를 연 1.0%로 1.2%포인트 낮췄다. 여기에 주택도시보증공사(HUG) 보증료율도 기존보다 80% 할인된 0.2~0.4%를 적용해 금융 비용 부담을 최소화했다. 지원 대상은 오는 12월 31일까지 융자 신청과 승인을 완료한 사업장이다. 다만 올해 배정된 예산 422억5천만원이 소진되면 조기에 종료될 수 있다. 서울 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구 등 지난해 3월 이전에 투기과열지구로 지정된 지역은 이번 지원 대상에서 제외된다. 융자 한도는 사업장 규모(연면적)에 따라 차등 적용된다. 추진위원회는 10
【 청년일보 】 서울 영등포구 도림1구역이 최고 45층 높이의 2천500세대 대단지로 탈바꿈한다. 한국토지주택공사(LH)는 서울시 영등포구 도림1구역 공공재개발 정비구역 정비계획 결정 및 정비구역 지정 고시가 완료됐다고 8일 밝혔다. 이번 고시는 지난해 12월 서울시 제13차 도시계획위원회 수권분과위원회 심의를 통과한 지 약 한 달여 만에 확정된 것으로 LH는 서울시와 영등포구, 그리고 지역 주민 간의 적극적인 협업이 신속한 행정 절차 이행을 이끌어냈다고 설명했다. 도림1구역 공공재개발 사업은 영등포구 도림동 26-21번지 일대 약 10만7천㎡ 대지를 대상으로 한다. 사업이 완료되면 이 일대에는 총 2천500세대 규모의 신규 주거단지가 들어설 예정이다. 정비계획안에 따르면 해당 구역은 용적률 300% 이하, 최고 높이 150m(45층)가 적용된다. 또한 영등포역부터 이어지는 남북축 연결성을 강화하기 위해 단지 내에 공공보행통로를 조성하는 등 주변 개발지와 조화를 이루는 '도심 적응형 주거단지'로 설계될 계획이다. 박현근 LH 수도권정비사업특별본부장은 “지역 주민과 적극적으로 소통하여 도림1구역 재개발 사업이 성공적으로 추진될 수 있도록 최선을 다하겠다”라고
【 청년일보 】 경기도지사 출사표를 던진 더불어민주당 김병주 의원이 경기 동북부 교통난 해소를 위해 지하철 8호선 별내선 연장 사업의 속도감 있는 추진을 촉구했다. 김 의원은 전날 경기도와 남양주시로부터 관내 지하철 사업 현황을 보고받고, 철도망 구축 지연 문제와 대응 방안을 논의했다고 8일 밝혔다. 이날 김 의원은 별내선 연장 사업의 중요성을 역설하며 단계적 추진 방안을 제시했다. 김 의원은 “8호선 별내역과 4호선 별내별가람역을 잇는 별내선 연장 사업은 경기순환 철도망 구축에서 유일하게 남아 있는 마지막 연결고리”라며 “1단계로 별내역~별내별가람역 연결을 반드시 추진하고, 이후 의정부까지 단계적 연장을 검토해야 한다”고 강조했다. 별내선 연장 사업은 지난 2024년 상반기 기획재정부 재정사업평가위원회 예비타당성조사에서 고배를 마신 바 있다. 이에 남양주시는 사업성 확보를 위한 연구용역을 진행 중이며, 올 상반기 내 예비타당성조사를 다시 신청할 방침이다. 김 의원은 이와 관련해 조만간 국토교통부 대도시권광역교통위원회(대광위)와 직접 회의를 갖고 사업의 당위성을 설명하는 등 국회 차원의 지원을 아끼지 않겠다는 입장이다. 4호선과 9호선 연장선(강동~하남~남양
【 청년일보 】 정부의 고강도 규제에도 불구하고 새해 첫 아파트 분양 시장에 대한 기대감이 되살아나고 있다. 서울 핵심 지역의 집값 상승세가 수도권 전역과 지방 광역시로 확산하면서, 1월 아파트 분양전망지수가 큰 폭으로 상승했다. 8일 주택산업연구원(주산연)이 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과, 1월 전국 아파트 분양전망지수는 전월 대비 14.1포인트(p) 상승한 80.4를 기록했다. 지역별로는 수도권의 상승세가 두드러졌다. 수도권 전망지수는 전월 67.1에서 이달 89.2로 22.1p 급등했다. 비수도권 역시 66.1에서 78.6으로 12.5p 오르며 전국적인 회복세를 보였다. 수도권 내에서는 인천의 약진이 눈에 띄었다. 인천은 지난달 48.0에서 이달 82.1로 무려 34.1p나 뛰어올랐다. 경기(71.4→88.2, 16.8p↑)와 서울(81.8→97.1, 15.3p↑)도 두 자릿수 상승 폭을 기록했다. 주산연은 최근 정부가 내놓은 '10·15 주택시장 안정화 대책' 등 강력한 투기 억제책에도 불구하고, 서울 핵심지의 집값 상승 불씨가 주변 지역으로 옮겨붙으며 분양 시장에 긍정적인 신호를 준 것으로 분석했다. 특히 인천의 경우 지난해 11월부터 하락
【 청년일보 】 문학, 미술, 연극 등 서울시 문화예술의 뿌리가 되는 기초예술 분야를 체계적으로 육성하고 지원하기 위한 법적 기반이 마련됐다. 서울시의회 문화체육관광위원회 소속 김혜영 의원(국민의힘·광진4)은 자신이 대표 발의한 '서울특별시 기초예술 활성화 조례안'이 지난달 23일 열린 제333회 정례회 본회의를 통과했다고 8일 밝혔다. 해당 조례는 지난 5일 공포되어 즉시 시행에 들어갔다. 이번 조례 제정으로 그동안 상업예술과 대중예술의 토대임에도 불구하고 제도적 사각지대에 놓여있던 기초예술 분야에 대한 행정적·재정적 지원이 가능해졌다. 조례안의 주요 내용은 ▲기초예술 활성화를 위한 시장의 책무 규정 ▲5년 단위 '기초예술진흥 기본계획' 및 연도별 시행계획 수립 의무화 ▲공간 지원, 교육, 연구조사, 국내외 교류협력 등 구체적인 지원 사업 범위 명시 ▲정책 심의·자문을 위한 '기초예술정책위원회' 설치 및 운영 등이다. 그동안 서울시는 다양한 문화예술 관련 조례를 운영해 왔으나, 기초예술 분야를 독립적으로 정의하거나 체계적인 지원 체계를 규정한 조례는 전무했다. 특히 코로나19 이후 기초예술인들의 생계 불안정과 창작 활동 위축이 심화되면서, 투명하고 공정한
【 청년일보 】 박주민 국회 보건복지위원장이 간병비 건강보험 적용(급여화) 추진을 앞두고 현장의 목소리를 듣기 위해 요양병원을 찾았다. 8일 국회 보건복지위원회에 따르면 박주민 위원장은 지난 7일 오후 서울 구로구에 위치한 미소들노인전문병원을 방문해 현장 간담회를 개최했다. 이번 방문은 국민의 의료비 부담을 낮추기 위해 추진 중인 요양병원 간병비 급여화 정책과 관련해 실제 현장의 실태를 파악하고, 의료진과 관계자들의 건의 사항을 청취하기 위해 마련됐다. 이날 박 위원장은 요양병원 내에서 실제 간병이 이뤄지는 현장을 직접 둘러보고, 현장 전문가들과의 간담회를 통해 다양한 의견을 수렴했다. 박주민 위원장은 이 자리에서 “이번 현장 간담회에서 제기된 간병인력 부족 우려 등 간병비 급여화에 관한 다양한 의견과 건의사항들을 참고하여 제도 전반에 대하여 살펴보고, 국민들의 의료비 부담 완화를 위하여 최선을 다하겠다”고 말했다. 국회 보건복지위원회는 이번 현장 점검 결과와 수렴된 의견들을 향후 입법 활동에 적극적으로 반영할 계획이다. 【 청년일보=김재두 기자 】
【 청년일보 】 KCC건설의 주거 브랜드 '스위첸'이 서울영상광고제에서 7년 연속 수상이라는 대기록을 작성했다. 집의 본질적 가치를 탐구해 온 스위첸만의 차별화된 스토리텔링이 평단과 대중의 마음을 모두 사로잡았다는 평가다. KCC건설은 2025년 스위첸 캠페인 '집에 가자'가 제23회 서울영상광고제에서 TV부문 금상과 편집부문 동상을 수상했다고 8일 밝혔다. 이번 수상으로 KCC건설은 지난 2019년 '엄마의 빈방'을 시작으로 2020년 '문명의 충돌', 2021년 '등대프로젝트', 2022년 '내일을 키워가는 집', 2023년 '문명의 충돌2', 2024년 '식구의 부활'에 이어 올해까지 7년 연속 수상자 명단에 이름을 올리는 기염을 토했다. 올해로 23회째를 맞은 서울영상광고제는 2003년 시작된 국내 최대 규모의 영상광고 축제다. '가장 대중적인 시선으로, 가장 공정하게'라는 슬로건 아래 일반 네티즌과 전문 광고인, 심사위원단이 심사에 참여해 그해 최고의 크리에이티브를 선정한다. 금상과 동상을 거머쥔 '집에 가자' 캠페인은 "우리 모두에게는 저마다 그리운 집이 있다"라는 메시지를 통해 현대인들이 느끼는 귀소본능을 따뜻하게 풀어냈다. 집을 단순한 물리적
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