【 청년일보 】 부동산 경기 침체의 골이 깊어지면서 주요 시중은행의 건설업 대출 건전성에 빨간불이 켜졌다. 다른 업종의 부실채권 비율이 0%대에 머무는 것과 달리, 건설업만 유독 1% 중반대를 기록하며 부실 위험이 해소되지 않고 있다. 3일, 금융권 경영공시 분석 결과, KB국민·신한·하나·우리·NH농협 등 5대 시중은행의 올해 3분기 말 기준 건설업 총여신 잔액은 28조6천60억원으로 집계됐다. 이 가운데 3개월 이상 연체된 ‘고정이하여신’ 규모는 4천166억원에 달했다. 비율로 환산하면 1.46% 수준이다. 이는 직전 분기(1.53%)와 비교하면 소폭 개선된 수치이나, 타 산업군과 비교하면 여전히 심각한 수준이다. 제조업(0.37%), 숙박·음식업(0.39%), 부동산업(0.46%), 도소매업(0.50%) 등 주요 업종의 고정이하여신 비율이 모두 안정적인 0%대를 유지하고 있는 것과 대조적이다. 특히 제조업과 비교하면 건설업의 부실 대출 비율은 약 4배나 높다. 은행권은 대출 채권을 건전성에 따라 정상, 요주의, 고정, 회수의문, 추정손실 등 5단계로 구분한다. 고정이하여신은 고정, 회수의문, 추정손실을 합한 것으로 대표적인 부실 지표로 통한다. 건설업계
【 청년일보 】 상업용 부동산 종합서비스 기업 알스퀘어가 데이터 솔루션 'RA(Rsquare Analytics)'의 그랜드 오픈 행사를 열고 본격적인 서비스 확장에 나선다. 2일 알스퀘어는 RA의 정식 출시를 알리며 지난 1년간의 시범 운용 성과와 향후 AI(인공지능) 기반의 기술 고도화 전략을 공개했다. RA는 알스퀘어가 국내 상업용 부동산 시장의 정보 비대칭 문제를 해결하기 위해 개발한 데이터 솔루션이다. 기존 시장이 인적 네트워크에 의존해 정보 확인이 어려웠던 점을 개선하기 위해 현장 실사 데이터와 시계열 분석 시스템을 도입했다. 알스퀘어 이용균 대표는 "RA의 등장으로, 인적 네트워크에 의존하던 상업용 부동산 시장에, 데이터 인프라 기반의 새 시대를 열었다"며 "축적된 인사이트를 바탕으로, AI를 접목한 서비스 고도화에 나선다"고 밝혔다. 알스퀘어에 따르면 RA는 출시 1년 만에 싱가포르 GIC, 삼성증권, 우리은행 등 국내외 유수 금융·투자기관 150곳을 고객사로 확보했다. 현재 전국 7천개 이상의 자산 데이터를 제공하고 있으며 누적 데이터 활용 건수는 10만 건을 넘어섰다. 특히 RA는 60여 명의 전문 조사 인력이 매월 현장을 방문해 수집한 1차
【 청년일보 】 문재영 HD건설기계 사장이 국내 건설기계 산업을 대표하는 한국건설기계산업협회 제16대 회장으로 공식 취임했다. HD현대사이트솔루션은 전날 경기 성남시 판교 HD현대 글로벌R&D센터에서 열린 '제21회 건설기계인의 날' 행사에서 문 사장이 신임 협회장으로 취임했다고 2일 밝혔다. 문 신임 회장은 1994년 현대중공업에 입사해 HD현대건설기계 영업본부장(전무)과 HD현대인프라코어 건설기계사업본부장(부사장) 등을 역임한 건설기계 분야 전문가다. 그는 내년 1월 HD현대건설기계와 HD현대인프라코어의 합병으로 공식 출범하는 HD현대 건설기계 부문 통합법인 'HD건설기계'의 대표이사 사장으로 내정돼 있다. 문 회장은 취임사에서 "대한민국은 세계 6위의 건설기계 제조 강국으로서 기술과 제품 모두 해외로 뻗어나갈 수 있는 충분한 역량을 갖추고 있다"며 "제조 산업의 패러다임을 바꿀 건설기계 미래 기술을 확보하고 중소 부품기업의 제조 경쟁력을 한층 강화해 국내 기업들의 해외 진출과 수출 확대에 최선을 다하겠다"고 말했다. 【 청년일보=김재두 기자 】
【 청년일보 】 현 정부의 부동산 정책을 총괄할 김이탁 신임 국토교통부 1차관이 2일 공식 취임했다. 김 차관은 취임 일성으로 정책에 대한 국민의 신뢰 회복과 겸손한 자세를 주문했다. 김 차관은 이날 오전 정부세종청사에서 열린 취임식에서 "우리가 내놓은 해법이 국민 눈높이에서 고민한 것인지, 국민 신뢰를 얻었는지 다시금 돌아볼 필요가 있다"고 말했다. 그는 현재 국토부가 처한 상황을 부동산 시장의 불안정성, 심화하는 국토 불균형, 끊이지 않는 건설현장 사고 등 복합적 위기로 진단했다. 김 차관은 직원들에게 "더 낮은 자세로 더욱 겸손하게 국민 입장에서 업무에 임해야 한다"고 당부했다. 신임 김 차관은 1992년 행정고시에 합격해 공직 생활을 시작했으며, 주택 관련 핵심 보직을 거친 정통 관료 출신이다. 전임 이상경 차관이 부동산 관련 구설과 갭투자 논란으로 물러난 지 한 달여 만인 지난달 28일 임명됐다. 이날 김 차관은 국토부의 최우선 당면 과제로 주택시장의 안정적 관리를 꼽았다. 그는 "국민이 원하는 입지에 양질의 주택이 충분히 공급된다는 믿음을 드릴 수 있도록 9·7 공급대책의 후속조치를 속도감 있게 이행하는 데 정부 역량을 총동원해야 한다"고 강조했다
【 청년일보 】 지난 10월 전국 상업·업무용 빌딩 거래량이 지난 2월 이후 가장 낮은 수준으로 떨어졌다. 거래금액 역시 전월 대비 30% 넘게 급감하며 시장이 위축된 모습을 보였다. 2일 빅데이터 및 AI 기반 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛이 발표한 자료에 따르면, 지난 10월 전국 상업·업무용 빌딩 거래는 총 1천29건으로 집계됐다. 이는 9월 1천228건과 비교해 16.2% 줄어든 수치로 올해 들어 1월(833건)과 2월(1천19건)에 이어 세 번째로 낮은 기록이다. 거래 규모 감소 폭은 더 컸다. 10월 총 거래금액은 3조6천357억원으로 전월 5조8천96억원 대비 37.4%나 감소했다. 상대적으로 금액대가 낮은 빌딩 위주로 거래가 이뤄진 영향으로 전년 동월과 비교해도 거래량은 15.9% 줄어든 수치다. 다만 거래금액은 작년 같은 기간보다 32.5% 늘었다. 거래 주체별로 살펴보면 건수는 개인 간 거래가, 금액은 법인 간 거래가 시장을 주도했다. 전체 거래 1천29건 중 개인 사이의 매매가 622건(60.4%)으로 과반을 차지했다. 반면 거래금액 기준으로는 법인 간 거래가 1조7천312억원을 기록하며 전체의 47.6%를 점유했다. 개인 간 거래
【 청년일보 】 SK에코플랜트가 반도체 소재 자회사 재편을 마무리 짓고 AI와 반도체 중심의 첨단산업 종합 서비스 기업으로 도약에 속도를 낸다. SK에코플랜트는 SK㈜머티리얼즈 산하의 소재 자회사 4곳인 SK트리켐, SK레조낙, SK머티리얼즈제이엔씨, SK머티리얼즈퍼포먼스를 자회사로 편입했다고 2일 밝혔다. 이와 함께 기존 중간지주사 역할을 하던 SK㈜머티리얼즈는 사명을 ‘SK에코플랜트 머티리얼즈’로 변경한다. 이번 편입 절차 완료로 SK에코플랜트는 반도체 인프라 건설부터 핵심 소재 공급까지 아우르는 수직계열화된 밸류체인을 확보하게 됐다. 새로 합류한 4개사는 포토, 식각가스, 증착, 금속배선, 패키징 등 반도체 제조 전 과정과 OLED 증착 등 디스플레이 주요 공정에 필수적인 첨단 소재를 생산하는 기업들이다. 지난해 11월 편입한 산업용 가스 기업 SK에어플러스에 이어 이번 소재 기업들까지 품으면서, SK에코플랜트는 반도체 생태계 내에서 확실한 시장 지배력을 가질 수 있는 포트폴리오를 갖추게 됐다는 평가다. 앞으로 각 자회사는 인공지능(AI)과 디지털 전환(DT) 기술을 도입해 생산 혁신을 추진한다. 이를 통해 제품 개발 속도와 품질 경쟁력을 끌어올리고 공
【 청년일보 】 HDC현대산업개발이 서울시, 한국해비타트와 협력해 주거 취약계층의 주거 환경 개선을 개선하는 성과를 거뒀다. HDC현대산업개발은 전날 서울 도봉구에서 침수 피해를 입은 가구를 대상으로 주거환경 개선 공사를 마치고 헌정식을 진행했다고 2일 밝혔다. 이번 지원 대상은 서울시 주거안심동행 민관협력사업을 통해 선정된 15개 가구 중 하나로, 중증장애인 자녀가 거주하는 가정이다. 해당 가구는 그동안 반복되는 침수 피해로 인해 생활환경이 심각하게 훼손되어 어려움을 겪고 있었다. HDC현대산업개발은 오염되고 낡은 내부 공간 전체를 보수하고 환풍기를 신설하는 등 전면적인 리모델링을 통해 해당 가정을 안전하고 쾌적한 공간으로 탈바꿈시켰다. 이날 열린 헌정식에는 김용호 서울시의회 도시안전건설위원회 부위원장, 조성호 서울시 주택정책관, 이광회 한국해비타트 사무총장, 신왕섭 HDC현대산업개발 실장 등 주요 관계자들이 참석해 입주민의 새로운 출발을 응원하고 주거생활지원세트를 전달했다. HDC현대산업개발 관계자는 “서울시와 함께한 주거안심동행 민관협력사업이 용산구에 이어 도봉구 등 총 15개 가구에서 성과를 확인한 점이 뜻깊다며, 앞으로도 도움이 필요한 이웃들에게 실
【 청년일보 】 국토교통부가 한국부동산원과 손잡고 부동산 시장의 불법 행위를 뿌리 뽑기 위해 전국 지방자치단체와 협력 강화에 나선다. 국토부는 오는 3일부터 9일까지 세종, 대구, 서울 등 주요 권역에서 총 3회에 걸쳐 전국 280여 개 지자체 담당 공무원 600여 명을 대상으로 ‘부동산 시장질서 관리 강화 설명회’를 개최한다고 2일 밝혔다. 실무자들의 조사 역량을 높여 건전한 거래 질서를 확립하겠다는 취지로 정부는 지난 2020년부터 한국부동산원에 위탁해 '부동산거래질서 교란행위 신고센터'를 운영하고 있다. 센터에 접수된 집값 담합, 자격증 대여, 무등록 중개 등 위법 의심 사례는 해당 지자체로 통보되며, 이후 지자체가 관련 법령에 따라 조사 후 행정처분이나 수사 의뢰 등의 조치를 취하는 구조다. 이번 설명회는 이러한 과정에서 일선 공무원들의 현장 대응 능력을 키우는 데 초점을 맞췄다. 국토부는 집값 담합이나 허위 매물 등 주요 불법 행위 유형에 따른 조사 기법과 구체적인 행정처분 절차를 담은 실무 가이드를 제공할 예정이다. 아울러 실제 적발 및 처분 사례를 공유해 업무 처리의 효율성을 높이고 정부와 지자체 간 협력 체계를 공고히 할 방침이다. 실제로 그간
【 청년일보 】 한국토지주택공사(LH)가 연말까지 서울을 비롯한 수도권 일대에 무주택 서민을 위한 임대주택 3천09가구 입주자 모집에 나선다. LH는 2일 수도권 내 청년·신혼부부 등을 대상으로 매입임대주택 1천917가구와 건설임대주택 1천92가구를 합쳐 총 3천09가구를 내놓는다고 밝혔다. 우선 오는 18일 청년 및 신혼·신생아 가구를 대상으로 한 매입임대주택 통합 공고가 시작된다. 이번 매입임대 물량은 전국 기준 3천133가구 규모이며, 이 중 60% 이상인 1천917가구가 수도권에 집중 배치됐다. 서울의 경우 25개 자치구 중 22곳에서 입주자를 찾는다. 유형별로는 청년용 729가구, 신혼·신생아용 1천188가구다. 청년 매입임대주택은 19세부터 39세 사이의 청년, 대학생, 취업준비생 등 무주택 미혼 청년이 대상이며, 임대료는 인근 시세의 40~50% 수준이며 최장 6년(입주 후 혼인 시 20년) 동안 거주할 수 있다. 신혼·신생아 매입임대주택은 결혼 7년 이내 신혼부부, 예비부부, 최근 2년 내 출산한 가구를 대상으로 한다. 소득 및 자산 기준에 따라 시세의 30~40% 수준인 Ⅰ유형(최장 20년)과 시세 70~80% 수준의 준전세형인 Ⅱ유형(최장
【 청년일보 】 롯데건설이 터널 공사 중 발생할 수 있는 안전사고를 예방하기 위해 새로운 철근 양중(자재를 들어 올리는 작업) 기술을 현장에 도입했다. 롯데건설은 고속국도 제29호선 세종~안성 건설공사(제3공구) 현장에 근로자의 안전을 확보하고 작업 효율을 높이는 양중 리프트를 적용했다고 2일 밝혔다. 일반적으로 터널 공사 현장은 조도가 낮고 공간이 협소한 데다 소음이 심해 작업 환경이 열악하다. 기존 방식은 굴착기나 크레인 같은 중장비로 철근을 들어 올리면 근로자가 장비 옆에서 수동으로 자재를 다뤄야 했기에 추락이나 끼임, 충돌 등 안전사고 발생 위험이 컸다. 이번에 개발된 양중 리프트는 근로자가 철근 등 자재 옆에 바짝 붙어 작업할 필요가 없어 사고 위험을 획기적으로 낮췄다. 근로자는 간단한 조작만으로 리프트를 이용해 철근을 자동 또는 반자동으로 운반할 수 있다. 해당 장비는 고하중을 견딜 수 있도록 설계되어 작업 효율성이 우수하며, 리프트 외부에 방호장치를 설치해 운반 중 자재가 이탈하거나 낙하하는 사고도 방지했다. 롯데건설은 좁은 터널 공간의 특성을 고려해 작업대차에 양중 리프트를 설치하는 방식을 채택했다. 작업대차는 터널 내부의 방수 작업이나 철근
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