【 청년일보 】 극동건설이 과거 자사 브랜드로 공급했던 단지를 수십 년 만에 다시 짓게 되면서 정비사업 시장에서 의미 있는 행보를 시작했다. 내년 창사 80주년을 앞둔 상황에서 거둔 올해 첫 수주 실적이다. 극동건설은 지난 14일 열린 동작구 극동강변아파트 소규모재건축사업 시공사 선정총회에서 조합원들의 압도적인 지지를 얻어 최종 시공자로 낙점됐다고 17일 밝혔다. 이번 수주는 과거 한강변 주거 문화를 이끌었던 '극동' 아파트의 명성을 현대적 기술로 재현한다는 상징적 의미를 지닌다. 해당 사업은 서울 동작구 본동 148-2번지 일대를 지하 3층에서 지상 24층 높이의 공동주택 149가구와 부대시설로 재건축하는 프로젝트다. 공사비는 3.3제곱미터당 989만원 수준으로 알려졌다. 단지는 지하철 9호선 노들역과 맞닿은 초역세권 입지에 한강 조망권을 확보하고 있어 주거 선호도가 높을 것으로 평가받는다. 특히 여의도와 강남 등 주요 거점으로의 이동이 편리하며, 향후 용도지역 상향에 따른 사업 가치 상승 가능성도 열려 있다. 극동건설은 올해를 정비사업 확대의 원년으로 삼고 서울과 수도권 내 수주 역량을 집중해왔다. 1947년 창립 이후 쌓아온 건설 노하우를 바탕으로 도시
【 청년일보 】 서울 영등포구 양평동에 공급된 GS건설 '영등포자이 디그니티'의 무순위 청약에 20만명이 넘는 신청자가 몰리며 이른바 '줍줍' 열풍을 입증했다. 일반분양 이후 부적격 당첨이나 계약 포기로 나온 잔여 물량을 대상으로 한 이번 청약은 별도의 청약통장이 필요 없는 100% 추첨 방식으로 진행됐다. 16일 한국부동산원 청약홈에 따르면 영등포자이 디그니티 전용면적 59㎡ 2가구에 대한 무순위 청약 접수 결과 총 20만964명이 신청서를 냈다. 세부적으로는 일반공급 물량인 59㎡A형 1가구에 13만938명이 접수했으며, 생애최초 특별공급으로 나온 59㎡B형 1가구에는 7만26명이 몰렸다. 이번 청약은 계약 해지 및 주택법 위반 사례가 발생함에 따라 재공급된 물량이다. 신청 자격은 서울에 거주하는 무주택 세대 구성원으로 제한됐으며, 59㎡B형의 경우 생애최초 특별공급 요건을 추가로 갖춰야 했다. 폭발적인 인기의 배경으로는 파격적인 분양가가 꼽힌다. 이번 공급분에는 2023년 최초 분양 당시의 가격이 그대로 적용되어 59㎡A형은 8억5천820만원, 59㎡B형은 8억5천900만원으로 책정됐다. 지난해 말 해당 면적의 입주권이 15억2천만원에 거래된 사례와 비
【 청년일보 】 올해 1월 전국 부동산 시장이 아파트를 포함한 주거용 부동산의 거래 반등에 힘입어 전체 거래량은 소폭 늘었으나, 상업용 부동산의 부진으로 거래 금액은 오히려 줄어드는 등 유형별로 엇갈린 흐름을 보인 것으로 나타났다. 17일 AI 기반 상업용 부동산 종합 서비스 기업 부동산플래닛이 발표한 마켓 리포트에 따르면, 지난 1월 전국 부동산 매매거래량은 9만7천247건으로 전월 대비 1.3% 증가했다. 반면 매매거래금액은 36조4천601억원을 기록하며 전월보다 1.6% 감소해 전반적인 보합세를 나타냈다. 다만 전년 동월과 비교하면 거래량은 52.3%, 거래금액은 75.2%나 확대된 규모다. 유형별로는 주거용 부동산의 상승세가 뚜렷했다. 아파트 매매거래량이 전월 대비 14.5% 오르며 가장 높은 증가율을 기록했고, 연립·다세대(10.3%)와 오피스텔(8.6%)이 그 뒤를 이었다. 매매거래금액 역시 연립·다세대(18.5%)와 아파트(18.2%)를 중심으로 오름세를 보였다. 특히 아파트는 전국 17개 시도 중 15곳에서 거래량이 상승했다. 세종이 전월 대비 33.7% 증가하며 가장 큰 상승폭을 보였고 울산(29.6%), 대전(25.4%), 경기(23.6%)
[편집자 주] ‘재계부’는 ‘재건축·재개발 가계부’의 줄임말입니다. 2026년 서울 부동산 시장의 최대 화두인 도시정비사업 현황과 주요 이슈, 그리고 알짜 사업지를 차지하기 위한 건설사들의 치열한 수주 쟁탈전을 현장에서 직접 취재합니다. 복잡한 셈법과 판세가 얽힌 수주전의 이면을 가계부를 적듯 꼼꼼하게 기록해 독자 여러분께 전달합니다. 【 청년일보=김재두 기자 】 서울 정비사업의 상징인 강남권 재건축 시장에서 경쟁 입찰이 자취를 감추고 있다. 과거 대형 건설사들이 출혈 경쟁을 불사하며 수주전에 뛰어들던 모습 대신, 철저한 수익성 검토 끝에 한 곳의 건설사만 응찰하는 수의계약 국면이 지배적인 흐름으로 자리 잡았다. 17일 정비업계에 따르면 이번 주 시공사 선정 절차를 진행하는 서초진흥아파트와 개포우성4차아파트 모두 단독 응찰에 따른 유찰로 수의계약 가능성이 커졌다. 공사비가 3.3㎡당 1천만원을 넘어서면서 건설사들이 불필요한 경쟁을 피하고 확실한 사업지에만 집중하는 선별 수주 기조를 강화한 결과로 분석된다. 서초구 서초진흥아파트 재건축 조합은 전날 시공사 선정을 위한 2차 입찰을 마감했다. 이번 입찰 역시 지난 1차와 마찬가지로 GS건설의 단독 참여로 마감되며
【 청년일보 】 삼성물산 건설부문이 삼성전자 등 계열사 하이테크 공사 감소에 영업이익이 1년 만에 절반 수준으로 줄어든 것으로 나타났다. 3년 연속 매출 감소세가 이어지는 가운데, 일각에서는 10년 넘게 표류 중인 해외 대형 프로젝트들의 준공 지연과 미청구공사 잔액이 향후 재무 건전성의 불안 요소로 떠오르고 있다는 분석이 나온다. 17일 금융감독원에 따르면 2025년 삼성물산 건설부문의 매출액은 14조1천485억원으로 전년 18조6천547억원 대비 24.15% 감소했다. 2023년 매출액이 19조3천100억원이었던 점을 고려하면 3년 연속 매출액이 줄어든 것이다. 삼성물산 매출액에서 건설부문이 차지하는 비중도 2023년 46.1%에서 2024년 44.2%, 2025년 34.7%로 감소세를 보였다. 특히 삼성물산 건설부문의 2025년 영업이익은 5천354억원으로 전년 1조12억원 대비 46.51% 감소했다. 이 같은 실적을 두고 삼성물산은 "매출 및 영업이익 주요 감소 원인은 하이테크 대형 프로젝트 준공 및 주요 공정 종료에 따른 이익감소"라고 설명했다. 시장에서도 삼성물산 건설부문의 수익성 부진을 두고 계열사인 삼성전자의 반도체 공장 등 하이테크 공사 물량
【 청년일보 】 DL이앤씨가 오는 17일 경기도 화성시 동탄2신도시 C14블록에 들어서는 주거형 오피스텔 ‘e편한세상 동탄역 어반원’의 청약 접수를 시작한다고 16일 밝혔다. 해당 단지는 지하 4층~지상 46층, 3개 동 규모의 아파트 610가구와 지하 3층~지상 26층, 1개 동 규모의 주거형 오피스텔 240실로 구성된다. 앞서 지난해 8월 분양한 아파트 일반공급 물량은 75.28대 1의 경쟁률을 기록하며 조기에 마감된 바 있다. 이번에 공급되는 오티스텔은 전용면적별로 34㎡ 72실, 59㎡A 120실, 59㎡B 48실로 나뉜다. 단지는 1.5룸과 2룸 평면으로 설계되었으며 남동 및 남서향 위주의 배치를 통해 조망과 일조권을 확보했다. 특히 전체 물량의 약 70%를 차지하는 전용 59㎡ 타입은 소형 아파트를 대체할 수 있는 1~2인 가구 특화 평면으로 조성된다. 생활 소음 저감을 위한 특화 기술도 도입된다. DL이앤씨의 특허 기술인 ‘D-사일런트 플로어 프로’ 시스템을 적용해 경량 충격음 1등급과 중량 충격음 2등급을 확보했다. 일반 아파트 대비 두 배 두꺼운 60mm 바닥차음재를 사용하고 모든 창호에 이중창 시스템을 적용해 외부 소음과 냉기 차단 성능을
【 청년일보 】 대우건설이 경기도 안산시 고잔동 일대의 대규모 재건축 사업인 고잔연립5구역의 시공권을 확보하며 정비사업 시장에서 견고한 실적을 이어가고 있다. 대우건설은 전날 개최된 고잔연립5구역 주택재건축정비사업 총회에서 시공사로 최종 선정되었다고 16일 밝혔다. 해당 사업은 안산시 단원구 고잔동 610번지 일원에 지하 3층에서 지상 35층, 15개동, 총 1천484가구와 부대복리시설을 건립하는 프로젝트다. 공사비는 약 4천864억원 규모로 알려졌다. 대우건설은 단지명으로 푸르지오 센트로 원을 제안했다. 이는 고잔연립5구역을 안산 주거 가치의 중심이자 새로운 트렌드를 선도하는 주거 단지로 조성하겠다는 의지를 담은 명칭이라고 설명했다. 외관에는 화려함과 내구성을 동시에 갖춘 커튼월룩 공법과 독창적인 외벽 디자인을 도입해 지역 내 시그니처 단지로 구축할 계획이다. 기술적 측면에서는 대우건설의 고유 기술인 스마트 사일런트 바닥구조가 적용된다. 이 구조는 중량충격음과 경량충격음 모두 1등급 성능을 확보해 층간소음을 획기적으로 줄이는 설계다. 그간 하이엔드 브랜드인 써밋 단지에만 주로 쓰였으나, 일반 푸르지오 단지 중에서는 처음으로 이번 현장에 도입될 예정이다. 조
【 청년일보 】 노후 건축물의 단열 성능을 개선해 관리비 부담을 덜고 탄소 배출을 줄이는 그린리모델링 사업에 무상 컨설팅이라는 파격적인 혜택이 추가된다. 국토교통부는 비용 부담과 정보 부족으로 리모델링을 망설이던 건축주를 위해 전문가 진단 서비스와 이자 지원 사업을 병행 실시한다고 16일 밝혔다. 그린리모델링은 단열 성능 향상과 고효율 창호 교체 등을 통해 기존 건물의 에너지 효율을 높이는 사업이다. 이번 사업은 탄소중립을 위한 경제구조 개혁이라는 정부의 국정과제와 맞물려 추진되며, 2024년부터 잠정 중단되었던 민간 이자 지원이 2년 만에 재개된다. 올해 처음 도입되는 컨설팅 지원 사업은 전문가가 대상 건축물을 직접 방문해 에너지 성능을 사전에 진단하고, 예상 공사비와 냉난방비 절감 효과를 수치로 분석해 주는 맞춤형 솔루션이다. 컨설팅을 받은 건축주가 추후 이자 지원 사업을 신청할 경우, 신청 서류 준비와 행정 절차까지 컨설팅 사업자가 함께 지원해 실수요자의 접근성을 대폭 높였다. 국토부는 이를 위해 3월 17일부터 4월 15일까지 역량 있는 컨설팅 수행 사업자를 우선 모집한 후 상반기 중 희망 건축주를 대상으로 서비스를 본격 시행할 계획이다. 중단됐던 이
【 청년일보 】 오는 10월 강릉에서 개최되는 2026 강릉 ITS 세계총회의 성공적인 운영을 위해 전 세계 전문가들이 집결해 본격적인 점검에 나선다. 국토교통부는 세계 ITS 분야 리더와 전문가 50여 명이 강릉을 방문해 총회 준비 상황을 살피고 주요 프로그램을 확정한다고 16일 밝혔다. 일명 교통올림픽으로 불리는 ITS 세계총회는 지능형 교통체계 분야에서 세계 최대 규모를 자랑하는 국제 행사다. 1994년 프랑스 파리를 시작으로 유럽, 아시아, 미주 대륙을 순차적으로 돌며 매년 열린다. 한국은 1998년 서울과 2010년 부산에서 개최한 바 있으며, 지난 2022년 대만 타이베이와의 경합 끝에 제32회 세계총회 유치에 성공했다. 올해 10월 19일부터 23일까지 강릉 올림픽파크 일원에서 열리는 이번 총회는 90개국 6만명 참가를 목표로 역대 최고 수준의 규모가 될 전망이다. 행사 기간에는 고위급 회의와 학술 세션을 비롯해 대규모 전시회와 기술 시연, 산업 시찰 등 다양한 프로그램이 진행된다. 국토교통부는 17일부터 사흘간 강릉 신라모노그램과 올림픽파크 등지에서 대륙별 이사회(BoD) 및 국제프로그램위원회(IPC) 회의를 연다. 이번 회의에는 국토부와 강릉
【 청년일보 】 서울 영등포구 양평동의 랜드마크로 꼽히는 '영등포자이디그니티'가 이른바 '줍줍'이라 불리는 무순위 청약 물량을 내놓으며 분양 시장을 뜨겁게 달구고 있다. 당첨 시 수억 원의 시세 차익이 기대되는 만큼, 내 집 마련을 꿈꾸는 무주택자들의 치열한 경쟁이 예상된다. 16일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 영등포자이디그니티는 이날부터 이틀간 전용면적 59㎡ 2가구와 84㎡ 1가구 등 총 3가구에 대한 무순위 청약 접수를 진행한다. 이번 물량은 계약 취소 및 주택법 위반 등으로 회수된 가구로, 분양가가 2023년 최초 분양 당시 가격 그대로 책정된 것이 가장 큰 특징이다. 세부 분양가는 전용 59㎡A형 8억5천820만원, 전용 59㎡B형 8억5천900만원, 전용 84㎡B형 11억7천770만원이다. 최근 해당 단지의 입주권이 전용 59㎡ 15억 2천만원, 84㎡ 20억 3천만원에 거래된 점을 감안하면, 당첨 즉시 최대 9억원 안팎의 시세 차익을 거둘 수 있는 셈이다. 청약 자격은 유형별로 차이가 있다. 16일 접수하는 59㎡A형(일반)과 17일 접수하는 84㎡B형(일반)은 서울에 거주하는 무주택 세대 구성원이라면 누구나 신청 가능하다. 다만, 16일 함께