【 청년일보 】 신축 아파트 선호 현상이 두드러지는 가운데 서울의 신축 아파트와 구축 아파트 가격 차가 올해 6억원 가까이 벌어진 것으로 나타났다. 11일 부동산R114가 서울시내 아파트 110만3천가구를 표본으로 가구당 평균가격을 조사한 결과, 지난 8일 기준 서울의 신축 아파트 평균가는 18억5천144만원으로, 구축 평균가 12억6천984만원보다 5억8천여만원 높았다. 통상 부동산 시장에서는 준공 1∼5년차는 신축, 10년 초과는 구축으로 분류한다. 2020년만 해도 신축 평균가는 14억5천287만원, 구축은 11억3천936만원으로 가격 차가 3억1천여만원 수준이었다. 이어 2021년은 2억6천여만원, 2022년은 2억원, 지난해는 1억7천여만원을 기록하는 등 지난해까지는 격차가 줄었으나 올해 들어 급격히 벌어졌다. 이같은 격차 확대는 신축이 구축보다 더 가파르게 상승한 데 따른 것으로 분석된다. 서울 신축 아파트의 현재 가격은 평균 전고점 대비 117% 수준으로 기존 최고가를 훌쩍 넘겼다. 반면 10년 초과 서울 아파트의 현 가격은 전고점(2021년 13억2천393만원)의 96%인 상황이다. 6∼10년차의 준신축 아파트도 마찬가지로 전고점 대비 현재 가
【 청년일보 】 이달들어 부쩍 추워진 날씨에 일부 지역엔 한파주의보까지 내려지면서 건설업 등 옥외작업이 많은 업종에 각별한 주의가 요구된다. 11일 고용노동부 및 건설업계에 따르면 기온이 빠르게 떨어지는 이달부터 산업재해 발생건수가 크게 늘어나는 것으로 나타났다. 고용노동부의 '산업재해 현황분석'에 따르면 지난 2022년 1월과 10월 사이 2천건대를 유지하던 재해건수는 11월 들어 3천187건으로 뛰어 올라 당해년도 최다를 기록했다. 전달(2천517건)과 비교해 670건이나 늘어난 수치다. 특히 강풍과 빙판 등 동절기와 관련된 재해 유형인 떨어짐(7천912건)·넘어짐(4천990건) 사고의 발생 비율은 전체 3만1천245건 중 41%(1만2천902건) 가량을 차지하는것으로 나타났다. 더욱이 건설업계에 따르면 콘크리트 양생작업을 위해 갈탄 등을 피우다 일산화탄소 중독으로 사망하는 경우도 적잖이 발생하고 있다. 정부는 지난해 처음으로 계절적 요인에 따른 산재예방 및 대응을 위한 매뉴얼을 마련했다. 고용노동부 관계자는 "이상기후가 속출해 건설·제조업종 및 옥외작업 종사자 등의 노동환경이 급격하게 변화하고 계절적 요인에 의한 산재 발생이 늘어 계절적 위험요인별 맞춤
【 청년일보 】 서울 아파트 증여 비중이 올해 1월부터 9월까지 6.2%로 집계되며, 2017년 이후 7년 만에 최저치를 기록했다. 이는 지난해 동기 8.0%와 비교해 크게 낮아진 수치다. 10일 한국부동산원 통계에 따르면, 올해 서울 아파트 증여 건수는 4천380건으로, 전체 거래량 7만320건 중 6.2%에 해당한다. 이 같은 감소는 아파트값 상승에 따른 증여 취득세 부담 증가와 현 정부의 다주택자 보유세 완화 정책 영향으로 풀이된다. 과거 서울 아파트 증여 비중은 2018년 이후 공시가격 현실화율 제고와 종합부동산세율 인상으로 보유세 부담이 커지며 급격히 늘어났다. 그 결과 2020년에는 증여 비중이 역대 최고치인 14.2%를 기록하기도 했다. 그러나 지난해와 올해 들어 보유세 부담이 줄고 증여 취득세 부담은 높아지면서 증여 수요가 점차 감소하고 있다. 전국 아파트 증여 비중도 비슷한 흐름을 보였다. 올해 전국 아파트 증여 비중은 4.7%로, 지난해 5.4%에서 줄어들며 6년 만에 최저 수준을 나타냈다. 일각에서는 "다주택자와 고가 주택 보유자의 보유세 부담이 낮아지면서 굳이 증여할 필요가 줄어들었다"면서도 "거래량 감소가 집값 향방에 따라 증여 수요에
【 청년일보 】 국토교통부(이하 국토부)는 지난 5일 '8.8 주택공급 활성화 방안' 후속조치로 양질의 주거와 일자리 제공이 가능한 서울과 서울경계로부터 약 10㎞ 이내 지역 4곳에 5만호 규모의 신규택지 후보지를 발표했다. 다수의 사상자가 발생한 광주 화정아이파크 붕괴 사고와 관련해, 검찰이 HDC현대산업개발(이하 현산) 등 책임자들에게 중형을 구형했다. 주택담보대출(주담대) 규제와 금리 상승의 여파로 수도권 아파트 분양 전망이 얼어붙고 있다. ◆ 정부, 서울·수도권에 신규택지 4곳 조성…총 5만가구 공급 지역별로 신규택지는 서울 강남 생활권인 서초 서리풀 지구(2만호). 경기도는 개발압력이 높고 난개발 우려가 있어 체계적 개발이 필요한 고양대곡 역세권(9천호)과 의왕 오전왕곡(1만4천호), 군부대가 입지해 오랫동안 개발되지 못한 의정부 용현(7천호) 등 3개 지구 3만호를 선정. 국토부는 이들 후보지에 대해 "환경적 보전 가치가 낮은 개발제한구역과 공장·창고 등이 난립해 난개발됐거나 난개발이 우려되는 지역으로 계획적·체계적 개발이 필요한 곳"이라고 설명. 서리풀지구는 인근 신분당선(청계산입구역), GTX-C(양재역) 등이 위치해 철도 접근성이 뛰어나고 경
【 청년일보 】 고금리에 대출 규제에 따른 매수세 위축이 맞물리면서 지난달 경매시장에 나온 아파트가 급증한 것으로 나타났다. 8일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 10월 전국 아파트 경매 진행 건수는 3천493건으로 전달(2천933건) 대비 19.1% 증가했다. 이는 2020년 11월(3천593건) 이후 3년 11개월 만에 가장 많은 건수다. 특히 수도권 지역의 경매건수가 크게 늘었다. 서울의 아파트 경매 진행 건수는 380건으로 지난 2015년 4월(401건) 이래 가장 많았으며 경기도는 809건으로 2014년 12월(845건) 이래 약 10년만에 최대치를 기록했다. 전국 낙찰률은 40.0%로 전월보다 3.3%포인트 상승했으나 서울 낙찰률은 41.3%로 전달보다 4.3%포인트 떨어졌다. 다만 서울의 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 97.0%로 전월(94.3%)보다 2.7%포인트 상승했다. 이는 2022년 6월(110.0%) 이후 2년 4개월 만에 가장 높은 수치다. 지지옥션 한 관계자는 "강남권역의 아파트에 수요가 몰리면서 전체 낙찰가율을 끌어올렸다"고 설명했다. 한편, 경기도는 낙찰률이 48.7%로 전달보다 6.8%포인트 상승했지만, 낙찰
【 청년일보 】 SK에코플랜트가 반도체·환경 분야 혁신기술 발굴을 통한 중소기업·스타트업과의 동반성장에 나선다. SK에코플랜트는 서울 광진구 그랜드워커힐 호텔에서 '2024 콘테크 미트업 데이(ConTech Meet-Up Day)' 시상식을 개최했다고 8일 밝혔다. '콘테크 미트업 데이'는 SK에코플랜트가 혁신기술을 보유한 국내 중소기업 및 스타트업을 발굴하고 사업화·연구개발 등을 지원하기 위해 시행 중인 개방형 기술 공모전이다. 지난 2020년 처음 시행한 이후 올해로 5회째를 맞이했다. 과학기술정보통신부 산하 연구개발특구진흥재단, 충남지방중소벤처기업청, 서울대학교, 한국무역협회, 서울 및 충남 창조경제혁신센터, SK증권 등 공공·학술·투자기관도 공동주최사로 참여해 힘을 보탰으며, SK오션플랜트, 리뉴어스 등 SK에코플랜트의 자회사도 수상기업과의 공동연구개발에 나선다. 이번 공모전에는 반도체·환경·에너지·스마트건설 분야에 총 87개의 기술이 접수됐으며, 서류 심사와 프레젠테이션 발표 등 과정을 거쳐 ▲반도체 3개 ▲환경 1개 등 총 4개 기술이 최종 선정됐다. 평가는 접수된 기술의 혁신성, 사업성, 공동개발 가능성 등을 종합적으로 고려했다. 최종 수상기술은
【 청년일보 】 현대엔지니어링이 한국색채학회에서 주관한 '2024 한국색채대상' 건축·인테리어 부문에서 수상의 영예를 안았다고 8일 밝혔다. 한국색채대상은 산업통상자원부 산하 학술단체인 학국색채학회가 주관하는 국내 유일한 색채 관련 시상식이다. 도시경관, 환경, 건축, 인테리어 등 사회문화예술 전 영역에 걸쳐 색채분야 우수 사례를 선정하며, 올해로 22회차를 맞았다. 현대엔지니어링은 이번 시상식에 이엑스희오와 함께 디자인한 '힐스테이트 청량리 더퍼스트' 외관 디자인을 출품해, 건축·인테리어 부문 'GREEN상'을 수상했다. 현대엔지니어링은 '힐스테이트 청량리 더퍼스트'가 지역 개발로 역동적으로 변하고 있는 청량리 인근의 도시경관과 조화를 이루는 동시에, 랜드마크로서 주목을 끌 수 있도록 색채디자인을 계획했다. 고층부 주거공간 외벽에 밝은 색과 어두운 색을 함께 사용해, 색채의 대비와 조화를 통해 수직적 디자인을 강조하고 벽면의 패턴을 돋보이게 한 점이 특징이다. 또한, 저층부의 상업시설은 안정감과 온화한 느낌을 주는 색상으로 연출한 점도 좋은 평가를 받았다. 현대엔지니어링 관계자는 "색채 디자인 외에도 주거평면, 조경, 시설물 등의 분야에서 다양한 디자인
【 청년일보 】 지난달 국내 건설경기가 하락세를 보이며 건설업체들의 체감 경기가 악화된 것으로 나타났다. 신규 수주와 자금조달에서 큰 폭의 하락이 주된 원인으로 지목된다. 8일 한국건설산업연구원(건산연)이 발표한 자료에 따르면, 지난 10월 CBSI는 전월 대비 4.7p 하락한 70.9로 나타났다. CBSI는 건설기업 경기실사지수로, 기준선인 100을 밑돌면 현재의 건설경기 상황을 비관적으로 보는 기업이 낙관적으로 보는 기업보다 많다는 것을 의미하며, 100을 넘으면 그 반대를 의미한다. 이지혜 연구위원은 "10월 CBSI는 신규수주지수와 자금조달지수가 큰 폭으로 감소한 영향으로 하락했다"고 설명했다. 부문별 실적지수 중 종합실적지수에 가장 큰 영향을 미치는 신규수주지수가 전월 대비 하락해 지난 5월 지수 개편 이래 가장 낮은 수치를 기록했고, 공종별로 토목, 주택, 비주택건축 지수가 모두 하락했다. 기업 규모별 지수는 대기업지수와 중소기업지수가 각각 84.6, 56.1로 전월 대비 하락했고, 중견기업지수는 상승해 71.9를 기록했다. 지역별로 서울지수는 전월과 같은 83.8, 지방지수는 전월 대비 하락한 68.0으로 서울보다 지방에서 실적지수의 하락이 두드
【 청년일보 】 코오롱글로벌의 체험형 주택전시관 '하늘채 갤러리'가 글로벌 공간디자인 매거진 '인테리어스(INTERIORS)'의 표지를 장식했다고 8일 밝혔다. 표지에 담긴 사진은 현재 분양중인 울산 야음동 번영로 하늘채 라크뷰의 주택전시관이다. 주택전시관이 인테리어스의 표지로 선정된 일은 매우 이례적이다. 인테리어스는 코오롱글로벌의 '하늘채 갤러리'가 전통적인 모델하우스와 달리 브랜드 경험을 통해 고객 경험가치에 중점을 둔 것을 선정 이유로 꼽았다. 지난해 iF 어워드에서 본상을 수상한 코오롱글로벌의 '하늘채 갤러리'는 단순히 분양을 위한 기능적인 정보만을 나열한 일방향 전시관과 차별화를 두고 있다. 소비자가 집의 의미에 대한 가치 판단을 할 수 있는 양방향 소통 형식을 제안한 것이 특징이다. 또 코오롱글로벌은 '당신의 공간에 하늘을 담다'라는 브랜드 철학을 '하늘채 갤러리' 안에 담아냈다. 입구부터 출구까지 다양한 하늘 이미지 연출을 통해 소비자와의 감정적 연결과 신뢰를 형성했다. 일부 마감 자재는 재사용 방식(Reuse Process)을 통해 폐기물을 최소화해 지속 가능성을 강조했다. 코오롱글로벌 하늘채의 상징적인 시그니처 오브제는 각 지역으로 이동 설
【 청년일보 】 HDC현대산업개발은 8일 천안 아이파크 시티 견본주택을 열고 분양에 나선다. 천안시 서북구 성성동 일원에 공급되는 천안 아이파크 시티는 성성지구에 완성될 6천여 세대 아이파크 브랜드 타운의 첫 번째 단지로 지하 2층~지상 최고 33층, 11개 동, 아파트 전용면적 84~150㎡ 총 1천126가구 규모이다. 이중 아파트 전용 84㎡ A타입 259세대, 전용 84㎡ B타입 193세대, 전용 102㎡ 타입 335세대, 전용 118㎡ 타입 104세대, 전용 150㎡ 타입 1세대를 일반분양한다. 천안 아이파크 시티는 수요자들의 선호도가 높은 중대형 세대로 구성됐으며, 남향 위주의 평면설계를 적용했다. 특히 전용 84㎡ A타입과 102㎡ 타입, 118㎡ 타입, 150㎡ 타입 모두 판상형 4Bay 이상 평면설계로 채광과 일조권 효율을 높였다. 천안 아이파크 시티는 상업, 행정, 편의시설 등의 생활 인프라가 잘 갖춰져 있다. 단지가 위치한 성성동은 주변으로 천안 일반산업단지와 백석농공단지 등 다수의 산업단지가 조성되어 있어, 출퇴근이 편리한 직주근접의 쾌적한 생활환경을 누릴 수 있다. 교통환경도 갖췄다. 천안 아이파크 시티는 단지 주변 수도권 전철 1호선
【 청년일보 】 부영 사랑으로 어린이집 3개원이 '2024년 공공형 어린이집'으로 지정됐다. 올해 지정된 어린이집은 '경주외동2단지', '춘천장학', '화성향남6단지' 부영 사랑으로 어린이집이다. 8일 부영그룹에 따르면 부영 사랑으로 어린이집은 올해 지정된 3개원을 포함해 지금까지 총 18개원이 공공형 어린이집으로 지정됐다. 공공형 어린이집은 보건복지부가 민간·가정, 법인단체 등이 운영하는 어린이집 중 우수한 어린이집을 지정해 운영비를 지원하고, 강화된 운영기준을 적용해 양질의 보육을 영유아에게 제공하는 제도이다. 매년 시설·환경, 보육서비스, 교직원 운영관리 등 높은 평가 기준을 두고 선정하고 있다. 부영그룹은 사내에 유아교육 전문가들로 구성된 보육지원팀을 두고 자체적인 보육컨설팅, 교사교육, 부모교육 등 다양한 프로그램을 운영하며 보육의 질을 높여 공공형 어린이집 지정에 도움을 주고 있다. 부영 사랑으로 어린이집은 부영그룹이 전국 부영 임대아파트 단지 내에 임대료를 받지 않고 운영·지원하는 어린이집이다. 면제된 임대료는 어린이들의 행사비, 견학비, 교재비, 특별활동비로 사용돼 학부모들의 비용 부담을 줄여주고 있다. 이 외에도 개원지원금, 다자녀입학금(둘째
【 청년일보 】 롯데건설이 8일 '번영로 롯데캐슬 센트럴스카이'의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 돌입한다. 단지는 지하 5층~지상 49층 3개동, 아파트 634세대와 오피스텔 42세대 규모로 조성된다. 이 중 먼저 분양하는 아파트는 전용면적 84㎡ 6개 타입 542세대와 105㎡ 92세대로 이뤄진다. 울산광역시에서 통행량이 가장 많은 도로로 꼽히는 번영로 변에 들어서 주변에 생활 편의시설이 풍부하다. 먼저 울산 전역으로 이동 가능한 시내버스를 이용할 수 있고 단지 인근에 트램 2호선 복산성당(예정)역이 들어서면 교통여건은 더욱 좋아질 전망이다. 또한, 롯데백화점과 울산병원, 성남동 젊음의 거리 등도 가까이에 있어 편리하게 이용할 수 있다. 우수한 교육환경과 쾌적한 주거환경 또한 갖췄다. 단지에서 도보로 이용이 가능한 복산초를 비롯해 울산중, 무룡중, 성신고 등이 인근에 위치해 있으며 학원가 이용도 편리하다. 태화강 국가정원 역시 인접해 있으며 태화강은 일부층에서 조망권 확보도 가능하다. '번영로 롯데캐슬 센트럴스카이'는 차별화된 특화설계와 다양한 커뮤니티가 돋보인다. 단지는 4Bay(베이) 판상형 위주의 설계를 적용해 개방감도 뛰어나며 다양한 수납공간을
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