【 청년일보 】 25년 7월 전국 주택가격동향조사 결과, 주택 매매와 전세가격의 상승폭이 전월 대비 축소된 것으로 나타났다. 반면 월세 가격은 상승세를 이어가며 상승폭이 확대됐다. 18일 한국부동산원에 따르면 7월 전국 주택종합 매매가격지수는 0.12% 상승하며 전월(0.14%) 대비 상승폭이 축소됐다. 수도권(0.33%)과 서울(0.75%)은 상승세를 유지했으나 상승폭이 줄었고, 지방(-0.08%)은 하락세를 보였다. 서울은 일부 재건축 추진 단지 등에서 거래가격이 올랐지만 전반적인 관망세와 수요 위축으로 상승폭이 축소됐다. 강북 14개 구에서는 성동구(2.07%), 용산구(1.48%), 마포구(1.37%) 등이 역세권 및 주요 단지 위주로 상승을 이끌었으며 강남 11개 구에서는 영등포구(1.34%), 송파구(1.28%), 양천구(1.26%) 등이 재건축 및 대단지를 중심으로 올랐다. 전세가격지수는 전국(0.04%)이 전월(0.03%) 대비 상승폭이 확대됐다. 수도권(0.11%)과 서울(0.24%)은 상승폭을 유지했고, 지방(-0.03%)은 하락폭이 줄었다. 서울은 역세권과 선호 단지를 중심으로 상승세가 지속됐다. 특히 송파구(0.74%)와 강동구(0.63
【 청년일보 】 서울주택도시공사(SH)가 제48차 장기전세주택 293세대에 대한 입주자를 모집한다고 18일 밝혔다. '시프트(SHift)'라는 브랜드로도 알려진 장기전세주택은 이사 걱정 없이 최장 20년까지 거주할 수 있는 공공임대 사업이다. 이번에 공급되는 293세대는 모두 서울시 재건축·재개발 매입형 신규 입주 단지로 강남구 '청담르엘', 강동구 '더샵 강동 센트럴시티'와 'e편한세상 강동 프레스티지원', 동작구 '힐스테이트 장승배기역', 송파구 '잠실 래미안 아이파크' 등 서울 4개 자치구에 위치한 5개 단지가 해당된다. 신청 대상은 입주자 모집 공고일 현재 서울시에 거주하는 무주택 세대 구성원이다. 신청 주택 면적에 따라 도시 근로자 월평균 소득 105% 또는 150% 이하, 총자산 6억4천만원 이하, 자동차 가액 3천803만원 이하의 기준을 충족해야 한다. 맞벌이 가구이거나 자녀가 있는 경우 소득 기준이 완화된다. 청약 순위는 주택 면적에 따라 달라지며 전용면적 50㎡ 미만 주택은 신청자의 거주지에 따라, 50㎡ 이상 주택은 청약저축 납입 횟수에 따라 순위가 결정된다. 우선공급 대상자는 고령자, 장애인, 노부모 부양자, 2자녀 이상 가구, 국가유공자
【 청년일보 】 6·27 부동산 대책의 영향으로 지난달 전국 주택매매 소비심리가 한 달 만에 '상승'에서 '보합' 국면으로 전환했다. 특히 수도권은 대출규제 직격탄을 맞으며 지수가 20포인트 이상 급락했다. 18일 국토연구원이 발표한 '7월 부동산시장 소비심리지수'에 따르면, 지난달 전국 주택매매 소비심리지수는 110.5로 집계됐다. 이는 지난 6월(124.3)보다 13.8포인트(p) 하락한 수치다. 부동산시장 소비심리지수는 95 미만이면 하강 국면, 95 이상∼115 미만이면 보합 국면, 115 이상이면 상승 국면으로 구분한다. 이번 하락은 지난 6월 말 정부가 발표한 '6·27대책'이 직접적인 요인으로 분석된다. 수도권 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한하는 조치가 시행된 직후 매매심리가 위축되면서, 전국 지수는 상승 국면에서 보합 국면으로 내려앉았다. 특히 수도권은 낙폭이 두드러졌다. 수도권 지수는 6월 135.4에서 7월 111.4로 24.0포인트 급락했다. 서울은 무려 33.0포인트 떨어지며 가장 큰 하락폭을 기록했고, 경기(-20.9포인트), 인천(-13.0포인트)도 일제히 하락세를 보였다. 반면, 비수도권은 같은 기간 111.3에서 109.1로
【 청년일보 】 전국 민간아파트 평균 분양가격이 처음으로 평당 2천만원을 넘어섰다. 지방 일부 지역의 고가단지 분양가가 평균을 끌어올린 반면, 서울은 신규 공급 물량이 줄며 오히려 가격이 소폭 하락했다. 18일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 민간아파트 분양가격 동향에 따르면, 전국 민간아파트의 최근 1년간 ㎡당 평균 분양가격(공급면적 기준)은 616만3천원으로 집계됐다. 이는 전월 대비 4.55% 상승한 수치로, 지난해 같은 기간과 비교하면 8.48% 올랐다. HUG가 발표하는 월별 평균 분양가는 작성기준월 한 달이 아니라 해당월을 포함해 공표 직전 12개월간 분양보증서가 발급된 민간 분양사업장의 평균 분양가격이다. 이를 평(3.3㎡)당으로 환산하면 2천33만8천원 수준으로, 전국 평균 분양가가 처음으로 2천만원선을 넘어선 것이다. HUG는 "부산과 강원에서 일부 고가단지가 포함되면서 각각 ㎡당 760만3천원, 760만9천원으로 전월 대비 큰 폭의 상승세를 보인 것이 전국 평균을 끌어올렸다"고 설명했다. 지역별로는 서울의 평균 분양가격이 ㎡당 1천374만5천원으로 전월 대비 1.39% 하락했다. 다만, 전년 동월 대비로는 3.23% 상승했다. 수도권 전체
【 청년일보 】 지난달 서울 아파트 신규 임대차 시장에서 월세 계약 비중이 48%를 기록하며 전세 계약 비중(52%)과 거의 비슷해진 것으로 나타났다. 과거 전세 중심의 임대차 시장 구조가 전세와 월세 간 균형에 가까운 형태로 재편되고 있다는 분석이다. 18일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가 공개시스템에 등록된 서울 아파트 임대차 신규 계약을 분석한 결과, 월세 비중은 48%로 지난해 7월(41%) 대비 7%포인트 상승했다. 반면 같은 기간 전세 비중은 59%에서 52%로 낮아졌다. 지역별로는 직장과 가까운 고가 주거지인 동대문구(62%), 강북구(60%), 종로구(59%), 용산구(57%), 금천구(55%), 중랑구(54%), 강남·중구(53%) 등에서 전세보다 월세 비중이 높았다. 직방은 전세보증금 마련 부담이나 유동성 선호 경향이 상대적으로 커 월세 거래가 활발했던 것으로 분석했다. 특히 동대문구와 중랑구는 신축 아파트를 중심으로 초기 자금 부담이 작용하며 월세 거래가 늘어났다. 반면 도봉구, 동작구, 양천구, 성북구, 노원구 등은 여전히 전세 비중이 절반 이상을 차지했다. 직방은 "지역별 수급 상황이나 가격대, 주거 선호도에 따라 임대차 시장
【 청년일보 】 영등포구가 도림동 고추말 어린이공원 일대(도림동 26-21번지)에 최고 45층, 2천5백세대의 대규모 주거단지를 조성하는 '도림1구역 주택정비형 공공재개발 사업'을 추진 중이라고 18일 밝혔다. 주택정비형 공공재개발은 주거환경이 열악하고 기반 시설이 부족한 지역을 정비해 양질의 주택을 공급하고, 도시 균형발전과 주민 삶의 질을 높이는 사업이다. 도림1구역은 30~50년이 경과된 저층 노후주택이 많고, 경사진 지형과 좁은 골목길로 인해 정비 필요성이 지속적으로 제기돼 왔다. 구는 지난 2021년 도림1구역을 공공재개발 대상으로 서울시에 추천했으며, 2022년 최종 후보지로 선정됐다. 이후 시와 구, 한국토지주택공사(LH)가 참여하는 합동 사전기획 자문회의를 세 차례 거쳐 정비계획안을 마련했다. 정비계획안에 따르면 축구장 15개 크기(10만6천985㎡)의 사업 부지에는 최고 45층, 2천5백세대 규모의 주거단지가 들어설 예정이다. 용도지역이 제2종 일반주거지역에서 제3종으로 상향되면서 299.9%의 용적률이 적용돼 고층 설계가 가능해졌다. 영등포구는 지난 7월 23일 주민설명회를 개최해 사업 추진 경과와 향후 계획을 공유했으며, 현재 주민 공람이
【 청년일보 】 성동구가 전국 최초로 주택 임대차계약 신고 지연·누락에 따른 과태료 부담을 줄이고자 '주택 임대차계약 즉시 신고 QR코드'를 운영한다고 18일 밝혔다. 이 제도는 개업 공인중개사가 임대차계약을 체결할 때 계약서에 삽입된 QR코드를 활용해 계약과 동시에 모바일로 신고를 진행할 수 있도록 안내하는 시스템이다. 구는 지난 7월 한국공인중개사협회와 협력해 대다수 개업 공인중개사가 사용하는 계약서 작성 시스템에 QR코드를 등록하고, 계약서에 자동 출력되도록 구축했다. 계약서에 인쇄된 QR코드를 스캔하면 곧바로 부동산거래관리시스템으로 연결돼 신고 의무기한을 놓치는 일을 줄일 수 있다. 임대차계약 신고와 동시에 확정일자 부여도 자동 처리된다. 정원오 성동구청장은 "이번 제도는 주민 편의를 크게 높이고 부동산 거래의 신뢰를 높이는 중요한 변화"라며 "앞으로도 주민 중심의 혁신적인 행정 서비스를 지속적으로 확대해 나가겠다"고 말했다. 【 청년일보=김재두 기자 】
【 청년일보 】 DL이앤씨가 전북 군산시 구암동에 위치한 'e편한세상 군산 디오션루체' 입주예정자협의회(이하 입예협)로부터 우수한 시공 품질과 고객 만족 실현에 대한 감사패를 전달받았다고 18일 밝혔다. 총 800가구 규모의 이 단지는 지하 2층부터 지상 29층, 전용면적 84~155㎡로 구성되어 있으며, 2022년 10월 착공해 지난 7월 성공적으로 준공됐다. 입주예정자협의회는 최근 진행된 품질점검 행사에서 아파트의 높은 품질에 만족하며 DL이앤씨 측에 감사패를 전달했다. 입예협 관계자는 "전북도청 품질점검단과 입예협이 함께 진행한 품질점검 행사에서 도내 다른 단지들과 비교해 지적 건수가 매우 적었다"며 "세심한 시공과 철저한 품질 관리에 대한 신뢰와 만족을 담아 감사패를 전달했다"고 말했다. DL이앤씨는 최고의 품질을 확보하기 위해 인공지능(AI), 빌딩정보모델링(BIM), 드론 등 건설 신기술을 적극 활용했다. 또한 시공 단계별로 홀드포인트를 지정하고 전수 점검을 실시해 명품 아파트를 완성했다. DL이앤씨 관계자는 "No.1 브랜드인 e편한세상의 기준에 맞는 단지를 조성하기 위해 모든 현장 직원이 품질 관리에 심혈을 기울였다"며 "준공 이후에도 최상의
【 청년일보 】 이재명 정부 출범 이후 산업재해 근절이 국정 과제로 부상한 가운데, 주말 전후인 월요일과 금요일에 특히 안전사고가 잦다는 주장이 제기됐다. 이는 일부 건설 현장에서 발생한 사고가 특정 요일에 몰리면서 나온 시각으로, 산재 예방을 위해 이러한 '취약요일'에 더 주의해야 한다는 주장으로 이어졌다. 실제로 최근 포스코이앤씨에서 발생한 중대 사고 5건 중 4건(월요일 3건, 금요일 1건)이 월·금요일에 집중됐으며, DL건설에서 발생한 추락사고 역시 금요일에 일어나는 등 해당 주장에 힘을 싣는 사례들이 있었다. 그러나 정부의 중대재해 및 산업재해 통계를 면밀히 분석한 결과, 특정 요일의 사고 발생 비율이 다른 요일과 비교해 유의미할 정도로 높다고 보기는 어려운 것으로 나타났다. 고용노동부 중대재해 알림e에 따르면 올해 1분기 발생한 사망사고 129건 중 32건(약 24.8%)이 금요일에 발생해 다른 요일에 비해 다소 높은 비율을 보였다. 월요일에도 26건이 발생해 통계상 휴일을 낀 월요일과 금요일에 사고가 더 자주 발생하는 것처럼 보인다. 그러나 지난해에는 사망사고 553건 중 목요일에 103건이 발생해 가장 많았다. 월요일(98건)과 화요일(96건)
【 청년일보 】 올해 들어 국내 주택 임대차 시장에서 월세 거래량이 지난달 이미 100만건을 넘어선 것으로 나타났다. 17일 대법원 등기정보광장에 따르면 올해 7월까지 전국적으로 확정일자를 받은 주택 임대차 계약 가운데 월세를 낀 계약은 105만6천898건으로 집계됐다. 보증부 월세를 포함해 월세가 낀 계약은 2017년 76만1천507건, 2018년 78만4천369건, 2019년 82만270건, 2020년 88만7천887건, 2021년 97만7천286건에 이어 2022년 140만284건으로 5년 연속 증가하며 2010년 관련 통계 작성 이래 처음으로 100만건을 돌파했다. 2023년과 지난해에도 각각 139만4천982건, 142만8천986건을 기록했다. 올해 들어서는 주택 임대차 시장에서 월세 전환이 더욱 빨라지며 거래량이 폭발적으로 늘고 있다. 전국 월세 거래(이하 1∼7월 기준)는 2022년 84만3천78건, 2023년 83만8천773건, 지난해 83만2천102건으로 모두 80만건대에 그쳤으나 올해는 이미 100만건을 훌쩍 넘긴 것이다. 임대차 계약은 정해진 법정 기한 없이 세입자의 확정일자 신고를 토대로 집계되는데, 최근 월세 거래 증가 추이를 고려할
【 청년일보 】 내주 전국에서 약 4천400가구가 신규 공급되며, '잠실르엘'이 본격적인 분양 채비에 나선다. 16일 부동산R114에 따르면, 8월 셋째 주에는 전국 6개 단지에서 총 4천378가구(일반분양 2천250가구)가 분양을 시작한다. 본청약 단지로는 경기도 과천시 주암동 '과천주암C2신혼희망타운', 부산 부산진구 전포동 '서면써밋더뉴', 강원 원주시 무실동 '원주역우미린더스텔라' 등이 있다. 특히 부산 서면 옛 NC백화점 부지에 들어서는 '서면써밋더뉴'는 지하 8층지상 47층, 4개동, 총 919가구 규모로 조성된다. 전용 84~147㎡ 중대형 중심 평면에 서면역, 부전역, 전포역 등 주요 역세권 입지를 갖춘 점이 특징이다. 모델하우스 개관도 잇따른다. 서울 송파구 신천동 '잠실르엘'(사이버 공개), 인천 서구 마전동 '엘리프검단포레듀', 울산 중구 우정동 '더폴우정' 등 세 곳이 다음 주 문을 연다. 잠실르엘은 미성·크로바아파트 재건축 단지로, 지하 3층지상 35층, 13개동, 총 1천865가구 규모다. 이 가운데 전용 4574㎡ 216가구가 일반분양 대상이다. 분양가상한제가 적용돼 일반분양가는 3.3㎡당 6천104만원으로 확정됐다. 강남권에서 6
【 청년일보 】 국내 건설업 근로자의 사고 사망률이 경제협력개발기구(OECD) 경제 10대국 평균의 두 배를 웃도는 것으로 나타났다. 전체 산업 대비 건설업의 위험도가 높다는 점은 해외도 마찬가지지만, 한국은 격차가 특히 크다는 지적이다. 15일 한국건설산업연구원(건산연)이 발간한 보고서에 따르면, 지난해 한국의 건설업 사고사망만인율(근로자 1만명당 사망자 비율)은 1.59로, 비교 대상 10개국 가운데 가장 높았다. 2위인 캐나다(1.08)와도 큰 차이가 났으며, 최저 수준인 영국(0.24)과 비교하면 6.6배에 달했다. 특히, OECD 10대국 평균 건설업 사고사망만인율은 0.78로, 한국은 이보다 두 배 이상 높았다. 전체 산업을 포함한 사고사망만인율 역시 한국은 0.39로 캐나다(0.50)에 이어 두 번째로 높았다. 영국(0.04)과 비교하면 약 9.8배나 된다. 10개국 모두 건설업의 평균 사고사망만인율(0.78)이 전체 산업 평균(0.24)보다 약 3.3배 높았다. 그러나 한국은 건설업과 전체 산업 간 격차가 유독 크다는 분석이다. 보고서는 "국내 건설업은 옥외 작업, 고령 근로자 비중, 복잡한 공정 구조 등 위험 요인이 많고 불확실성이 높은 산업