【 청년일보 】 토지거래허가구역 확대 지정으로 주춤했던 주택 매매 심리가 한 달 만에 다시 살아났다.

17일 국토연구원이 발표한 '5월 부동산시장 소비심리지수'에 따르면, 지난달 전국 주택매매시장 소비심리지수는 113.0으로 전월 대비 4.3포인트 상승했다. 이는 서울 토지거래허가구역이 강남 3구와 용산 전역으로 확대 지정되기 전인 3월(114.3)과 유사한 수준이다.

앞서 4월에는 해당 조치의 영향으로 전국 지수가 108.7까지 떨어졌지만, 한 달 만에 낙폭을 모두 회복했다.

지역별로는 서울의 회복세가 두드러졌다. 5월 서울 주택매매시장 소비심리지수는 131.5로, 전월 대비 11포인트 상승했다. 경기도 5.4포인트 오른 113.6을 기록했으며, 지방도 전반적으로 상승세를 보였다. 지방 주택매매 심리지수는 106.2로 집계돼 한 달 새 2.0포인트 상승했다.

서울 외 지역 중에서는 경남(6.1포인트↑), 광주(5.7포인트↑) 등에서 상승폭이 두드러졌다. 반면 세종은 24.4포인트 급락하며 전국에서 유일하게 큰 폭의 하락을 기록했다. 대선 기간 중 행정수도 이전 기대감으로 과열됐던 세종 부동산시장은, 새 정부가 청와대 이전을 추진하며 기대감이 꺾인 것으로 분석된다.

한편, 전세시장 소비심리도 소폭 상승했다. 5월 전국 주택전세시장 소비심리지수는 101.0으로 전월 대비 0.3포인트 올랐다. 주택과 토지를 합산한 전국 부동산시장 소비심리지수는 104.7로, 2.0포인트 상승했다.

소비심리지수가 100을 넘으면 부동산 시장에 대한 기대가 높다는 뜻으로, 수요자가 공급자보다 많은 '과열 국면'을 의미한다.

【 청년일보=조성현 기자 】