【 청년일보 】서울 아파트 가격이 4주 연속 약세를 기록했다. 대출 규제와 금리 인상 속에 거래량이 급감하면서 실거래가 하락 단지가 증가하는 양상이다. 

17일 한국부동산원 조사에 따르면 이번주 서울 아파트값은 0.02% 떨어지며 지난주(-0.01%)보다 낙폭이 커졌다. 서울 25개 구 가운데 중랑구(0.01%)를 제외한 24개 구의 아파트값이 하락 내지 보합을 기록했다. 

거래 절벽 속에 거래량이 급감한 가운데 대출 규제, 금리 인상, 집값 고점 인식 등으로 실거래가 하락 단지가 증가하는 추세다. 

고가 아파트가 몰린 서울 강남구와 용산구 아파트값도 하락 전환하면서 서울 아파트 가격이 약세를 이어가고 있다. 

강남구 아파트값은 지난주 보합에서 금주 조사에서 0.01% 떨어졌다. 강남구 아파트값이 내린 것은 2020년 11월 2일(-0.01%) 이후 1년3개월 만이다.

최근 리모델링 등 호재로 강세를 보여왔던 용산구(-0.01%) 아파트값도 거래량이 줄면서 2020년 6월 1일(-0.02%) 이후 1년8개월 만에 하락 전환됐다.

서대문(-0.08%)·마포(-0.04%)·성북(-0.08%)·노원(-0.03%) 등지의 아파트값은 지난주보다 하락폭이 커졌다.

매수세 위축과 함께 대선을 앞두고 관망세가 지속되면서 거래 절벽 속에 지난해 급등했거나 매물 적체된 단지를 중심으로 가격 조정이 나타나고 있는 것으로 분석된다. 

【 청년일보=전화수 기자 】