【 청년일보 】 올해 2분기 서울 아파트 전세계약 비중이 다시 60%를 돌파했다. 기준 금리 동결 속에 시장 금리가 안정되기 시작하면서 전세계약 비중이 3년만에 최대치를 기록한 것이다. 8일 부동산R114와 연합뉴스가 전월세거래신고제가 시행된 2021년 2분기 이후 서울 아파트 전월세계약을 분석한 결과, 올해 2분기 전세계약 비중이 1분기(58.6%)보다 늘어난 61.1%를 기록했다. 이는 분기 기준으로 2021년 2분기(62.2%) 이후 3년 만에 가장 높은 수치다. 장기 저금리 기조가 깨지고 2021년 3분기부터 한국은행이 기준금리를 인상하면서 서울 아파트 전월세 계약에서 전세가 차지하는 비중은 60% 이하로 떨어지기 시작했다. 특히 한국은행이 2022년 7월과 10월 두 차례에 걸쳐 빅스텝(기준금리 0.5%포인트 인상)을 단행한 이후 그해 4분기 전세 비중은 52.1%까지 하락한 반면, 월세 비중은 47.9%까지 치솟았다. 금리 인상 여파로 전셋값은 급락했지만 대출 이자 부담이 커졌고 보증금을 제때에 돌려받지 못하는 역전세난이 심화하고, 전세사기 피해까지 확산하면서 전세 불안 심리가 나타난 것이다. 그러다 기준 금리 동결 속에 시장 금리가 안정되기 시작
【 청년일보 】 수도권 레미콘 운송기사들이 운송비 협상을 요구하며 지난 1일 무기한 휴업에 돌입했으나 4일 운송을 재개했다. 다만 파업 재개 가능성도 열려있어 건설업계가 촉각을 기울이고 있다. 부채 비율이 90%를 넘는 이른바 '깡통 주택'에서 집주인이 전세보증금을 제때 돌려주지 못하는 보증사고가 올해 5월까지 아파트에서도 1천821건 발생했다. 이 수치는 지난해 전체(1천857건)에 육박하는 것으로 나타났다. 서울 양천구 목동6단지가 목동택지 14단지 중 가장 먼저 재건축될 전망이다. 서울시 심의에 따라 목동6단지는 용적률 299.87%를 적용받아 최고 49층 이하의 15개 동, 2천173세대(공공주택 273세대)로 탈바꿈한다. ◆ 수도권 레미콘운송 노조 파업 철회…건설업계 파장 '촉각' 한국노총 레미콘운송노동조합(이하 노조)은 지난 1일부터 노조원들이 무기한 휴업에 들어간다고 밝힘. 노조는 파업 돌입 배경으로 레미콘 사업자들이 운송료 협상을 회피했다는 성명을 발표. 다만 한국레미콘공업협회가 운송비 협상에 임하겠다는 확실한 입장을 밝히면서 지난 4일부터 운송 업무는 재개. 수도권의 레미콘 운송기사는 총 1만1천명 규모이며, 이 가운데 8천400명이 한국노총
【 청년일보 】 서울 강서구 9호선 등촌역 일대 노후주거지가 약 1천세대 아파트 단지로 탈바꿈할 전망이다. 서울시는 지난 4일 제9차 서울특별시 도시·건축공동위원회를 개최하여 강서구 등촌동 365-27번지 일원 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정(안)에 대해 수정가결했다고 5일 밝혔다. 대상지는 9호선 등촌역 인근에 위치하고 있으며, 노후·불량건축물 비율이 73% 이상인 주거지로 신규 주택 공급 및 기반시설 정비 등이 필 요한 지역이다 금회 지구단위계획 결정을 통해 노후 주거지 및 도로, 통학로 등을 정비하고 최고 21층, 임대주택 41세대를 포함한 총 962세대 공동주택을 건립할 예정이다. 아울러 대상지 주변 도로 확폭 및 조정을 통하여 봉제산과 등마루 근린공원을 이용하는 등산객 등 시민에게 쾌적한 보행환경을 제공하고, 인근 초·중학교 통학로를 안전하게 조성할 계획이다. 또한 대상지 북측 자연경관지구를 보전하고자 저층배치구간(8층 이하)으로 설정하였으며, 주변 공원, 학교 및 저층 주거지 등 경관을 고려하여 규모 및 높이를 계획했다. 한편, 시는 전날 용산공원 조성에 따른 난개발을 방지하는 내용의 '용산공원 동측 권역 지구단위계획구역 지정 및 계획' 안건도
【 청년일보 】 대우건설이 반도체 클러스터 조성으로 주목받고 있는 용인 처인구에서 이달말 대단지 아파트인 '용인 푸르지오 원클러스터'를 분양한다. 반도체 산업의 중심지로 떠오르고 있는 지역의 미래가치를 선점할 수 있고, 3천724가구로 대단지로 조성되는 푸르지오 브랜드 타운의 첫 번째 분양 단지라 이목이 쏠리는 곳이다. 5일 대우건설에 따르면 용인 푸르지오 원클러스터는 은화삼컨트리클럽(은화삼CC) 인근인 경기도 용인시 처인구 남동 산126-13일원(은화삼지구)에 들어선다. 이 중 A1블록(1단지)에 들어서는 지하 4층~지상 28층, 14개동, 총 1천681가구부터 분양한다. 타입별 일반분양 가구수는 ▲59㎡A 453가구 ▲59㎡B 247가구 ▲84㎡A 560가구 ▲84㎡B 269가구 ▲84㎡C 147가구 ▲130㎡A 5가구로 소형부터 중대형 타입까지 다양하게 구성됐다. 용인 푸르지오 원클러스터는 용인시 처인구를 중심에 놓고 진행중인 '반도체 클러스터' 호재를 직접적으로 누릴 수 있는 점이 단연 돋보인다. 이동·남사읍 일대에는 삼성전자가 '첨단 시스템반도체 국가산업단지'에 총 6기 팹(반도체 생산시설)을 지을 계획이다. 또한, 원삼면 일대에는 '용인 반도체클러
【 청년일보 】 IBK투자증권은 현대건설의 목표주가를 약 15% 낮춰 기존 4만7천원에서 4만원으로 하향 조정했다. 투자의견은 '매수'를 유지했다. IBK투자증권 조정현 연구원은 현대건설의 2분기 실적이 시장 기대치에 못 미칠 것이라는 전망과 함께 향후 실적 개선을 위해 하반기 착공이 예정된 대규모 준자체사업 프로젝트의 중요성이 강조된다는 의견을 제시했다. 5일 조정현 연구원은 2분기 현대건설이 매출액 8조4천억원, 영업이익 1천838억원을 기록할 것으로 추정했다. 이는 시장 기대치인 영업이익 2천334억원을 하회하는 수치다. 매출액은 주택 및 플랜트 부문의 성장에 따라 전년 동기 대비 17.6% 증가하겠으나, 영업이익은 현대엔지니어링 건축·주택 부문의 품질 관련 일시적 비용이 반영되면서 17.8% 감소할 것으로 내다봤다. 주택 분양 물량의 경우 연간 공급 계획인 2만451세대 중 상반기에 5천600세대(27.4%)를 공급하는 데 그쳤다. 다만 3분기에 1만 세대 이상 물량이 집중돼 있어 올해 가이던스(전망)는 무난히 달성할 수 있을 것이라고 조 연구원은 기대했다. 향후 실적 개선에 있어서는 올해 하반기부터 내년 말까지 착공 예정인 대규모 준자체사업 프로젝트
【 청년일보 】 효성의 건설 계열사인 진흥기업이 최우수 건설 업체로 선정되는 기염을 토했다. 진흥기업은 4일 국토교통부(이하 국토부)에서 실시한 '2024년도 건설사업자 간 상호협력평가'에서 3년 연속 최우수 건설 업체로 선정됐다고 밝혔다. 국토부가 실시하는 건설사업자 간 상호협력평가는 건설사업자 간 긴밀한 상호협력관계 구축을 통해 건설 산업의 균형 있는 발전과 효율적인 수행을 위해 시행되는 제도다. 매년 대기업과 중소기업으로 구분해 ▲협력업체와의 공동도급 및 하도급 실적 ▲협력업체에 대한 재무적 지원 ▲협력업체와의 공동 기술 개발 및 상생활동 ▲신인도 등의 항목을 중심으로 평가해 점수를 부여한다. 진흥기업은 협력업체와의 상생·협력을 위해 하도급계약 금액의 적정성 심사를 강화하고, 협력업체에 대한 시의적절한 자금집행등을 적용한 부분이 긍정적인 평가를 받았다. 중대재해처벌법 시행에 따라 사고 예방 관련 안전 강화 조치 등의 안전 평가 항목에서도 높은 가점을 받았다. 진흥기업은 '중대재해 제로(ZERO)'를 목표로 안전한 현장을 만들기 위해 매월 안전담당임원, 안전보건조직, 현장소장, 직원, 외부전문 점검기관이 참여하는 안전보건경영활동회의를 통해 안전에 대한 메
【 청년일보 】 지난 3일 서울 신라호텔에서 열린 '2024 한국서비스대상'에서 롯데건설이 '롯데캐슬'로 23년 연속 아파트부문 종합대상을 수상했다. 박현철 부회장은 최고경영자상의 영애를 안았다. 4일 롯데건설에 따르면 이번에 종합대상을 수상한 롯데건설의 주거브랜드 '롯데캐슬'은 지난 1999년 국내 주택업계 최초로 출시돼 브랜드 아파트 시대를 열고, 프리미엄 브랜드로 고품격 주거 문화를 이끌어 왔다. 올해는 롯데캐슬의 브랜드 철학을 'Build Home, Beyond House (아파트라는 건축물을 넘어, 마음의 안식처를 제공한다)'로 재정립하고, 브랜드 컨셉을 'Live Classic (지금도 살아 숨 쉬는 나만의 클래식)'이라 명명해 롯데캐슬만의 차별적인 가치이자 브랜드 핵심 정체성으로 정했다. 롯데건설은 고객의 니즈와 주거 트렌드에 발맞춰 커뮤니티 스타일 '살롱드캐슬(Salon de CASTLE)'과 조경 브랜드 '그린바이그루브(Green X Groove)' 등 지속적으로 상품개발을 이어 나가며, 변화하는 라이프 스타일에 맞춘 주거공간을 제시해 새로운 주거 문화를 선도하고 있다. 이번 수상은 아파트부문 종합대상과 더불어 박현철 부회장이 최고 경영자상을
【 청년일보 】 모듈러 단독주택에서도 이제 더욱 편리한 스마트 라이프를 누릴 수 있게 된다. GS건설의 모듈러 주택 전문 자회사 '자이가이스트(XiGEIST)'가 경동나비엔과 협약을 통해 IoT(Internet of Things, 사물인터넷) 기술을 본격 도입한다고 4일 밝혔다. 자이가이스트의 모듈러 주택에 경동나비엔의 IoT기술을 적용함으로써, 스마트폰을 통해 원격으로 보일러, 환기청정기, 일괄소등 스위치 등을 제어할 수 있으며, 특히 동절기 네트워크 스위치를 통해 열선을 원격으로 제어할 수 있어 상수관 동파 위험을 방지할 수 있게 된다. 집안에 설치된 침입감지센서를 통해 불법 침입이 감지되면 스마트폰으로 알려주고, CCTV 카메라로 확인 가능해져 보안기능이 한층 강화됐다. 정부의 지방 인구 감소 대응 정책이 활발한 요즘, 전원주택 건축에 대한 관심이 높아지고 있는 상황에서 실제 관심이 있는 잠재고객들도 원거리에 위치한 주택의 관리 문제로 세컨드 홈 마련을 주저하고 있다. 이번 모듈러 주택에 도입될 IoT 기술을 통해 이러한 불안이 상당부분 해소돼 세컨드 홈 수요의 증가로 이어질 것으로 기대된다. 자이가이스트는 이번 '경동나비엔 홈 IoT 패키지'를 세컨드
【 청년일보 】 서울 양천구 목동6단지가 목동택지 14단지 중 가장 먼저 재건축될 전망이다. 4일 서울시에 따르면 시는 전날 제6차 도시계획위원회 수권분과소위원회를 열어 '목동6단지 아파트 재건축 정비계획 수립 및 정비계획 지정·경관 심의안'을 수정 가결했다. 심의에 따라 목동6단지는 용적률 299.87%를 적용받아 최고 49층 이하의 15개 동, 2천173세대(공공주택 273세대)로 탈바꿈한다. 목동택지개발지구 관문 지역에 있는 목동6단지는 안양천, 이대목동병원, 목동종합운동장 등과 도시 기능이 연결돼 있다. 지상 공원화를 조성 중인 국회대로와도 연접했다. 단지 북측 도로인 목동동로와 서측 목동동로18길은 각각 5ｍ, 4ｍ 넓혀 자전거·보행 이용률이 높은 주민의 편의성을 최대화하고, 단지 동측과 남측에 경관녹지 2곳을 연결해 보행-녹지 네트워크를 강화했다고 시는 설명했다. 또 마이스(기업 회의·포상관광·컨벤션·전시) 단지로 개발 예정인 목동종합운동장·유수지와의 연결을 위해 국회대로 상부에는 보행육교를, 접근성을 높이기 위해 안양천 인근에는 엘리베이터를 설치하기로 했다. 목동6단지는 목동택지 14개 단지 중 가장 먼저 재건축을 추진하는 단지다. 아울러 서울시
【 청년일보 】 대우건설은 정원주 회장이 지난 3일 서울 소공동 롯데호텔에서 한덕수 국무총리 초청으로 방한한 베트남 팜 민 찐 총리를 예방하고 현지 사업 확대를 비롯한 협력방안을 논의했다. 4일 대우건설에 따르면 이 날 예방자리에서 정원주 회장은 "하노이 스타레이크시티 신도시사업이 한국기업의 베트남 투자를 선도하는 플랫폼 역할을 담당하고 있다는 점에 자부심을 가지고 있으며 현재 진행 중인 일부 정부기관의 사업부지 이전사업에 대해서도 높은 관심을 요청드린다"고 말했다. 이어 정 회장은 "대우건설이 베트남 내 대도시 뿐만 아니라 지방에서 추가적으로 추진하고 있는 투자사업은 베트남의 지역 균형발전에도 많은 기여를 할 수 있을 것으로 기대하고 있으니 이에 대해서도 많은 지원을 바란다"며 "또한 베트남 현지 유수의 건설사와 협업을 통하여 동반 해외진출을 추진해 베트남 인력의 고용창출과 경제발전에 기여하기를 희망하고 있다"고 전했다. 이에 대해 팜 민 찐 총리는 "신규 도시개발은 베트남 정부의 중장기 정책과제 중 하나이며, 특히 홍강 유역을 중심으로 한 도시화는 더욱 가속화되기를 바라고 있다"고 화답했다. 이어 그는 "대우건설이 준비하는 지역은 인구 유입과 발전이 가속
【 청년일보 】 DL건설이 업계 최초로 내풍 및 내진 성능 확보를 위한 신기술을 'e편한세상 범일 국제금융시티' 현장에 동시 적용한다고 4일 밝혔다. 기존의 고층건물 내풍설계는 풍동실험의 풍하중 데이터 값을 바탕으로, 건축물이 쉽게 변형되지 않게 하는 탄성 거동만을 허용했다. 때문에 지진에 어느 정도 유연하게 같이 변형돼 비탄성 거동을 허용하는 내진설계와 서로 상반되는 모습을 보였다. 즉, 강하게 버티는 설계와 유연하게 변형하는 설계가 공존해 실제 건물의 거동이 요구되는 거동과 상이하게 발생하는 문제점이 있었다는 게 DL건설 측의 설명이다. 이에 지난 2022년 10월 개정된 건축물 설계하중(KDS 41 00: 2022)에 '성능 기반 내풍설계(Performance-Based Wind Design·PBWD)' 내용이 추가됐으며 DL건설은 ▲한국풍공학회 ▲한빛구조ENG ▲아이스트 ▲티이솔루션 등과의 협업을 통해 업계 최초로 PBWD를 적용했다. DL건설은 e편한세상 범일 국제금융시티에 내진 및 내풍 성능기반설계를 교차로 검증했다. 특히 개정된 풍하중 기준에서 제시하는 ▲500년 ▲50년 ▲1년 등 재현주기별 구조안전성 및 변위·진동 등에 대한 목표성능을 확보했
【 청년일보 】 2년 연속 적자를 기록한 주택도시보증공사(HUG)가 비상경영 추진 태스크포스(TF)를 설치하고 실적 개선에 나선다. 4일 업계에 따르면 HUG는 최근 임원회의를 열어 향후 대응전략을 논의한 끝에 사장 직속의 임시 TF를 설치키로 했다. HUG는 평가별로 지표 관리계획을 수립하는 동시에 이 TF를 통해 경영평가 성과 향상을 위한 전사적 역량을 결집한다는 방침이다. 구체적으로 오는 9월 경영개선계획을 수립하고, 하반기에 수시로 역량 강화를 위한 워크숍을 개최하는 한편, 다른 우수기관 벤치마킹 등도 실시한다는 방침이다. 주택경기 침체와 전세사기, 역전세난 등으로 HUG의 손실 규모가 계속해서 불어나는 상황에서 3년 연속 D등급을 피하기 위한 자구책 마련에 나선 것이다. HUG는 지난해 3조8천598억원의 당기순손실을 내면서 2022년 4천87억원 순손실에 이어 2년 연속 적자를 기록했다. 지난해 전세금 반환 요청을 받아 세입자에게 내어준 돈(대위변제액)만 무려 3조5천540억원에 이른다. 공사는 이같이 실적이 크게 하락한 것에 대응하기 위해 '든든전세 사업' 등을 통해 채권 회수를 확대하고, 공정이나 분양 관리를 통해 부진한 사업장 관리를 강화하는
서울특별시 영등포구 선유로49길 23, 415호 (양평동4가, 아이에스비즈타워2차) 대표전화 : 02-2068-8800 l 팩스 : 02-2068-8778 l
법인명 : (주)팩트미디어(청년일보) l 제호 : 청년일보 l 등록번호 : 서울 아 04706 l 등록일 : 2014-06-24 l 발행일 : 2014-06-24 |
편집국장 : 성기환 | 고문 : 고준호ㆍ오훈택ㆍ고봉중 | 편집·발행인 : 김양규
청년일보 모든 콘텐츠(영상,기사, 사진)는 저작권법의 보호를 받은바, 무단 전재와 복사, 배포 등을 금합니다.
Copyright © 2019 청년일보. All rights reserved. mail to admin@youthdaily.co.kr
UPDATE: 2025년 05월 15일 21시 36분
