【 청년일보 】 미래에셋자산운용이 운용하는 미래에셋글로벌위탁관리부동산투자회사(미래에셋글로벌리츠)가 온라인 기자간담회를 열고 다음 달 유가증권시장 상장 계획을 16일 밝혔다.

미래에셋글로벌리츠는 오는 17일까지 국내외 기관투자자 대상 수요예측을 진행한다. 이후 오는 22일부터 24일까지 사흘간 일반 청약을 진행한 후 다음달 코스피 시장에 상장할 계획이다.

공모가는 5000원이며 공모주식은 총 1502만주다. 회사는 이번 공모를 통해 751억원 규모의 자금을 조달할 계획이다. 대표주관사는 미래에셋증권과 KB증권이며 NH투자증권이 공동주관회사로 참여한다.

미래에셋글로벌리츠는 미국, 서유럽 등 주요 선진국의 핵심 지역 소재 물류센터, 데이터센터 및 오피스 등 부동산을 투자대상으로 하는 영속형 상장리츠로 임대면적 100%를 10년 이상 장기 임차하는 조건의 아마존 휴스턴, 페덱스 탬파, 페덱스 인디애나폴리스 물류센터를 기초자산으로 삼고 있다.

미래에셋글로벌리츠 관계자는 “이들 자산 모두 임대료 상승이 확정돼 있어 매각 시점까지 지속적인 자산 가치 상승을 기대할 수 있다”며 “계약 만료 뒤에도 연장 가능성이 높아 안정적이고 꾸준한 수익 창출이 가능하다”고 설명했다.

미래에셋글로벌리츠는 상장 후 해외 물류센터와 데이터센터, 오피스 등 유망 섹터 내 우량 신규자산 투자를 통해 안정적이고 다변화된 포트폴리오를 구축할 계획이며, 안정성과 수익성을 토대로 예상되는 연간 배당률은 10년 투자 기준 6% 이상일 것으로 전망되고 있다.

【 청년일보=나재현 기자 】