【 청년일보 】 고강도 대출 규제 속에서도 서울 강남권역(한강 이남 11개구)의 중소형 아파트 평균 매매가격이 사상 처음으로 18억원을 돌파했다. 대출 한도가 축소되자 상대적으로 가격 부담이 덜하면서도 주거 선호도가 높은 중소형 평형으로 매수세가 집중된 결과로 풀이된다. 2일 KB부동산 월간 주택 시계열 통계에 따르면 지난 1월 강남 11개구(강남·서초·송파·강동·양천·강서·영등포·동작·관악·구로·금천구)의 중소형(전용면적 60㎡ 초과∼85㎡ 이하) 아파트값은 평균 18억269만원으로 집계됐다. 이는 지난해 12월(17억8천561만원) 대비 0.96% 상승한 수치로, 해당 권역의 중소형 아파트 평균 가격이 18억원 선을 넘은 것은 이번이 처음이다. 실제 시장에서는 신고가 경신 사례가 잇따르고 있다. 서울 서초구 방배동 삼호한숲 전용 84.87㎡는 지난달 27일 18억1천만원(4층)에 거래됐다. 이는 2023년 5월 기록한 종전 최고가(15억2천만원)보다 약 3억원이나 뛴 금액이다. 강동구 명일동 삼익그린2차 전용 84.755㎡ 역시 지난달 26일 20억원(8층)에 손바뀜되며 '20억 클럽'에 가입했다. 지난해 10월 19억원대 거래 이후 불과 3개월 만에 앞
【 청년일보 】 문화재 보존과 주택 공급을 둘러싼 정부와 서울시의 갈등이 '세운지구'와 '태릉골프장(태릉CC)' 개발 형평성 논란으로 비화하며 격화하고 있다. 오세훈 서울시장이 정부의 정책 모순을 지적하자 야권 지자체장이 반박에 나서는 등 설전이 이어지는 양상이다. 오세훈 시장은 전날 자신의 페이스북에 '국가유산청과 국토부는 각각 다른 나라 정부입니까'라는 제목의 글을 올려 정부의 태도를 정면으로 비판했다. 국가유산청이 종묘 경관 훼손을 우려해 세운지구 개발을 반대하는 것과 달리, 국토교통부가 세계문화유산인 태릉·강릉 인근의 태릉CC 개발을 추진하는 것은 '이중 잣대'라고 주장했다. 오 시장은 "국가유산청이 세운지구 개발에 적용하는 잣대를 똑같이 태릉CC에 적용하면 서로 다른 결론이 있을 수 없다"며 포문을 열었다. 그는 "태릉CC는 13%가 역사문화환경보존지역에 직접 포함되어 있고, 세운지구는 그 범위 밖에 있다"며 "세운지구가 안 된다면 태릉CC는 더더욱 안 되는 것이고, 반대로 태릉CC가 될 수 있다면 세운지구 또한 될 수 있는 것"이라고 비교했다. 이어 "그런데도 국가유산청은 보존지역과 뚝 떨어져 있는 세운지구 개발은 반대하면서 명백히 세계유산 영향
【 청년일보 】 정부가 수도권 도심 곳곳에 6만호의 주택을 공급하겠다는 청사진을 내놨다. 정부는 이 중 4만가구가 지난해 9·7 대책에 없던 '순증 물량'이라고 강조했지만, 시장에서는 사실상 과거 좌초된 사업의 '패자부활전'에 가깝다는 평가가 지배적이다. 대상지 상당수가 주민 반발이나 기관 간 이견으로 멈춰 섰던 곳들을 다시 꺼내 든 것이어서 '무늬만 순증'이라는 지적도 나온다. 정부는 공급 부족 우려를 씻어내기 위해 통상 수년이 걸리는 행정 절차를 대폭 단축해 당장 내후년인 2027년부터 착공에 들어가겠다는 목표를 세웠다. 공공기관 예비타당성 조사(예타) 면제라는 강수까지 뒀지만, 오염토 정화와 지자체 이견 조율 등 물리적·행정적 난관이 산적해 실현 가능성에 적잖은 의구심이 제기되고 있어 주목된다. 2일 업계에 따르면 국토교통부와 재정경제부는 지난달 29일 발표한 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'을 통해 사업 속도 제고를 위해 2026년 중 공기업 예비타당성 조사 면제를 추진한다고 밝혔다. 면제 추진 대상은 총 13곳이다. 서울 동대문구 국방연구원, 강남구 서울의료원 남측 부지와 강남구청, 도봉구 쌍문동 교육연구시설 등 알짜 부지가 대거 포함됐다. 여
【 청년일보 】 서울 강남 생활권에 1만8천 가구 규모의 대단지 공공주택이 들어선다. 국토교통부는 서울 서초구 원지동과 신원동 일대를 '서리풀1 공공주택지구'로 지정하고 본격적인 공급 절차에 착수했다. 국토교통부는 2일 서울특별시 서초구 원지동, 신원동, 염곡동, 내곡동 일원 201만㎡ 면적을 서리풀1지구 공공주택지구로 지정·고시했다고 밝혔다. 이는 지난해 11월 주민공람 공고 이후 관계기관 협의와 중앙도시계획위원회 심의 등 행정 절차를 약 3개월 만에 신속히 마무리한 결과다. 이번 지구 지정은 정부가 발표한 '9.7 주택공급 확대방안'의 후속 조치이자 핵심 사업이다. 서울 강남권에 1만8천 가구를 공급하는 대규모 프로젝트로, 청년과 신혼부부 등 미래 세대를 위한 '주거 사다리' 마련에 방점이 찍혔다. 서리풀1지구는 우수한 입지 여건을 갖췄다는 평가를 받는다. 신분당선 청계산입구역 및 GTX-C 양재역과 인접해 철도 접근성이 뛰어나며, 경부고속도로와 강남순환도시고속도로를 통해 서울 전역과 수도권 주요 지역으로 이동이 편리하다. 또한 인근에 현대자동차 본사와 양재 도시 첨단물류단지, 양재AI미래융합혁신지구 등이 위치해 있어 직주근접형 복합 도시로서의 잠재력도
<서울 구석구석: 공간에 새겨진 도시 변화의 서사> 시리즈는 서울의 역동적인 변화를 '공간의 재구성'이라는 프리즘으로 분석한다. 과거의 유산과 현재의 삶, 그리고 미래를 향한 도시의 전략이 교차하는 지점을 찾아, 그 현장의 모습과 변화를 입체적으로 다룬다. 도시의 물리적 변화가 개인의 일상, 경제, 문화, 심지어 정치적 지형까지 어떻게 바꾸어 놓았는지 살펴봄으로써, 서울이라는 거대 도시의 다층적인 정체성을 탐구하는 데 의미가 있다. 그 15번째 장소로, 서울의 대표적인 낙후 지역에서 강북의 신흥 부촌이자 바이오·교통 허브로 천지개벽한 동대문구를 살펴본다. [편집자 주] 【 청년일보 】 1943년 구(區) 제도 실시와 함께 탄생한 동대문구는 서울 동북권의 '종가(宗家)'다. 과거 성북구와 중랑구도 동대문구에서 분리돼 나갔을 만큼, 이곳은 역사적으로 서울 확장의 모태이자 동쪽 관문 역할을 해왔다. 면적 14.20㎢에 약 36만명의 인구가 거주하는 동대문구는 오랫동안 이름값에 비해 재정 여건이 열악한 자치구로 꼽혔다. 구의 상징인 화려한 '동대문 패션 타운'이 행정구역상 중구와 종로구에 속해 있어, 정작 동대문구는 그 경제적 수혜를 누리지 못했다. 대학
【 청년일보 】 한국공인중개사협회를 법정단체로 격상하는 공인중개사법 개정안이 국회 문턱을 넘었다. 1999년 임의단체로 전환된 지 27년 만에 법적 지위를 회복하게 됐다. 국토교통부는 29일 이 같은 내용을 담은 공인중개사법 개정안을 포함해 주차장법, 자동차관리법 개정안이 국회 본회의를 통과했다고 밝혔다. 이번 공인중개사법 개정으로 협회의 공적 기능과 회원의 윤리 의무가 대폭 강화될 전망이다. 국토교통부는 "1986년 설립된 후 대다수 개업 공인중개사가 가입한 한국공인중개사협회에 법정단체 지위를 부여했다"며 "이를 통해 중개업 종사자의 윤리 의식 제고와 자율적 규제 기능을 제도적으로 강화할 수 있을 것으로 기대된다"고 설명했다. 실제 협회의 대표성은 확보된 상태다. 지난해 12월 기준 협회에 가입한 공인중개사는 10만5천801명으로, 전체 개업 공인중개사의 97% 수준에 달한다. 법정단체로서 권한이 확대되는 만큼 정부의 견제 장치도 마련됐다. 국토부는 "법정단체에 따른 권한 확대에 상응해 관리·감독도 강화했다"며 "협회 정관 및 회원 윤리 규정을 승인하고, 총회 의결이 법령 등에 위반될 경우에는 재의결을 요청할 수 있도록 하는 등 관리 체계를 명확히 했다"고
【 청년일보 】 현대건설이 건설업계 최초로 한국형 녹색분류체계(K-택소노미) 기준을 충족하는 회사채 발행에 성공했다. 건설 경기 침체 우려 속에서도 목표 금액의 5배가 넘는 자금이 몰리며 시장의 신뢰를 재확인했다. 현대건설은 지난 21일 진행한 공모사채 수요예측 결과, 당초 모집 금액인 1천700억원의 5배를 웃도는 9천100억원의 주문을 확보했다고 29일 밝혔다. 이번에 발행하는 채권은 국내 건설사 중 처음으로 'K-택소노미' 기준이 적용된 녹색채권(ESG채권)이다. 이는 기존의 국제자본시장협회(ICMA) 기준보다 한층 강화된 친환경 분류 체계다. 수요예측에서는 모든 만기 구조(트랜치)에서 투자자들의 주문이 쇄도했다. 2년물은 700억원 모집에 2천800억원, 3년물은 700억원 모집에 4천900억원, 5년물은 300억원 모집에 1천400억원이 각각 몰리며 완판을 기록했다. 폭발적인 수요에 힘입어 현대건설은 발행 규모를 기존 1천700억원에서 3천300억원으로 증액 결정했다. 금리 조건도 우수하다. 희망 금리 밴드(개별민평 대비 -30bp~+30bp) 내에서 2년물과 3년물은 각각 -5bp(1bp=0.01%포인트), 5년물은 -20bp 등 전 물량을 마이너
【 청년일보 】 롯데건설이 겨울철 건설 현장의 안전사고 예방을 위한 정부 주도 캠페인에 힘을 보탰다. 롯데건설은 29일 오일근 대표이사가 서울 성북구 '창경궁 롯데캐슬 시그니처' 현장을 찾아 안전 점검을 진행했다고 밝혔다. 이번 활동은 국토교통부와 대한건설협회가 추진하는 '동절기 현장점검 릴레이 캠페인'의 일환으로 진행됐다. 이는 민관이 협력해 겨울철 빈번한 재해를 막고 현장에 안전 문화를 정착시키기 위해 마련된 예방 대책이다. 오 대표는 이날 현장을 직접 둘러보며 근로자들의 작업 환경과 한파 대비 보건 관리 실태를 면밀히 살폈다. 그는 앞서 신년사에서 “안전하지 않으면 작업하지 않는다”는 경영 철학을 강조하며 전사적인 안전 관리 강화를 주문한 바 있다. 롯데건설은 지난해 12월부터 내달까지를 한파 특별 관리 기간으로 지정하고 화재, 질식, 중독, 한랭질환 등 동절기 4대 중대재해 예방에 역량을 집중하고 있다. 본사 임직원의 특별 점검과 현장 자체 상시 점검을 병행하며 화기 작업이나 결빙으로 인한 미끄럼 사고 등 계절적 취약 요인을 사전에 차단한다는 방침이다. 현장 근로자 보호를 위한 구체적인 수칙도 가동 중이다. 고용노동부의 5대 기본 수칙(따뜻한 옷·물·
【 청년일보 】 서울시가 다자녀 가구의 일상 속 불편을 해소하기 위해 '다둥이 행복카드' 모바일 발급 요건을 완화한다. 또한 청년수당 수급자가 불가피한 사유로 의무 제출 서류를 내지 못할 경우 구제받을 수 있는 장치를 마련한다. 시는 이 같은 내용을 포함해 가족과 돌봄 분야에서 시민 불편을 야기해온 규제 5건을 개선한다고 29일 밝혔다. 시가 자체적으로 해결 가능한 3건은 즉시 개선하고, 법령 개정이 필요한 2건은 정부에 건의하는 '투 트랙' 방식으로 추진한다. 우선 올 하반기부터 부모가 주민등록상 세대주가 아니더라도 실제 다자녀 가정이라면 '다둥이 행복카드' 모바일 앱 카드를 발급받을 수 있게 된다. 그간 행정안전부의 비대면 자격 확인 서비스가 세대주 기준으로만 운영돼, 세대주가 아닌 부모는 모바일 카드 발급에 어려움을 겪었다. 앞으로는 서울시 임신·출산·육아 종합 포털인 '탄생육아 몽땅정보통'을 통해 다자녀 여부를 확인받으면 세대주 여부와 상관없이 앱 카드를 발급받을 수 있다. 청년수당 지급 중단 규정도 보완한다. 기존에는 수당을 받는 청년이 매월 '자기성장기록서'를 제출하지 않으면 다음 달부터 지원이 끊겼다. 그러나 가족 사망이나 본인의 장기 입원 등
【 청년일보 】 서울시가 국토교통부가 29일 발표한 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'에 대해 유감을 표명했다. 민간 정비사업 활성화를 위한 규제 완화 등 서울시의 핵심 요구사항이 반영되지 않았다는 점을 지적했다. 시는 이날 국토부 발표 직후 입장문을 내고 "오늘 발표된 대책은 신속한 주택 공급을 위해 서울시가 제시한 최소한의 전제조건이 배제된 대책이라는 점에서 깊은 우려를 표합니다"라고 밝혔다. 시는 주택 공급 확대의 필요성에는 공감하지만, 정부의 해법이 근본적인 원인을 외면하고 있다고 지적했다. 서울 주택 공급의 90% 이상이 민간에서 이뤄지고 있는 현실을 감안할 때, 민간 정비사업의 규제를 푸는 것이 우선이라는 입장이다. 서울시는 입장문에서 "지난 해에만 전체 아파트 공급 물량중 64%를 차지"할 정도로 정비사업의 비중이 높지만, 과거 정비구역 해제 등으로 공급 기반이 무너져 현재 '공급 절벽' 위기에 직면했다고 진단했다. 특히 정부가 '공공 주도 방식'에만 치중하고 있다고 비판하며, 실질적인 공급 속도를 높이기 위해서는 이른바 '10.15 대책'으로 인한 규제를 걷어내야 한다고 강조했다. 조합원 지위 양도 제한과 이주비 대출 규제 등이 현장의 발목
【 청년일보 】 서울특별시의회가 미래의 주역인 대학생 인턴들에게 현장 중심의 의정 활동을 경험할 수 있는 기회를 제공했다. 서울시의회는 지난 28일 제8기 대학생 인턴십 참여 학생 7명을 대상으로 '체험! 민원현장 출동서비스'를 운영했다고 29일 밝혔다. 이번 프로그램은 시의회의 역할이 단순한 입법 활동을 넘어 시민의 삶의 질을 개선하는 현장에 있음을 보여주기 위해 마련됐다. 체험은 동대문구 휘경동 일대 동부간선도로 지하화 공사(제4공구) 현장에서 진행됐다. 이날 현장에는 심미경 서울시의원(국민의힘, 동대문2)과 시의회 현장민원과 직원들, 그리고 대학생 인턴들이 함께했다. 이들은 공사 과정에서 발생하는 소음과 진동으로 인한 주민들의 고충을 직접 청취하고 현장을 점검했다. 또한 도시기반시설본부, 동대문구청, 시공사 등 관계자 간의 간담회를 참관하며 이해관계가 얽힌 민원을 조정하고 해결책을 모색하는 과정을 생생하게 지켜봤다. 심미경 의원은 이날 현장에서 “민원 해결은 문서가 아닌 현장에서 이뤄져야 한다. 시민이 접수한 민원에 대해서는 최대한 신속하게 현장을 방문해서 처리하고, 앞으로도 시민 불편을 최소화하여 쾌적한 생활 환경 조성을 위해 노력해 달라”고 관계자들
【 청년일보 】 대우건설이 신입사원들과 경영진이 소통하며 회사의 미래 비전을 공유하는 화합의 시간을 가졌다. 대우건설은 지난 28일 경기도 수원에 위치한 인재경영원에서 2026년 신입사원 42명을 대상으로 ‘신입사원과 함께하는 한마음의 장’ 행사를 개최했다고 29일 밝혔다. 이번 행사는 사회에 첫발을 내딛는 신입사원들을 격려하고 조직 문화를 함양하기 위해 마련됐다. 자리에는 김보현 대표이사를 비롯한 본부장급 임원진이 참석해 자유로운 분위기 속에서 대화를 나눴다. 교육을 마친 42명의 신입사원들은 오는 2월부터 각 현장과 현업 부서에 순차적으로 배치돼 대우건설의 일원으로서 본격적인 업무를 시작할 예정이다. 이날 김 대표는 신입사원들에게 신년사를 통해 제시했던 올해의 경영방침인 ‘Hyper E&C’의 의미를 다시 한번 강조했다. 김 대표는 “단순히 공기를 맞추고 최소 품질을 지키는 수준을 넘어 안전, 품질, 연결 전 영역에서 기본을 탄탄히 하는 회사로 나아가야 한다”고 강조했다. 특히 건설 현장의 최우선 가치로 ‘안전’을 꼽으며, 업무 과정에서 안전 원칙을 철저히 준수해 줄 것을 당부했다. 올해의 경영 환경과 회사의 목표에 대해서도 언급했다. 김 대표는