【 청년일보 】 인구 감소가 진행 중인 서울에서 주택 부족 현상이 심화되고 있다는 분석이 나왔다. 28일 부동산R114가 통계청 주택보급률 데이터를 분석한 결과에 따르면 서울 지역의 가구 증가(분화) 속도가 7년 연속 주택 증가(공급) 속도를 넘어선 것으로 나타났다. 서울 인구가 2016년 1천만 명 아래로 떨어진 이후 2024년에는 933만 명 수준으로 감소했음에도 불구하고, 3~4인 이상 가구가 1~2인 가구로 빠르게 분화하면서 주택 수요가 지속적으로 늘고 있다는 분석이다. 주택 소유의 기준이 '개인'이 아닌 '가구'인 개념을 고려할 때, 서울의 주택 공급량은 분화하는 가구 수를 따라잡기 벅찬 상황이다. 최근 3년간(2021~2023년) 서울의 연평균 가구 증가량은 5.3만 가구 수준인 반면, 주택 수 증가량은 3.3만 가구에 머물러 연간 2만 가구의 초과 수요가 발생하고 있다. 이러한 수급 불균형은 인구 감소 국면에서도 서울 지역의 집값, 특히 전월세 가격이 쉽게 안정되지 못하는 주요 원인으로 꼽힌다. 반면 전국 단위로 보면 상황이 다르다. 2023년 전국 가구 수는 약 30만 가구 증가했지만, 주택 수는 약 39만 가구 늘어나 일부 지역에서는 초과 공
【 청년일보 】 현대건설이 시화MTV(멀티테크노밸리) 내 핵심 입지에서 선보이는 '힐스테이트 더웨이브시티'가 오는 9월 주거용 오피스텔을 신규 공급한다고 밝혔다. 앞서 아파트 분양에서 완판을 기록하며 성공적인 흥행을 이어가고 있어 이번 오피스텔 공급에도 관심이 집중된다. 힐스테이트 더웨이브시티는 시흥시 정왕동 2716번지 일원에 위치하며, 지하 3층~지상 35층, 12개 동, 총 1천796가구 규모의 대단지 복합단지다. 오피스텔은 전용면적 84~119㎡의 중·대형 평형으로 총 945실이 공급되며, 이 중 480실이 1차로 분양될 예정이다. 단지가 들어서는 시화MTV는 첨단산업복합단지이자 해양레저도시로 개발되고 있어 미래가치가 높다는 평가다. 인근에 반월·시화국가산업단지 등 대규모 산업단지가 위치해 있어 직주근접 배후수요가 풍부할 것으로 기대된다. 또한, 단지 전면에 시화호와 서해바다가 맞닿아 있어 탁 트인 오션뷰 조망(일부 호실 제외)이 가능하며, 수변을 따라 조성된 산책로와 공공문화시설 등도 인접해 있다. 시화나래 유치원 및 초·중학교가 단지 바로 앞에 위치해 있어 학세권 입지를 갖추고 있으며, 웨이브파크, 홈플러스 등 생활 인프라도 풍부하다. 교통 여건
【 청년일보 】 롯데건설이 건설업계 최초로 현장 근로자들의 건강 상태를 비접촉 방식으로 확인하는 기술을 도입한다고 28일 밝혔다. 최근 개발이 완료돼 9월 중 전 현장에 적용될 이 기술은 별도의 장비 없이 스마트폰 어플리케이션(앱)과 카메라를 통해 근로자의 얼굴을 인식, 피부색 변화를 감지해 맥박, 혈압, 발열, 산소포화도 등 생체신호를 15초 내외로 측정한다. 측정된 건강 상태는 자동으로 기록되어 고령 및 기저질환을 가진 근로자 등 민감군 관리에 효율을 더할 것으로 기대되며, 이를 통해 근로자 안전 및 보건 수준을 한층 끌어올린다는 목표다. 또한, 박현철 부회장은 취임 이후 매월 전국 현장을 직접 방문해 안전 점검을 진행하고 있다. 박 부회장은 현장을 특정하지 않고 불시점검을 통해 현장 안전 관리의 긴장감을 높이고, 정기점검에서는 현장 직원들의 애로사항을 청취하는 소통 활동도 병행하고 있다. 불시점검 시 발견된 개선사항은 추가 예산을 투입해 즉각적으로 조치하고 있다. 롯데건설은 '현장 근로자 모두를 가족처럼 생각한다'는 기조 아래, 근로자 휴게공간 개선에도 노력중이라고 밝혔다. 누구나 편안하게 쉴 수 있는 공간으로 휴게실을 재단장하고 있으며, 냉방장치 설치
【 청년일보 】 현대엔지니어링이 ‘안전 최우선’이라는 핵심 가치를 실현하고자 안전관리 기준 강화, 조직 개편, 전사적 안전문화 확산 등 견고하고 지속 가능한 제도 구축에 전사적 역량을 집중한다고 28일 밝혔다. 현대엔지니어링은 먼저 '10대 고위험 작업'에 대한 본사의 사전 검토 절차를 강화했다. 건설기계 사용, 철거, 터널 굴착 등 중대재해 다발 공종을 포함한 작업에 대해 매주 ‘리스크 모니터링 회의’를 열고 사전 검토와 승인을 의무화했다. 또한 안전관리 인력을 대대적으로 늘려 7월 말 기준 총 1천139명을 추가 투입했다. 이로 인해 안전관리 인력 대비 근로자 비율이 기존 약 1:25에서 약 1:11 수준으로 상향됐다. 협력사에 대한 안전담당자 배치 기준도 강화했으며, 추가 인력 투입 비용은 전액 회사가 부담한다. 타워크레인과 달비계 작업 시 풍속 기준을 산업안전보건법 기준(각 15m/s, 10m/s)보다 엄격한 5m/s~10m/s로 적용해 고소작업 기준도 강화했다. 온열질환 예방을 위해 체감온도에 따른 휴식 시간 지침을 강화해 체감온도 38도 이상일 경우 작업을 즉시 중단하도록 했다. 현대엔지니어링은 지난 5월 안전관리 체계의 전문성 강화를 위해 ‘안전
【 청년일보 】 지난달 전국 아파트 1순위 청약 경쟁률이 21개월 만에 최저치를 기록했다. 28일 분양 평가 전문기업 리얼하우스가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과에 따르면 7월 전국 평균 1순위 청약 경쟁률은 9.1대 1로 집계됐다. 이는 2023년 10월(9.0대 1) 이후 21개월 만에 가장 낮은 수치이며, 전국 평균 청약 경쟁률이 10대 1 아래로 떨어진 것은 2024년 5월(9.5대 1) 이후 14개월 만이다. 리얼하우스는 수도권 주택담보대출 금액 한도를 6억원으로 제한한 6·27 대책이 청약 시장을 위축시킨 것으로 분석했다. 서울의 1순위 청약 평균 경쟁률도 6월 99.0대 1에서 7월 88.2대 1로 하락했지만 서울 동대문구 제기동의 ‘제기동역 아이파크’는 평균 92.2대 1로 높은 경쟁률을 보였다. 반면 지방 청약 시장은 대부분 부진한 모습을 보였다. 광주, 전남, 경남, 경북 등지의 평균 경쟁률은 2대 1 이하였고, 특히 충남 아산시 ‘아산 신창1차 광신프로그레스’는 450가구 모집에 3명만 신청하는 저조한 성적을 기록했다. 강원 ‘춘천 동문 디 이스트 어반포레’(0.5대 1), 경남 ‘트리븐 창원’(0.4대 1), 광주 ‘무등산 경남아
【 청년일보 】 국토교통부가 우기를 앞두고 실시한 건설 현장 점검에서 5천건이 넘는 지적사항이 적발된 것으로 나타났다. 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 신영대 의원은 28일 국토교통부와 산하기관 12곳에서 제출받은 자료를 분석해 이같이 밝혔다. 이번 점검은 지난 5월 19일부터 7월 15일까지 40일간 국토교통부와 한국도로공사, 한국토지주택공사, 국가철도공단, 인천공항공사, 한국공항공사에서 총 933명의 인력이 투입돼 전국 2천15곳의 건설 현장을 대상으로 진행됐다. 점검 결과 벌점, 과태료, 시정명령 등을 포함해 총 5천372건의 지적사항이 보고됐으며, 지적사항 중 절반 이상은 안전관리 미흡 사례였다. 구체적으로 추락 방지 및 가설 구조물 설치 미흡 등 안전관리 관련 위반이 3천157건으로 가장 많았고, 시공관리 미흡 1천299건, 품질관리 미흡 387건, 기타 542건 순이었다. 특히 시공 능력 평가 상위 10개 건설사에서도 총 213건의 지적사항이 나왔다. 대우건설이 37건으로 가장 많았고, 현대건설과 DL이앤씨, 롯데건설이 각각 29건으로 그 다음으로 많았다. 이어 GS건설과 HDC현대산업개발이 25건, 포스코이앤씨는 23건의 지적을 받았다. 신
【 청년일보 】 현대건설이 경기도 의정부시 호원동에 선보인 '힐스테이트 회룡역파크뷰'의 계약이 순조롭게 진행되고 있다. 실수요자들의 자금 부담을 덜어주는 다양한 금융 혜택과 우수한 입지, 그리고 차별화된 브랜드 상품성이 복합적으로 작용했다는 분석이다. 이 단지는 호원동 281-21번지 일원에 지하 3층~지상 33층, 12개 동, 전용면적 39~84㎡, 총 1천816가구 규모로 조성되며 이 중 수요자들의 선호도가 높은 중·소형 타입인 전용 59·84㎡ 674가구가 일반 분양분이다. '힐스테이트 회룡역파크뷰'는 만 19세 이상이라면 청약통장 없이도 거주 지역이나 주택 소유 여부와 관계없이 계약이 가능하며, 원하는 동·호수를 직접 선택할 수 있다. 일반적으로 분양가의 10%로 책정되는 계약금을 5%로 낮춰 초기 자금 부담을 덜었다. 1차 계약금은 500만 원 정액제이며, 나머지 2차 계약금은 30일 내 납부하면 된다. 또한, 중도금 60% 전액 무이자 혜택을 제공해 계약자들은 실질적인 분양가 절감 효과를 얻을 수 있다는 평가가 나온다. ◆ 서울 인접한 역세권 입지, 향후 교통 호재도 풍부 '힐스테이트 회룡역파크뷰'는 서울 경계까지 직선거리로 약 3km에 위치해 의
【 청년일보 】 보라매공원역 역세권에 장기전세주택 74세대를 포함한 300세대 규모의 공동주택이 들어선다. 서울시는 전날 열린 건축위원회를 통해 신대방동 498-9번지 일대 보라매공원역 역세권 공공임대주택사업 계획을 통과시켰다고 27일 밝혔다. 지하 4층, 지상 32층 규모의 공동주택 300세대와 함께 작은 도서관, 근린생활시설 등 공공기여시설이 조성된다. 특히 여의대방로에 인접한 구역에는 지상 1~2층 규모의 근린생활시설과 작은 도서관이 들어설 예정이다. 시는 주민 편의를 높이고 주거와 문화시설이 어우러진 복합공간을 조성해 역세권 발전에 기여할 것으로 기대한다고 밝혔다. 최진석 서울시 주택실장은 "이번 사업은 단순한 주택 공급을 넘어 장기전세주택과 생활 편의시설을 함께 조성해 지역 주민의 주거 안정과 삶의 질 향상에 크게 기여할 것"이라며 "도서관과 생활SOC 시설 등을 통해 보라매공원 일대가 주거와 문화가 어우러진 균형 있는 생활공간으로 거듭나길 바란다"고 말했다. 【 청년일보=김재두 기자 】
【 청년일보 】 오랜 기간 개발이 정체됐던 '중화동 309-39 일대'가 중랑천 변의 새로운 수변 활력단지로 거듭난다. 서울시는 27일 '중화동 309-39 일대 재개발사업'의 신속통합기획을 확정했다고 밝혔다. 이 지역은 2009년 중화 재정비촉진지구로 지정됐다가 2023년 해제되어 주거환경 노후화 문제가 심각했지만, 이번 기획 확정으로 4만5천566㎡ 면적에 최고 35층, 1천280세대 규모의 '중랑천 변 수변 활력 주거단지'로 재탄생한다. 시는 중랑천과 봉화산, 서울장미축제 등 지역의 자연·문화자원을 적극 활용해 중랑천의 새로운 풍경을 만드는 데 중점을 뒀다고 밝혔다. 특히 중랑천에서 봉화산으로 이어지는 동-서 통경축(폭 24m)을 확보해 개방감 있는 경관과 바람길을 조성한다. 중랑천 변에는 중저층(18층 내외)을 배치하고, 단지 중앙에는 최고 35층 높이의 랜드마크 주동을 계획해 입체적이고 다채로운 스카이라인을 형성할 예정이다. 이번 계획에는 지역 주민의 여가·문화·복지를 위한 다양한 시설도 포함됐다. 장미제일시장과 인접한 도로변에 근린생활시설과 공공시설을 배치하여 지역 활성화를 유도한다. 특히, 고령화 사회에 대비해 데이케어센터와 노인복지관을 조성하고
【 청년일보 】 대한민국 국회가 오는 9월 23일부터 24일까지 이틀간 국회 중앙잔디광장을 비롯한 국회 경내에서 '2025 국회 입법박람회'를 개최한다고 27일 밝혔다. '국민참여로 열린 길, 입법으로 여는 미래'라는 슬로건 아래 열리는 이번 박람회는 우리 사회의 시대적 과제인 기후위기 극복, 지방소멸 대응, 민생경제 활성화 등 세 가지 주제를 다룬다. 국민과 국회, 정부, 지방자치단체 등 다양한 주체가 모여 우수한 입법·정책 사례와 아이디어를 공유하고, 국민의 목소리를 듣는 축제의 장이 될 전망이다. 이번 박람회는 국민에게 어렵게 느껴졌던 '입법' 분야에서 최초로 시도되는 개방형·국민참여형 행사라는 점에서 의미가 크다. 박람회 기간 동안 국민들이 직접 기후위기, 지방소멸, 민생경제 관련 정책 아이디어를 제안하고 소통할 수 있는 다양한 프로그램이 진행된다. 국회 중앙잔디광장에는 국회, 정부, 지방자치단체 등이 우수 입법·정책 사례를 홍보하는 부스가 설치되며, 국회의원회관에서는 누구나 참여 가능한 정책 토론회와 강연이 개최된다. 현장 곳곳에는 다양한 체험 프로그램과 휴식 공간도 마련될 예정이다. 국회는 성공적인 박람회 개최를 위해 지난 3월 민병두 전 의원을
【 청년일보 】 HDC현대산업개발이 송파한양2차 재건축사업에 차세대 건강관리 서비스를 제안했다고 27일 밝혔다. HDC현대산업개발은 최근 비대면 진료 플랫폼 ‘웰체크’, 멘탈케어 솔루션 전문기업 ‘옴니씨앤에스’, 휴식가전 글로벌 브랜드 ‘세라젬’과 각각 전략적 제휴를 체결했다. 이를 통해 신체와 정신 건강, 휴식을 아우르는 토탈 헬스케어·웰니스 서비스를 제공할 예정이다. 이번 제안은 아파트를 단순한 주거공간이 아닌 ‘라이프 케어 플랫폼’으로 진화시키려는 HDC현대산업개발의 주거 철학을 담고 있다. 모든 서비스는 HDC현대산업개발이 개발한 애플리케이션을 통해 스마트폰으로 편리하게 이용할 수 있다. 먼저, 웰체크와의 협력으로 입주민들은 단지 내 전용 공간이나 자택에서 전문 의료진과 비대면으로 상담 및 진료를 받을 수 있다. 만성질환 관리와 간단한 질환에 대한 신속한 진료가 상시 가능해져, 의료 서비스가 생활 속에 자리 잡게 될 예정이다. 옴니씨앤에스는 뇌파와 맥파 등 생체신호를 기반으로 스트레스 지수와 두뇌 건강을 측정하고 맞춤형 치유 콘텐츠를 제공한다. 입주민들은 이를 통해 정신 건강을 관리하고 스트레스를 완화하며, 집중력 향상과 수면 개선 등 과학적인 멘탈케
【 청년일보 】 서울시가 그동안 엄격하게 적용해오던 자체 규제를 경제 여건과 현장 상황을 고려해 유연하게 손질한다. 시는 공공지원 정비구역 관련 규제(142호)와 건축물 해체공사 관련 규제(144호), 환경 측정대행업체 관련 규제(143호)등 3건의 규제를 폐지한다고 27일 밝혔다. 불필요한 절차를 줄이고 조정이 필요한 부분을 과감하게 변경함으로써, 지속되는 불경기로 어려움을 겪는 기업과 민생 경제의 부담을 덜어주겠다는 계획이다. 먼저 규제 철폐안 142호는 공공지원 정비구역 지정 후 추진위원회 구성에서 지정 전 주민자율 추진위원회 구성 허용으로 변경하는 내용을 담고 있다. 이는 '도시 및 주거환경 정비법' 개정으로 정비구역 지정 전 추진위원회 구성이 가능해진 데 따른 것이다. 갈등이 없고 주민 역량이 충분한 지역은 공공지원자(구청장)의 판단에 따라 구역 지정 전 위원회를 구성해 사업을 신속하게 추진할 수 있게 된다. 기존 '공공지원제도'는 공정성과 투명성을 보장해 주민 갈등을 줄일 수 있었지만, 보조금 교부와 용역 발주 등 행정 절차로 인해 위원회 구성에 시간이 오래 걸린다는 단점이 있었다. 다만, 주민 50% 이상이 공공지원 방식을 원하거나 유착 비리,
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