【 청년일보 】 지난달 읍면동 경계를 넘어 거주지를 옮긴 인구가 지난해 같은 기간 대비 3만명 증가하며 4년 만에 동월 기준 최대치를 기록했다. 국가데이터처가 29일 발표한 '9월 국내 인구이동통계'에 따르면, 지난 총 이동자 수는 49만4천명으로 작년 동월보다 6.5%(3만명) 증가했다. 지난달 이동 규모는 2021년 9월(56만6천명) 이후 동월 기준으로 가장 많았다. 인구이동률(인구 100명당 이동자 수)은 11.8%로 작년 동월보다 0.7%포인트(p) 증가해 2021년 13.4% 이후 최고치를 기록했다. 이동자 수는 고령화와 인구 감소 등의 장기적 요인과 주택 거래량, 아파트 입주 물량 등 단기적 요인에 영향을 받는다. 국가데이터처는 작년과 달리 9월에 추석 연휴가 없었던 점과 6~7월에 증가했던 주택 거래가 입주 지연으로 뒤늦게 반영된 점 등이 지난달 이동자 수 증가에 영향을 미쳤다고 분석했다. 총 이동자 중 시도 내 이동자는 65.6%, 시도 간 이동자는 34.4%의 비중을 차지했다. 작년 동월 대비 증가율을 보면 시도 내 이동자는 4.2% 증가한 반면, 시도 간 이동자는 11.3% 늘어나 지역을 넘는 이동 증가 폭이 더욱 두드러졌다. 9월 시도별
【 청년일보 】 서울시는 전날 열린 제14차 건축위원회에서 '대림2동 1104-1번지 건립사업'을 포함한 총 5건의 건축심의를 통과시켰다고 29일 밝혔다. 이번 심의를 통과한 주요 사업지는 영등포구 대림2동 1104-1번지 건립사업, 소공 지구단위계획구역 1, 2, 3지구(중구 태평로2가 23 일대) 리모델링사업, 청담동 52-1 일대 역세권 활성화사업이다. ◆서울광장 일대 3개 빌딩 리모델링 사업 1978년 국내 최초 도심 재개발로 지어진 서울광장 인근의 '더플라자호텔', '소공동 한화빌딩', '한화생명 태평로사옥' 3곳이 47년 만에 철거 방식 대신 리모델링을 통해 도심 활성화에 나선다. 시는 해당 사업에 대해 노후 건축물의 전면 철거를 피하고 리모델링으로 건물 개선과 주변 상권 활성화를 동시에 추구하는 '지구통합적 접근법'을 채택했다. 특히 건축물 저층부 중심의 수평 증축을 계획하고, 주변 건물과 문화유산에 조화를 이루는 따뜻한 나무톤 색상에 간결한 외관을 적용한다고 밝혔다. 구역 내 차량 중심 도로의 주차장 진출입구를 외부로 옮기고, 내부 공간에는 생태 녹지 도심 숲을 조성해 광장 겸 주민 휴식 공간으로 제공한다. 더플라자호텔 저층부 일부를 철거하고
【 청년일보 】 국토교통부가 '9·7주택공급 확대방안'의 후속 조치로 주택도시보증공사(HUG)의 주택건설 관련 보증 요건 및 한도 완화를 모두 완료하고, 향후 연간 100조원 규모의 공적 보증을 본격 공급한다고 29일 밝혔다. 이번 조치는 PF(프로젝트 파이낸싱) 시장 경색으로 어려움을 겪는 주택 사업자들의 자금 조달 애로를 해소하기 위함이라고 국토부는 설명했다. 먼저, PF대출 보증 한도를 총사업비의 50%에서 70%로 상향하고, 시공사의 시공순위 제한을 폐지하는 등 보증 요건 완화 특례를 1년 연장한다. 또한, 분양률 저조나 공사비 인상 등으로 공사비 조달에 어려움을 겪는 사업장에는 PF대출보증을 통해 공사비를 추가로 지원(총사업비의 70% 한도)한다. PF대출 보증으로 대환할 수 있는 브릿지론(미납 이자 포함)의 범위 역시 '원금 + 2년치 이자'에서 '원금 + 5년치 이자'로 대폭 확대해 주택 사업자의 금융 비용 경감을 지원한다. 시장 여건 변화를 고려하여 정비사업 본사업비 대출보증도 개선된다. 이에 대해 국토부는 그간 정비사업 초기 사업비는 주로 시공사 대여금을 통해 조달됐으나, 최근 고금리 금융기관 브릿지론을 활용하는 사례가 늘고 있기 때문이라고
【 청년일보 】 현대건설이 29일 토털 주거 솔루션 ‘네오 리빙(NEO LIVING)’을 공개하고, 자사 하이엔드 브랜드 디에이치와 힐스테이트가 제시할 미래 주거의 청사진을 제시했다. 이번에 선보인 네오 리빙은 단순한 주거 상품이나 서비스를 넘어 현대건설만의 설계, 기술, 운영, 서비스, 철학을 유기적으로 결합해 ‘완성된 삶(Wholeness)’을 총체적으로 경험하게 하는 데 초점을 맞췄다. 네오 리빙이 지향하는 핵심 가치는 ▲살수록 건강해지는 집(Health Sync Experiences) ▲일상이 최적화되는 집(Seamless Experiences) ▲삶의 품격을 높이는 집(Elevating Experiences)이다. 먼저 ‘살수록 건강해지는 집’은 입주민의 몸과 마음의 건강을 능동적으로 관리하는 ‘올라이프케어 하우스’를 통해 구현된다. 첨단 바이오센싱 기술로 수면 상태를 분석하고 최적의 환경을 조성하는 ‘헤이슬립’, 마음 건강을 위한 명상 공간 ‘H 카밍부스’ 등 특화 상품이 포함된다. 여기에 헬스케어 컨시어지 및 의료케어 서비스까지 제공된다. ‘일상이 최적화되는 집’은 입주민의 생활 편의를 극대화하는 혁신 기술이 핵심이다. 벽체를 없애 공간을 자유롭
【 청년일보 】 29일 오전 8시경 경기 성남시 분당구 삼평동(판교)의 한 신축 오피스 빌딩 건설현장에서 작업자 1명이 굴착기에 치여 숨지는 사고가 발생했다. 사고는 이날 해당 건설현장의 지하 지점에서 근무 중이던 작업자 A씨가 후진 중이던 굴착기에 치여 현장에서 사망했던 것으로 전해졌다. 공사 현장은 삼성물산이 시공을 맡았으며, 숨진 A씨는 하청업체 소속으로 알려졌다. 경찰은 현장 관계자 등을 상대로 정확한 사고 경위와 현장의 안전수칙 준수 여부 등을 조사중이다. 【 청년일보=김재두 기자 】
【 청년일보 】 서울 중랑구 용마터널 인근 노후 저층주거지에 공공주택 총 551호가 공급돼 지역 환경이 크게 개선될 전망이다. 서울시는 전날 열린 제4차 공공주택통합심의위원회에서 중랑구 면목동 1075번지 일원의 '서울 용마터널 인근 도심 공공주택 복합사업계획(안)'을 '조건부가결' 처리했다고 29일 밝혔다. 대상지는 공동주택과 학교로 둘러싸인 노후 저층주거지로, 주거환경 개선이 시급했던 지역이다. 시는 이곳을 특별건축구역으로 지정해 대지면적 1만8천904㎡에 지하 6층에서 지상 최고 28층까지, 총 6개 동 규모로 개발한다. 용마터널 인근 도심 공공주택 복합지구는 공공주택 총 551호가 공급된다. 주택은 전용면적 36㎡, 49㎡, 59㎡, 84㎡ 등 다양한 평면과 평형으로, 임대와 분양을 혼합한 소셜믹스 형태로 구성된다. 다만, 시는 사업계획(안)은 향후 주택사업계획승인 등을 통해 변경될 수 있다고 설명했다. 이번 사업은 특별건축구역 지정을 통한 주거환경 개선에 중점을 둔다. 용마산로변 연도형 상가를 계획하고 보행로를 연계하며, 녹지·도로와 연계한 커뮤니티시설을 배치하여 생활가로 활성화를 유도할 방침이다. 도시 경관 측면에서는 리듬감 있는 스카이라인과 다양
【 청년일보 】 양천구가 목동 232번지 일대 재개발구역 정비사업의 신속한 추진을 위해 '공공지원 정비사업 전문관리 용역'을 추진한다고 29일 밝혔다. 사업 초기 단계의 행정 절차를 대폭 줄여 사업 속도를 높이려는 조치로 구는 선제적인 행정 지원을 통해 재개발 추진위원회 구성 과정에서 발생할 수 있는 갈등, 정비업체와의 유착, 과열 경쟁 등을 막고 투명하고 공정한 정비사업이 이뤄지도록 지원할 방침이다. 용역 기간은 착수일로부터 약 5개월이다. 이 기간 동안 주민 의견 수렴, 정비계획 수립, 조합 설립 절차 안내 등 행정 지원은 물론, 예비 추진위원 선출, 운영 규정 마련, 주민 홍보 및 민원 대응까지 체계적으로 제공된다. 지난 9월 25일 정비구역 지정 고시가 완료된 해당 구역은 노후 저층 주거지역이었다. 이번 정비사업을 거쳐 최고 22층, 약 586세대 규모의 아파트 단지로 탈바꿈하게 된다. 이기재 구청장은 "재개발사업의 초기 단계를 신속하고 체계적으로 추진하는 것은 도시정비를 위한 중요한 첫걸음"이라며 "양천구는 정비사업 초기 단계부터 공공지원을 통해 투명하고 신속한 재개발이 이뤄지도록 행정적 지원을 아끼지 않겠다"고 밝혔다. 【 청년일보=김재두 기자 】
【 청년일보 】 경기 남양주 왕숙지구 광역교통개선대책의 핵심인 '강동하남-남양주선 광역철도' 건설사업이 난항을 겪고 있다. 노선 주요 구간의 입찰이 연이어 유찰되면서 경기도가 사업 추진방식을 변경하기로 결정, 전체 개통 지연과 사업비 증가가 불가피해졌다. 29일 경기도 등에 따르면 전철 9호선을 연장하는 강동하남-남양주선 광역철도(총연장 17.59㎞, 총사업비 2조9천334억원) 건설사업은 현재 경기도 추진 5개 공구(2~6공구) 중 3개 공구만 '설계시공 일괄입찰(턴키 입찰)'이 성립됐다. 문제는 사업의 주요 난공사 구간인 2공구(한강 하부 통과)와 5공구(왕숙지구 통과)에서 발생했다. 건설업체들이 수익성 등을 이유로 입찰을 꺼리면서 단독 응찰로 경쟁 입찰이 성립되지 않아 유찰됐다. 경기도는 이에 따라 2공구에 대해 3차 입찰을 진행 중이지만, 5공구는 경쟁 입찰이 어려울 것으로 판단, 3차 입찰 대신 '기타공사'로 사업 방식을 전환할 방침이다. 2공구 역시 다음 달 3일 예정된 3차 입찰이 유찰될 경우 기타공사로 전환된다. 1공구는 서울시가, 2~6공구는 경기도가 각각 맡아 건설 중이며, 2031년 개통을 목표로 한다. 당초 경기도는 사업 속도를 높이기
【 청년일보 】 전 세계적인 기후변화 위협과 정부의 2050 탄소중립 목표는 건설 산업에도 근본적인 변화를 요구하고 있다. 이러한 시대적 요구 속에서 대우건설이 기술 혁신과 전사적인 ESG 경영 내재화를 통해 지속가능한 건설 산업으로의 패러다임 전환을 선도하며 업계의 주목을 받고 있다. 대우건설은 최근 국내 건설사 최초로 탄소 배출량을 획기적으로 줄인 친환경 건설 자재에 대한 공식 인증을 획득과 동시에 ESG 경영 전반에서 통합 'A' 등급을 받으며 친환경 및 사회적 책임 경영의 새로운 기준을 제시하고 있다. ◆ 기술 혁신..."탄소저감 콘크리트로 건설 자재의 새 지평 열어" 대우건설 친환경 전략의 핵심은 기술력 기반의 탄소 저감으로 가장 대표적인 성과는 건축물의 근간을 이루는 콘크리트 분야에서의 혁신이다. 최근 대우건설은 한라시멘트와 공동 개발한 '탄소저감 조강형 콘크리트(DECOCON)'에 대해 국내 건설사 최초로 환경성적표지(EPD) 인증을 획득했다. 이는 제품의 전 과정의 환경 영향을 제3자를 통해 투명하게 공개하고, 기술 경쟁력을 공식적으로 인정받은 것으로 DECOCON은 기존 콘크리트 대비 이산화탄소 배출량을 최대 54%까지 줄일 수 있는 성능을
【 청년일보 】 삼성물산 건설부문이 올해 3분기에 대형 프로젝트 종료 여파로 저조한 실적을 기록했다. 매출액과 영업이익 모두 작년 같은 기간보다 큰 폭으로 감소했다. 삼성물산 건설부문은 28일 공시를 통해 3분기 영업이익이 1천110억원으로 잠정 집계됐다고 밝혔다. 이는 전년 동기(2천360억원) 대비 53% 줄어든 수치며, 매출액 역시 작년 4조4천820억원에서 32.1% 감소한 3조900억원을 기록했다. 직전 분기와 비교해도 매출액은 9%, 영업이익은 6%씩 줄어들었다. 삼성물산 측은 실적 감소의 주요 원인으로 "하이테크 사업을 포함한 대규모 프로젝트가 마무리된 영향"이라고 설명했다. 사우디 메트로와 UAE 푸자이라 복합발전소 등 주요 해외 대형 공사가 완료되면서 매출과 이익 규모가 줄었다. 다만, 삼성물산 전체 실적으로는 3분기 전체 매출액이 10조1천510억원으로 전년 동기 대비 1.6% 소폭 감소하는 데 그쳤으나, 영업이익은 9천940억원을 기록하며 35% 증가했다. 【 청년일보=김재두 기자 】
【 청년일보 】 오세훈 서울시장이 28일 최근 정부 부동산 대책으로 사업 추진에 어려움이 예상되는 가리봉2구역 재개발 현장을 찾아 주민들의 의견을 청취하고 사업의 흔들림 없는 추진 의지를 밝혔다. 뉴타운 지구 해제 이후 신속통합기획 재개발로 사업을 전환 중인 구로구 가리봉동 87-177 일대 '가리봉2구역'은 지난 10월 15일 발표된 정부의 부동산 대책(투기과열지구 및 조정 대상 지정 가능성)으로 인해 조합원 지위 양도 제한, 분양 재당첨 제한, 대출 규제 강화 등 사업 동력 저하가 우려되는 상황이다. 이 구역은 지난 6월 신속통합기획 확정 후 이달 1일 추진위원회 구성을 승인받고 조합설립을 준비 중이었다. 오 시장은 이날 간담회에서 "앞으로 예상되는 우려와 어려움에도 불구하고 서울에서 추진되는 정비사업이 흔들림 없이 추진될 수 있도록 민간과 협력하고 해법을 모색해 주택공급 정상화와 시민 주거 안정을 동시에 달성해 나갈 것"이라고 강조했다. 가리봉2구역은 남구로역 역세권에 위치하며, 뉴타운 해제와 도시재생지역 지정 이후 방치되다 지난 2023년 6월 신속통합기획 재개발이 확정됐다. 'G밸리'로 도약한 정보기술(IT) 산업 중심지 배후 주거지임에도 불구하고
【 청년일보 】 김윤덕 국토교통부 장관이 28일 "모든 주택공급 수단을 총동원해 충분한 주택을 적기에 공급하도록 노력하겠다"라고 밝혔다. 김 장관은 이날 서울 성동구 성수1 재건축사업 현장을 방문해 사업추진 현황 점검 자리에서 이같이 말했다. 김 장관의 현장 방문은 주민들의 목소리를 직접 청취하고, 정부가 지난 9월 7일 발표한 주택 공급 대책의 주요 내용을 설명하기 위해 마련됐다. 정부는 9·7 대책을 통해 정비사업 제도를 획기적으로 개편하고, 2030년까지 서울 등 수도권에 총 23만 4천 가구를 착공하겠다는 계획을 내놓았다. 특히 이번 방문지인 성수1구역 재건축 사업은 저층 연립주택과 단독주택이 산재한 노후 준공업 지역에서 추진됐으나, 2004년 추진위원회 구성 이후 사업성 확보에 어려움을 겪으며 20년 가까이 표류한 곳이다. 김 장관은 "그동안 사업이 지연되면서 주민의 고심이 컸을 것으로 생각한다"며 "성수1 재건축사업이 신속하게 추진될 수 있도록 가능한 모든 노력과 지원을 다하겠다"고 강조했다. 이 자리에 함께한 손태락 한국부동산원 원장은 "신속한 사업추진을 위해 사업단계별로 공사비 계약 컨설팅, 관리처분계획 사전검증 등 맞춤형 지원을 제공하는 공공
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