【 청년일보 】 인구 감소가 진행 중인 서울에서 주택 부족 현상이 심화되고 있다는 분석이 나왔다. 28일 부동산R114가 통계청 주택보급률 데이터를 분석한 결과에 따르면 서울 지역의 가구 증가(분화) 속도가 7년 연속 주택 증가(공급) 속도를 넘어선 것으로 나타났다. 서울 인구가 2016년 1천만 명 아래로 떨어진 이후 2024년에는 933만 명 수준으로 감소했음에도 불구하고, 3~4인 이상 가구가 1~2인 가구로 빠르게 분화하면서 주택 수요가 지속적으로 늘고 있다는 분석이다. 주택 소유의 기준이 '개인'이 아닌 '가구'인 개념을 고려할 때, 서울의 주택 공급량은 분화하는 가구 수를 따라잡기 벅찬 상황이다. 최근 3년간(2021~2023년) 서울의 연평균 가구 증가량은 5.3만 가구 수준인 반면, 주택 수 증가량은 3.3만 가구에 머물러 연간 2만 가구의 초과 수요가 발생하고 있다. 이러한 수급 불균형은 인구 감소 국면에서도 서울 지역의 집값, 특히 전월세 가격이 쉽게 안정되지 못하는 주요 원인으로 꼽힌다. 반면 전국 단위로 보면 상황이 다르다. 2023년 전국 가구 수는 약 30만 가구 증가했지만, 주택 수는 약 39만 가구 늘어나 일부 지역에서는 초과 공
【 청년일보 】 현대건설이 시화MTV(멀티테크노밸리) 내 핵심 입지에서 선보이는 '힐스테이트 더웨이브시티'가 오는 9월 주거용 오피스텔을 신규 공급한다고 밝혔다. 앞서 아파트 분양에서 완판을 기록하며 성공적인 흥행을 이어가고 있어 이번 오피스텔 공급에도 관심이 집중된다. 힐스테이트 더웨이브시티는 시흥시 정왕동 2716번지 일원에 위치하며, 지하 3층~지상 35층, 12개 동, 총 1천796가구 규모의 대단지 복합단지다. 오피스텔은 전용면적 84~119㎡의 중·대형 평형으로 총 945실이 공급되며, 이 중 480실이 1차로 분양될 예정이다. 단지가 들어서는 시화MTV는 첨단산업복합단지이자 해양레저도시로 개발되고 있어 미래가치가 높다는 평가다. 인근에 반월·시화국가산업단지 등 대규모 산업단지가 위치해 있어 직주근접 배후수요가 풍부할 것으로 기대된다. 또한, 단지 전면에 시화호와 서해바다가 맞닿아 있어 탁 트인 오션뷰 조망(일부 호실 제외)이 가능하며, 수변을 따라 조성된 산책로와 공공문화시설 등도 인접해 있다. 시화나래 유치원 및 초·중학교가 단지 바로 앞에 위치해 있어 학세권 입지를 갖추고 있으며, 웨이브파크, 홈플러스 등 생활 인프라도 풍부하다. 교통 여건
【 청년일보 】 롯데건설이 건설업계 최초로 현장 근로자들의 건강 상태를 비접촉 방식으로 확인하는 기술을 도입한다고 28일 밝혔다. 최근 개발이 완료돼 9월 중 전 현장에 적용될 이 기술은 별도의 장비 없이 스마트폰 어플리케이션(앱)과 카메라를 통해 근로자의 얼굴을 인식, 피부색 변화를 감지해 맥박, 혈압, 발열, 산소포화도 등 생체신호를 15초 내외로 측정한다. 측정된 건강 상태는 자동으로 기록되어 고령 및 기저질환을 가진 근로자 등 민감군 관리에 효율을 더할 것으로 기대되며, 이를 통해 근로자 안전 및 보건 수준을 한층 끌어올린다는 목표다. 또한, 박현철 부회장은 취임 이후 매월 전국 현장을 직접 방문해 안전 점검을 진행하고 있다. 박 부회장은 현장을 특정하지 않고 불시점검을 통해 현장 안전 관리의 긴장감을 높이고, 정기점검에서는 현장 직원들의 애로사항을 청취하는 소통 활동도 병행하고 있다. 불시점검 시 발견된 개선사항은 추가 예산을 투입해 즉각적으로 조치하고 있다. 롯데건설은 '현장 근로자 모두를 가족처럼 생각한다'는 기조 아래, 근로자 휴게공간 개선에도 노력중이라고 밝혔다. 누구나 편안하게 쉴 수 있는 공간으로 휴게실을 재단장하고 있으며, 냉방장치 설치
【 청년일보 】 현대엔지니어링이 ‘안전 최우선’이라는 핵심 가치를 실현하고자 안전관리 기준 강화, 조직 개편, 전사적 안전문화 확산 등 견고하고 지속 가능한 제도 구축에 전사적 역량을 집중한다고 28일 밝혔다. 현대엔지니어링은 먼저 '10대 고위험 작업'에 대한 본사의 사전 검토 절차를 강화했다. 건설기계 사용, 철거, 터널 굴착 등 중대재해 다발 공종을 포함한 작업에 대해 매주 ‘리스크 모니터링 회의’를 열고 사전 검토와 승인을 의무화했다. 또한 안전관리 인력을 대대적으로 늘려 7월 말 기준 총 1천139명을 추가 투입했다. 이로 인해 안전관리 인력 대비 근로자 비율이 기존 약 1:25에서 약 1:11 수준으로 상향됐다. 협력사에 대한 안전담당자 배치 기준도 강화했으며, 추가 인력 투입 비용은 전액 회사가 부담한다. 타워크레인과 달비계 작업 시 풍속 기준을 산업안전보건법 기준(각 15m/s, 10m/s)보다 엄격한 5m/s~10m/s로 적용해 고소작업 기준도 강화했다. 온열질환 예방을 위해 체감온도에 따른 휴식 시간 지침을 강화해 체감온도 38도 이상일 경우 작업을 즉시 중단하도록 했다. 현대엔지니어링은 지난 5월 안전관리 체계의 전문성 강화를 위해 ‘안전
【 청년일보 】 지난달 전국 아파트 1순위 청약 경쟁률이 21개월 만에 최저치를 기록했다. 28일 분양 평가 전문기업 리얼하우스가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과에 따르면 7월 전국 평균 1순위 청약 경쟁률은 9.1대 1로 집계됐다. 이는 2023년 10월(9.0대 1) 이후 21개월 만에 가장 낮은 수치이며, 전국 평균 청약 경쟁률이 10대 1 아래로 떨어진 것은 2024년 5월(9.5대 1) 이후 14개월 만이다. 리얼하우스는 수도권 주택담보대출 금액 한도를 6억원으로 제한한 6·27 대책이 청약 시장을 위축시킨 것으로 분석했다. 서울의 1순위 청약 평균 경쟁률도 6월 99.0대 1에서 7월 88.2대 1로 하락했지만 서울 동대문구 제기동의 ‘제기동역 아이파크’는 평균 92.2대 1로 높은 경쟁률을 보였다. 반면 지방 청약 시장은 대부분 부진한 모습을 보였다. 광주, 전남, 경남, 경북 등지의 평균 경쟁률은 2대 1 이하였고, 특히 충남 아산시 ‘아산 신창1차 광신프로그레스’는 450가구 모집에 3명만 신청하는 저조한 성적을 기록했다. 강원 ‘춘천 동문 디 이스트 어반포레’(0.5대 1), 경남 ‘트리븐 창원’(0.4대 1), 광주 ‘무등산 경남아
【 청년일보 】 국토교통부가 우기를 앞두고 실시한 건설 현장 점검에서 5천건이 넘는 지적사항이 적발된 것으로 나타났다. 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 신영대 의원은 28일 국토교통부와 산하기관 12곳에서 제출받은 자료를 분석해 이같이 밝혔다. 이번 점검은 지난 5월 19일부터 7월 15일까지 40일간 국토교통부와 한국도로공사, 한국토지주택공사, 국가철도공단, 인천공항공사, 한국공항공사에서 총 933명의 인력이 투입돼 전국 2천15곳의 건설 현장을 대상으로 진행됐다. 점검 결과 벌점, 과태료, 시정명령 등을 포함해 총 5천372건의 지적사항이 보고됐으며, 지적사항 중 절반 이상은 안전관리 미흡 사례였다. 구체적으로 추락 방지 및 가설 구조물 설치 미흡 등 안전관리 관련 위반이 3천157건으로 가장 많았고, 시공관리 미흡 1천299건, 품질관리 미흡 387건, 기타 542건 순이었다. 특히 시공 능력 평가 상위 10개 건설사에서도 총 213건의 지적사항이 나왔다. 대우건설이 37건으로 가장 많았고, 현대건설과 DL이앤씨, 롯데건설이 각각 29건으로 그 다음으로 많았다. 이어 GS건설과 HDC현대산업개발이 25건, 포스코이앤씨는 23건의 지적을 받았다. 신
【 청년일보 】 현대건설이 경기도 의정부시 호원동에 선보인 '힐스테이트 회룡역파크뷰'의 계약이 순조롭게 진행되고 있다. 실수요자들의 자금 부담을 덜어주는 다양한 금융 혜택과 우수한 입지, 그리고 차별화된 브랜드 상품성이 복합적으로 작용했다는 분석이다. 이 단지는 호원동 281-21번지 일원에 지하 3층~지상 33층, 12개 동, 전용면적 39~84㎡, 총 1천816가구 규모로 조성되며 이 중 수요자들의 선호도가 높은 중·소형 타입인 전용 59·84㎡ 674가구가 일반 분양분이다. '힐스테이트 회룡역파크뷰'는 만 19세 이상이라면 청약통장 없이도 거주 지역이나 주택 소유 여부와 관계없이 계약이 가능하며, 원하는 동·호수를 직접 선택할 수 있다. 일반적으로 분양가의 10%로 책정되는 계약금을 5%로 낮춰 초기 자금 부담을 덜었다. 1차 계약금은 500만 원 정액제이며, 나머지 2차 계약금은 30일 내 납부하면 된다. 또한, 중도금 60% 전액 무이자 혜택을 제공해 계약자들은 실질적인 분양가 절감 효과를 얻을 수 있다는 평가가 나온다. ◆ 서울 인접한 역세권 입지, 향후 교통 호재도 풍부 '힐스테이트 회룡역파크뷰'는 서울 경계까지 직선거리로 약 3km에 위치해 의
【 청년일보 】 HDC현대산업개발이 송파한양2차 재건축사업에 차세대 건강관리 서비스를 제안했다고 27일 밝혔다. HDC현대산업개발은 최근 비대면 진료 플랫폼 ‘웰체크’, 멘탈케어 솔루션 전문기업 ‘옴니씨앤에스’, 휴식가전 글로벌 브랜드 ‘세라젬’과 각각 전략적 제휴를 체결했다. 이를 통해 신체와 정신 건강, 휴식을 아우르는 토탈 헬스케어·웰니스 서비스를 제공할 예정이다. 이번 제안은 아파트를 단순한 주거공간이 아닌 ‘라이프 케어 플랫폼’으로 진화시키려는 HDC현대산업개발의 주거 철학을 담고 있다. 모든 서비스는 HDC현대산업개발이 개발한 애플리케이션을 통해 스마트폰으로 편리하게 이용할 수 있다. 먼저, 웰체크와의 협력으로 입주민들은 단지 내 전용 공간이나 자택에서 전문 의료진과 비대면으로 상담 및 진료를 받을 수 있다. 만성질환 관리와 간단한 질환에 대한 신속한 진료가 상시 가능해져, 의료 서비스가 생활 속에 자리 잡게 될 예정이다. 옴니씨앤에스는 뇌파와 맥파 등 생체신호를 기반으로 스트레스 지수와 두뇌 건강을 측정하고 맞춤형 치유 콘텐츠를 제공한다. 입주민들은 이를 통해 정신 건강을 관리하고 스트레스를 완화하며, 집중력 향상과 수면 개선 등 과학적인 멘탈케
【 청년일보 】 금호건설이 오는 29일부터 서울 강남구 도곡동에 위치한 '도곡 아테라'의 청약을 진행한다고 27일 밝혔다. '도곡 아테라'는 도곡동 547-1 일원에 지하 2층~지상 7층, 총 82세대 규모로 조성되며 전용면적은 44㎡~76㎡로 소형부터 중소형까지 다양한 타입으로 구성됐다. 이번 분양 물량은 10세대로 청약 통장이 없어도 누구나 신청할 수 있으며 희소성 때문에 높은 경쟁률이 예상된다. 청약은 한국부동산원 청약홈을 통해 29일 접수를 시작하며, 당첨자 발표는 9월 3일, 계약은 9월 10일과 11일에 진행된다. 단지는 교통, 교육, 생활 인프라를 모두 갖춘 것이 강점이다. 강남역(2호선·신분당선), 매봉역(3호선), 양재역(3호선·신분당선) 등 주요 환승역이 모두 도보권에 위치한 '트리플 역세권'이다. 양재IC, 남부순환로, 분당·수서 간 도시고속화도로 등 주요 교통망도 가까워 강남 전역으로 이동이 편리하고 국내 최대 업무 중심지인 강남업무지구(GBD)와도 가까워 직주근접 수요를 충족시킬 수 있다. 강남 8학군 중심지에 위치해 역삼초, 언주초, 은성중, 은광여고 등 명문 학군이 도보권에 자리 잡고 있어 자녀 교육을 중요하게 생각하는 수요자들에게
【 청년일보 】 이중근 부영그룹 회장이 우정교육문화재단을 통해 외국인 유학생들에게 장학금을 지급했다. 부영그룹 우정교육문화재단은 27일 서울시 중구 대한상공회의소에서 열린 '2025년 2학기 외국인 장학금 수여식'에서 32개국 외국인 유학생 100명에게 장학금 약 4억원을 전달했다. 우정교육문화재단은 2008년 교육장학사업을 목표로 이중근 회장이 사재를 출연해 설립했다. 2010년부터 국내 대학에 재학 중인 외국인 유학생들에게 매년 두 차례 장학금을 지급하고 있으며, 2013년부터는 대상 국가와 수혜 학생을 대폭 늘리고 장학금 액수도 1인당 연간 800만원으로 증액했다. 이날 기부로 현재까지 44개국 2천745명의 유학생들이 누적 108억원이 넘는 장학금을 받았다. 이중근 이사장은 "참전용사들의 고귀한 희생이 있었기에 오늘의 대한민국이 존재할 수 있었으며, 그 대한민국의 토대 위에서 우정교육문화재단 또한 활동을 이어올 수 있었다"면서 "오늘의 장학금이 유학생들의 고국과 대한민국을, 그리고 현재와 미래를 잇는 밑거름이 되길 바란다"고 말했다. 부영그룹은 외국인 유학생 장학금 외에도 교육 기부에 남다른 애정을 쏟고 있다. 전국 130여 곳이 넘는 초·중·고·대학
【 청년일보 】 GS건설이 업계 최초로 'AI 기반' 설계도면 검토 시스템을 개발해 특허 출원까지 마쳤다고 27일 밝혔다. 이 시스템은 대규모 언어 모델(LLM)을 활용해 설계 도면의 오류를 자동으로 검토하고 비교하는 것이 핵심이다. AI가 도면을 인식하고 구조화해 빠르고 정확하게 문제를 찾아내며, 기존 도면과 변경된 도면의 이력까지 자동으로 관리한다. 기존에는 다양한 주체가 설계 도서를 작성하고 변경이 잦아 도서 간 불일치나 오류가 발생할 위험이 높았다. 특히, 사람에 의존하는 단순 비교 작업은 휴먼 에러를 유발하고 이력 관리의 어려움, 낮은 업무 효율성이 문제였다. GS건설은 이러한 문제를 해결하기 위해 2024년부터 AI 솔루션 전문 스타트업 팀워크와 협력해 시스템 개발을 시작했으며, 2025년 일부 현장에 시범 적용한 뒤 이번에 특허를 출원했다. 이 기술은 시공 오류를 사전에 방지하고 안전한 시공 환경을 구축하는 것을 목표로 한다. 설계 변경 사항이 자동으로 기록되어 체계적인 버전 관리가 가능해졌고, 클라우드 기반 협업 환경으로 실시간 이슈 공유 및 부서 간 연계 업무가 수월해졌다. GS건설은 향후 AI 기반 설계 적정성 검토, 드론·로봇을 활용한 철
【 청년일보 】 정부가 산업재해 예방에 대한 강력한 의지를 드러내며 사업장의 안전 의무 위반에 대해 즉각적인 제재를 가하는 방안을 추진한다. 이는 기존의 ‘선 시정 기회 부여, 후 처벌’ 관행을 폐지하고, 안전 의무 위반 사업장에 대해 즉시 수사 또는 과태료 처분을 내리겠다는 방침으로 사고 발생 후 대응보다는 사전 예방에 중점을 두겠다는 취지다. 고용노동부는 이르면 10월부터 산업안전감독 과정에서 안전 의무 위반이 적발될 경우, 10일간의 시정 지시 기간 없이 곧바로 사법 조치에 착수할 계획이다. 현재는 위반 사항이 발견되더라도 10일간의 시정 기간이 주어지며, 이 기간 내에 시정하지 않을 경우에만 처벌이 이루어졌다. 이로 인해 많은 사업주들이 위반 사항이 적발된 후에만 조치하면 된다는 안일한 태도를 보여왔다는 지적을 받아왔다. 앞서 이재명 대통령은 지난달 국무회의에서 "노동부가 (안전 의무 위반 사항을) 단속해도 시정하면 아무런 불이익이 없으니 제대로 지키지 않는 것"이라고 말했다. 이어 "지키는 사람만 손해고, 안 지키면 이익이니 문제인 것"이라고 지적하며 강하게 비판했다. 현행 산업안전보건법 제38조와 제39조는 사업주가 굴착, 벌목, 운송 등 작업에서