【 청년일보 】 올해 2분기 건설업 매출증가율이 1%에도 미치지 못하고 영업이익률 역시 2%대에 그친것으로 나타났다. 같은 기간 국내 기업들의 수익성 및 성장지표가 개선된 것과는 상반된다. 24일 한국건설산업연구원이 한국은행 자료를 토대로 내놓은 '2024년 2분기 건설업 기업경영분석'에 따르면 2분기 건설업의 작년 동기 대비 매출액 증가율은 0.86%에 그쳤다. 이는 올해 1분기(3.97%)보다 3.11%포인트 하락한 수치다. 건설업 매출액 증가율은 작년 2분기까지만 해도 12.31%에 달했지만, 작년 3분기 11.87%, 4분기 6.35% 등으로 계속 큰 폭으로 하락했다. 또한 수익성을 나타내는 영업이익률과 세전 순이익률 역시 하락했다. 2분기 건설업의 영업이익률은 작년 동기(3.35%)보다 0.38%포인트 떨어진 2.97%, 세전 순이익률은 0.16% 하락한 3.24%에 그쳤다. 아울러 수익성 악화와 높은 금융비용 탓에 이자보상비율(영업이익/이자비용)은 작년 2분기 238.68%에서 올해 2분기 229.70%로 8.98%포인트 하락했다. 2분기 건설업 차입금 평균 이자율은 4.54%로 작년 동기(3.96%)보다 0.58%포인트 높은 수준이었다. 이처럼
【 청년일보 】 국토교통부(이하 국토부)가 오는 26일부터 전국 15개 시도에서 청년과 신혼·신생아 가구를 위한 매입임대주택 3천여가구의 입주를 모집한다. 매입임대주택은 공공이 직접 공급해 전세사기 걱정 없이 장기간 저렴한 임대료로 거주할 수 있어 대상자들의 높은 관심을 받아왔다. 국토부는 23일 이 같은 3차 매입임대주택 입주자 모집 계획을 발표했다. 이번 모집규모는 청년 1천812가구, 신혼·신생아 가구 1천571가구 등 총 3천383가구로, 신청자 자격 검증 등을 거쳐 이르면 12월 초부터 입주할 수 있다. 이번 물량의 절반 가량 수준인 1천620호가 수도권에 집중됐다. 매입임대주택은 한국토지주택공사(LH) 등 공공주택사업자가 도심 내 우수한 입지에 양질의 주택을 신축하거나 매입해 직접 공급하는 공공임대주택의 한 유형이다. 이에 지난 2차 입주자 모집 때는 서울의 청년 경쟁률이 217대 1, 수도권은 121대 1에 달했을 만큼 높은 관심을 받았다. 올 4분기엔 올해 최대 규모인 5천272규모가 예정됐다. 청년 매입임대주택은 무주택자 미혼 청년을 대상으로 공급하며, 시세의 40∼50% 수준 저렴한 임대료로 최대 10년 동안 거주할 수 있다. 신혼·신생아
【 청년일보 】 1기 신도시 재건축이 본격화되면서 분당, 평촌 등 일부 지역의 부동산 시장이 급격히 달아오르고 있다. 올해 초보다 수억원 높은 가격에 거래가 이루어지면서 사업성이 높은 지역들에 대한 기대감이 반영된 것으로 보인다. 23일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 성남시 분당구 서현동에 위치한 '시범마을현대' 전용면적 174㎡는 이달 6일 21억원(15층)에 거래됐다. 이는 직전 최고가인 15억5천만원(15층) 대비 5억5천만원 오른 금액이다. 같은 단지의 전용 129㎡도 지난달 29일 19억원(12층)에 팔려 이전 신고가를 경신했다. 이는 올해 1월 17억1천만원(13층) 대비 약 2억원 상승한 것이다. 또한, 수내동 '양지마을금호' 전용 198㎡는 지난달 12일 27억3천만원(26층)에 거래되며 신고가를 기록했다. 지난해 5월 22억8천만원(19층)에서 4억5천만원이 오른 것으로, 불과 1년여 만에 큰 폭의 상승세를 보였다. 인근 '양지마을청구' 전용 134㎡도 지난달 20일 22억7천만원(12층)에 팔리며 기존 최고가를 넘어섰다. 올해 3월 거래가 17억3천만원(2층)에서 5억4천만원, 6월 거래가 20억원(13층)에서 2억7천만원이 각각
【 청년일보 】 현대건설이 모두를 위한 따뜻한 디자인으로 힐스테이트 특화 디자인을 한층 더 차별화한다. 현대건설은 정보의 직관성과 인지성을 높여 길 안내를 돕는 '히어 앤 썸웨어(Here & Somewhere)' 개발을 완료하고 내년도부터 순차적으로 힐스테이트 지하 주차장에 적용할 계획이라고 23일 밝혔다. 현대건설이 개발한 '히어 앤 썸웨어'는 성별‧연령‧국적‧장애 등과 상관없이 누구나 쉽고 명료하게 정보를 이해하도록 돕는 유니버설 디자인(Universal Design, 이하 UD)에 특정 구역 내에서 길 안내 역할을 유도하는 웨이파인딩 시스템(Wayfinding System, 이하 WS) 기능을 결합한 것이 특징이다. 현대건설의 유니버설 디자인 웨이파인딩 시스템(Universal Design Wayfinding System, 이하 UDWS)은 정보의 중요도에 따라 색약자들도 구분하기 쉬운 컬러를 배색했으며, 가독성과 식별력을 높인 폰트로 노안이나 저시력자의 직관성까지 고려했다. 여기에 글을 읽지 못하는 어린이나 외국인도 다양한 픽토그램을 통해 직접적 정보를 이해하도록 인지성을 강화했다. 이를 위해 현대건설은 색채 분야 경쟁력을 가진 KCC와 업무협
【 청년일보 】 내달 전국 아파트 입주 물량이 이달보다 5천여가구 많은 2만7천여가구로 집계됐다. 23일 직방에 따르면 10월 아파트 입주물량은 전국 2만7천848세대로 전월 보다 24%가량 많은 것으로 집계됐다. 이 중 지방 입주물량이 8월 이후 2개월 연속 늘어 전체물량의 63%(1만7천516세대)를 차지한다. 충북(3천498세대), 대구(2천771세대), 충남(2천345세대), 경북(2천228세대) 등 다양한 지역에서 새 아파트 입주가 시작된다. 수도권은 경기 지역을 중심으로 총 1만332세대가 입주한다. 안양시 만안구(2천802세대), 오산시(1천904세대), 안성(1천370세대), 광명(1천51세대)등에서 입주가 진행된다. 서울은 강서구에서 148세대, 인천은 중구에서 583세대가 입주한다. 아울러 통상 연말에 입주물량이 집중되는 가운데 다가올 11~12월에는 수도권 대단지 위주로 입주물량이 공급될 예정이다. 특히 서울은 대규모 단지인 올림픽파크포레온(1만2천32세대)이 입주를 앞두고 있어 수요자들의 관심이 쏠릴 전망이다. 다만, 최근 금융당국의 가계대출 관리 일환으로 대출규제가 엄격해진 가운데 주요 금융권들이 신규 주택의 전세자금대출에 제한을 두면
【 청년일보 】 대우건설은 정원주 회장이 지난 19일 원전 예정지인 체코 트레비치를 방문해 지역협의체에 소방차를 기증하고 오찬행사에 참석했다고 23일 밝혔다. 대우건설은 신규원전 우선협상대상자 시공 주간사로, 지역사회와의 상생을 강조하며 순조로운 원전 계약을 위한 지역협의체의 응원을 부탁했다. 대우건설은 지난 7월 17일 체코 신규원전 우선협상자 선정 발표 후, 정원주 회장을 필두로 적극적인 현지 지원을 강조하고 있다. 원전 예정지인 두코바니는 트레비치市 인근에 있는데, 해당 지역에는 소방시설이 부족해 화재 발생시 적극 대처가 힘들고 어려움이 많았다. 대우건설은 지역협의체인 ET 요나쉬 협회장으로부터 이 사실을 전해 듣고, 첫 지역 상생활동으로 소방차를 지원하기로 결정했다. 정원주 회장은 이날 두코바니 및 트레비치 지역 대표들과 오찬을 함께 하며 대우건설이 글로벌건설사로 해외시장을 개척한 이래 50여 년간 완수해낸 500여 개의 해외실적을 부각하며, 적기준공 달성을 약속했다. 또한 시공사 대표로서 원전지역 주민들과 상생협력을 다시금 강조하며 사회적 책임을 다하겠다고 밝혔다. 이어 정원주 회장은 원전지역 대표들과 두코바니 신규원전 5·6호기 예정부지를 방문했다
【 청년일보 】 하락세를 지속했던 서울 오피스텔 매매가격이 지난달 상승세로 전환했다. 최근 서울 아파트값이 상승세를 이어가자 상대적으로 저렴한 오피스텔을 찾는 수요가 늘어난 것으로 분석된다. 23일 한국부동산원에 따르면 지난 2022년 8월 이후 23개월간 하락했던 서울 오피스텔 매매가격지수가 지난 7월 보합(0.00%)으로 돌아선 데 이어 8월에는 전달보다 0.03% 오르며 상승 전환했다. 권역별로 보면 영등포·양천·동작·강서구 등이 있는 서남권(0.09%), 마포·서대문·은평구 등이 위치한 서북권(0.06%), 노원·도봉·강북구 등이 있는 동북권(0.03%)은 8월 오피스텔 매매가격이 전달 대비 상승했다. 반면 용산·종로·중구가 있는 도심권(-0.01%)과 강남 3구(강남·서초·송파구)가 있는 동남권(-0.06%)은 하락했다. 면적별로 보면 전용면적 40㎡ 이하와 40∼60㎡는 각각 0.03%, 60∼85㎡는 0.02% 올라 소형 오피스텔 위주로 가격이 오른 것으로 나타났다. 7월 오름세를 보였던 85㎡ 초과 오피스텔은 8월에는 0.10% 하락했다. 아울러 서울과 달리 경기(-0.11%→-0.12%)와 인천(-0.23%→-0.28%) 지역은 오피스텔 시장
【 청년일보 】 포스코이앤씨는 단지 외부환경의 고급화를 위해 자연과 빛환경을 접목한 아파트 단지 외부환경 디자인, '에코스케이프(EcoScape)'를 개발했다고 22일 밝혔다. '에코스케이프'는 포스코이앤씨(POSCO Eco & Challenge)의 '에코(Eco)'와 경치, 풍경을 의미하는 '스케이프(Scape)'의 합성어다. '에코스케이프'는 건축계획 초기단계부터 입주민의 동선구간과 단지 내부의 단차 발생부분, 건물과 조경의 경계부위 등에 건축물과 조경, 조명이 자연스럽게 이어지도록 설계한 것이 특징이다. 이번에 개발한 에코스케이프는 총 5개 부분에 주안점을 뒀다. 단지특성에 맞는 상징수를 식재한 단지 진입부를 시작으로 웰컴라운지, 어린이 승하차구역, 지하주차장 진입부까지 조경과 빛이 자연스럽게 이어지는 '웰컴 게이트(Welcome Gate)', 자연채광의 주차장, 별빛 천장조명을 설치한 보행로 등 고급스러운 진입·보행로를 선보인 '라이트닝 그라운드(Lightening Ground)', 커뮤니티 건물 외부에 벽천형태의 수공간과 은은한 조명을 더해 고급 리조트를 연상케 하는 '클럽 인스퍼레이션(Club Inspiration)'은 주민들의 마음을 한층
【 청년일보 】 올해 3분기 서울시의 아파트 전월세 계약에서 전세계약 비중이 60%를 넘어섰다. 이중 갱신 계약(재계약) 비중은 전체 계약의 32.8%를 차지했다. 또한, 올해 국내 건설사의 누적 해외 수주액이 최근 5년간 같은 기간의 평균치를 상회한 것으로 나타났다. 일각에서는 올해 연간 해외 수주 목표치인 400억달러 달성도 가능할 것이라는 전망도 나온다. ◆ 서울 아파트 전세 비중 60% 돌파 올해 3분기 서울 아파트 전월세 계약에서 전세 계약 비중이 60%를 넘어섬. 임대 기간 종료 후 기존 집주인과 다시 계약하는 갱신계약은 늘었으나, 계약갱신청구권(갱신권) 사용 비중은 떨어진 것으로 나타남. 지난 15일 국토교통부 실거래가 시스템에 신고된 서울 아파트 전월세 계약을 분석한 결과, 올해 3분기 전세계약 비중은 62.5%를 기록. 서울 아파트 전세 거래 비중은 지난해 4분기 59.4%에서 올해 1분기 58.2%로 줄었다가 2분기 59.7%로 늘어난 뒤 3분기 들어 60%를 넘어섬. 이중 갱신계약(재계약) 비중은 전체 계약의 32.8%를 차지. 지난해 4분기 28.2%였던 갱신계약 비중은 올해 1분기 31.1%에서 2분기에 30.8%로 다소 줄었으나 3분
【 청년일보 】 지난달 서울 아파트 매매가격이 지난 7월 대비 1.27% 오르며 전국 17개 시·도 중 가장 높은 상승률을 기록했다. 한국부동산원이 19일 발표한 '8월 전국 주택가격 동향조사'에 따르면 지난달 서울 주택 매매가격지수는 전월 대비 0.83%상승했다. 지난 2019년 12월(0.86%) 이래 최대 상승폭이다. 서울의 매매가 상승세에 수도권도 0.53%까지 상승폭을 키웠다. 반면 지방은 여전히 하락세를 이어갔다. 서울·수도권의 경우 주요 지역의 신축·대단지를 중심으로 거래량이 증가하고 상승 거래가 발생하면서 매매가격 상승 폭이 확대됐지만, 신규 입주 물량의 영향을 받는 지방은 하락했다고 부동산원은 설명했다. 주택 매매가 상승률을 끌어올린 것은 아파트였다. 지난달 서울 아파트 매매가는 전월(1.19%) 대비 1.27% 상승했다. 연립주택(0.23%)이나 단독주택(0.24%) 상승률을 훨씬 상회하는 수치다. 성동구가 전달 대비 2.00% 오르며 가장 높은 상승률을 기록했고, 서초구(1.89%), 송파구(1.59%) 등 강남3구 역시 1% 이상 주택가격이 상승했다. 마포구(1.05%), 영등포구(1.09%)도 상승폭이 커졌다. 서초구는 잠원·반포동의
【 청년일보 】 지난달 전국 민간 아파트 분양가가 소폭 상승한 것으로 나타났다. 19일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 '8월 말 기준 민간 아파트 분양가격 동향'에 따르면, 전국의 최근 1년간 민간 아파트 ㎡당 평균 분양가는 568만2천원으로, 전월 대비 0.02% 상승했다. 이는 전년 동월(501만원)과 비교하면 13.42% 오른 수치다. 최근까지 가파르게 오르던 서울과 수도권의 분양가는 소폭 하락했다. 서울의 ㎡당 분양가는 1천304만3천원으로, 전월 기록한 최고치(1천331만5천원)에서 2.04% 내렸다. 3.3㎡(1평) 기준으로는 지난 7월 4천401만7천원에서 8월 4천311만7천원으로 약 90만원 하락한 셈이다. 수도권 역시 하락세를 보였다. 수도권의 ㎡당 분양가는 830만7천원으로, 전월 대비 1.00% 내린 수치를 기록했다. 5대 광역시와 세종시도 분양가가 606만5천원으로 전월 대비 0.39% 하락하며 비슷한 흐름을 보였다. 이와 같은 하락에도 불구하고 전국 평균 분양가는 소폭 상승했다. 이는 지방 지역의 분양가 상승에 따른 것으로 풀이된다. 강원, 충북, 충남, 전북 등 기타 지방의 ㎡당 분양가는 445만9천원으로, 전월 대비 1.10%
【 청년일보 】 지난 7월 전국 부동산 매매 거래량이 10만건을 넘어서며 26개월 만에 최대치를 기록했다. 19일 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛이 발표한 '7월 전국 부동산 유형별 매매시장 동향 보고서'에 따르면, 7월 한 달 동안 발생한 부동산 거래는 총 10만852건으로, 전월 대비 7.6% 증가했다. 이는 2022년 5월 이후 가장 높은 거래량이다. 7월 한 달간 거래액은 43조6천165억원으로 전월 대비 11.9% 증가했으며, 2021년 8월 이후 최대 규모를 기록했다. 전체 부동산 거래 중 아파트 거래는 큰 비중을 차지했다. 전국 17개 시도의 아파트 거래량은 4만7천777건으로, 전월 대비 10.3% 증가했다. 거래액은 26조5천984억원으로, 전월 대비 13.4% 상승했다. 이는 거래량 면에서 2021년 8월 이후 최대치를 기록했으며, 거래액 또한 2020년 12월 이후 가장 많은 수준이다. 특히 서울 아파트 거래량은 8천558건, 거래액은 10조4천491억원으로 집계됐으며, 전년 동월 대비 두 배 이상 증가했다. 상가 및 사무실 거래는 더욱 눈에 띄는 증가세를 보였다. 7월 상가·사무실 거래량은 4천39건으로, 전월 대비 30.1% 늘어났
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