【 청년일보 】 수도권 주택담보대출 상한을 6억원으로 제한하는 6·27 부동산 대책의 영향이 이어지며 서울과 경기의 아파트값 상승 폭이 한 주 만에 다시 둔화세를 나타냈다. 인천은 하락 폭이 커졌고, 지방은 하락세가 완화됐다.

14일 한국부동산원에 따르면, 8월 둘째 주(11일 기준) 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.10% 올라 직전주(0.14%)보다 상승률이 낮아졌다. 6·27 대책 직후 5주 연속 둔화세를 보이다 지난주 반등했던 서울 집값은 한 주 만에 다시 오름폭을 줄였다.

자치구별로 송파구(0.31%)가 가장 높은 상승률을 기록했고, 성동구(0.24%), 서초구(0.16%), 강남·용산·광진·양천구(0.13%) 등이 뒤를 이었다. 서초·동대문·관악구를 제외한 22개 구는 전주보다 상승률이 낮았다. 부동산원은 “재건축 단지와 학군지를 중심으로 상승했지만 매수 관망세와 문의 감소로 상승 폭이 축소됐다”고 설명했다.

경기도 아파트값은 0.01% 올라 직전주(0.02%)보다 오름폭이 줄었다. 과천(0.22%), 성남 분당(0.19%), 안양 동안(0.18%), 하남(0.14%) 등이 상대적으로 높았다. 반면 인천은 0.04% 하락하며 낙폭이 전주(-0.02%)보다 커졌다.

수도권 전체 상승률은 0.04%로 전주(0.05%)보다 소폭 하락했다. 지방은 0.01% 하락해 하락 폭이 직전주(-0.03%)보다 줄었다. 다만 지방 아파트값 하락세는 63주째 이어지고 있다. 세종시는 0.03% 올라 오름폭이 줄었다. 전국 평균 상승률은 전주와 같은 0.01%였다.

김인만 김인만부동산경제연구소장은 "6·27대책의 효과가 계속되고 있지만, 거래가 위축되는 가운데서도 서울과 경기를 중심으로 하는 아파트값 상승세가 이어지고 있다"며 "시장이 6·27대책에 익숙해진 현 단계에서 정부에서 추가 대책을 내놓을 필요가 있다"고 진단했다.

이 밖에 전국 아파트 전셋값은 전주와 같은 0.01% 상승을 기록했다. 서울(0.05%)과 수도권(0.02%)은 전주와 동일했고, 지방은 보합(0.00%)을 유지했다.
 

【 청년일보=조성현 기자 】