【 청년일보 】 서울시평생교육진흥원은 오는 5일부터 2026년도 서울시민대학 2~3월 계절학기 학습자를 선착순 모집한다고 3일 밝혔다. 이번 학기는 '붉은 말의 해'인 병오년을 맞아 시민들의 새로운 도전을 응원하기 위해 마련됐다. 교육 기간은 오는 24일부터 내달 20일까지 4주간이며, 서울시민대학 중부권·동남권·모두의학교·다시가는 캠퍼스 등 4곳에서 총 45개 강좌가 운영된다. 서울 시민이라면 누구나 무료로 수강할 수 있다. 이번 교육 과정은 인문·예술부터 과학, 실생활 정보까지 폭넓은 주제를 다룬다. 우선 세계적으로 주목받는 'K-아트'와 전통 공예를 깊이 있게 탐구하는 강좌가 눈길을 끈다. 동남권 캠퍼스에서는 '달 항아리 300년: 조선시대에서 K-아트의 아이콘까지'를, 중부권 캠퍼스에서는 '생활 속에서 태어난 우리 도자기: 그릇의 형태로 읽는 한국 도자기의 흐름'을 통해 한국 미학의 정수를 전한다. 현대 사회의 핵심 기술과 과학 원리를 쉽게 풀어낸 강좌도 준비됐다. 다시가는 캠퍼스는 '반도체는 어떻게 세상의 중심이 되었을까?'를, 모두의학교 캠퍼스는 '식용유부터 김치통까지, 생활 속 화학 이야기'를 통해 일상 속 과학 지식을 전달한다. 세대별 맞춤형
【 청년일보 】 광주·전남 지역 건설사로 시작해 재계 순위 20위권의 대형 건설 그룹을 일궈낸 정창선 중흥그룹 창업주(회장)가 별세했다. 향년 84세. 3일 유족에 따르면 고인은 지난 2일 오후 11시 40분께 광주 전남대학교병원에서 숙환으로 치료를 받던 중 영면에 들었다. 광주 출신인 고인은 1983년 중흥주택을 설립하며 독자 경영의 길을 걸었다. 이후 주택 건설을 모태로 토목, 레저, 미디어 등으로 사업 포트폴리오를 다각화하며 중흥그룹을 국내 굴지의 건설 기업으로 키워냈다. 정 회장의 경영 철학은 철저한 '내실'과 '안정'이었다. 무리하게 외형을 불리기보다 재무 건전성과 사업의 안정성을 최우선 가치로 뒀다. 이러한 기조는 지난 2021년 12월 대형 건설사인 대우건설을 인수한 이후에도 이어졌다. 인수 당시 재무 부담과 조직 통합에 대한 우려가 있었으나, 정 회장은 급격한 변화 대신 기존 사업과 신규 사업을 병행하는 단계적 관리 전략을 택해 조직을 안정화했다는 평가를 받는다. 지역 경제 발전에도 헌신했다. 정 회장은 2018년 3월부터 2024년 3월까지 광주상공회의소 회장을 역임하며 지역 상공인들의 목소리를 대변했다. 대한상공회의소 부회장직도 수행했다.
【 청년일보 】 DL이앤씨와 GS건설, SK에코플랜트가 손잡고 경기 구리시 수택동 일대에 3천 가구가 넘는 초대형 랜드마크 단지를 선보인다. 서울 접근성이 뛰어난 구리역 역세권 입지에 들어서는 대규모 브랜드 타운으로, 향후 수도권 동북부를 대표하는 신흥 주거지로 거듭날 전망이다. DL이앤씨·GS건설·SK에코플랜트 컨소시엄은 경기도 구리시 수택동 496-6번지 일원에 조성되는 '구리역 하이니티 리버파크'를 이달 중 분양할 예정이라고 3일 밝혔다. 수택E구역 주택재개발정비사업을 통해 들어서는 이 단지는 지하 6층~지상 최고 35층, 26개 동(아파트 24개 동·주상복합 2개 동), 총 3천22가구 규모로 지어진다. 이 중 전용면적 29~110㎡ 1천530가구가 일반분양 물량이다. 전용면적별로는 ▲29㎡ 146가구 ▲38㎡ 29가구 ▲44㎡ 141가구 ▲59㎡A 397가구 ▲59㎡B 187가구 ▲59㎡C 365가구 ▲77㎡ 20가구 ▲84㎡ 186가구 ▲110㎡ 59가구 등으로 구성돼 소형부터 중대형까지 선택 폭을 넓혔다. 단지가 들어서는 구리시 일대는 대규모 주거 환경 개선이 이뤄지며 '메가타운'으로 변모하고 있다. 국토교통부에 따르면 인근 구리토평2지구가 지난
【 청년일보 】 이재명 대통령이 부동산 투기 세력과 이를 옹호하는 일각을 향해 사실상의 '최후통첩'을 날렸다. 국가적 위기였던 내란 사태를 극복한 저력을 언급하며, 그 힘으로 부동산 투기 역시 "무슨 수를 써서라도" 뿌리 뽑겠다는 강력한 의지를 피력했다. 이 대통령은 3일 자신의 사회관계망서비스(SNS) 엑스(X·옛 트위터)에 올린 글에서 "대한민국은 위대한 대한민국민들의 나라"라며 "상식적이고 번영하는 나라를 위해 망국적 부동산투기는 '무슨 수를 써서라도' 반드시 잡습니다"라고 밝혔다. 특히 이 대통령은 "그 엄중한 내란조차 극복하고 새롭게 출발하는 위대한 대한민국인데, 이 명백한 부조리 부동산 투기 하나 못잡겠습니까?"라고 반문하며 내란 수습 과정에서 확인된 국정 장악력을 바탕으로 부동산 개혁을 완수하겠다는 자신감을 내비쳤다. 정부의 부동산 정책이 실패할 것이라는 일각의 전망에 대해서도 조목조목 반박했다. 이 대통령은 "이전에도 실패했으니 이번에도 실패할 것으로 기대하고 선동하시는 분들께 알려드립니다"라며 "당장의 유불리를 따지지 않으면 사용할 수 있는 정책수단은 얼마든지 있습니다"라고 역설했다. 시장 환경의 변화도 주요 근거로 들었다. 과거와 달리 부동
【 청년일보 】 롯데건설이 대규모 신종자본증권 발행을 성공적으로 마치며 재무 건전성 강화에 방점을 찍었다. 총 7천억원 규모의 자본 확충을 통해 부채비율을 대폭 낮추고 유동성을 확보했다는 평가다. 3일 건설업계에 따르면 롯데건설은 지난달 29일 3천500억원 규모의 신종자본증권을 추가 발행했다. 이는 앞서 지난해 12월 29일 1차로 3천500억원을 발행한 데 이은 후속 조치로, 두 차례에 걸쳐 확보한 자본성 자금은 총 7천억원에 달한다. 이번 자본 확충으로 롯데건설의 재무 지표는 뚜렷한 개선세를 보일 전망이다. 회사의 자본 총액은 기존 2조8천억원에서 3조5천억원 수준으로 늘어나게 된다. 이에 따라 연결 기준 부채비율은 지난해 3분기 214%에서 170%대로 40%포인트 이상 낮아질 것으로 예상된다. 자본이 늘어나면서 재무 구조가 한층 탄탄해진 셈이다. 유동성 확보에도 청신호가 켜졌다. 롯데건설은 이번 신종자본증권 발행 외에도 지난 1월 금융기관 대출과 1년 6개월 만기 기업어음(CP) 등을 통해 약 6천억원의 자금을 별도로 조달했다. 이로써 롯데건설이 확보한 예금 등 현금성 자산은 1조원을 넘어섰다. 롯데건설은 이러한 재무 안정성을 바탕으로 영업 활동에서
【 청년일보 】 서울 아파트 법원경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 4개월 연속 100%를 웃돌았다. 정부의 고강도 규제인 토지거래허가제를 피하려는 투자 수요가 경매 시장으로 쏠리면서 과열 양상을 보이고 있다. 3일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 지난달 서울 아파트 평균 낙찰가율은 107.8%를 기록했다. 이는 지난해 10월 102.3%를 기록하며 100%를 넘긴 이후 11월(101.4%), 12월(102.9%)에 이어 4개월 연속 기준선을 상회한 수치다. 특히 지난달 낙찰가율은 2개월 연속 상승세를 보이며 2022년 6월(110.0%) 이후 3년 7개월 만에 가장 높은 수준을 나타냈다. 주요 단지별로 보면 감정가를 훌쩍 뛰어넘는 고가 낙찰이 속출했다. 서울 마포구 성산동 성산시영아파트 전용면적 50.5㎡ 1층 물건은 26명이 입찰 경쟁을 벌인 끝에 감정가 9억3천300만원의 171.5%인 15억9천999만9천999원에 낙찰되며 지난달 최고 낙찰가율을 기록했다. 서울 동작구 사당동 사당우성아파트 3단지 전용 59.9㎡ 15층 역시 응찰자 49명이 몰리며 감정가 9억원보다 6억여원 높은 15억1천388만100원에 주인을 찾았다. 낙찰가율은
【 청년일보 】 정부의 수도권 주택 공급 확대 방안이 중장기적인 시장 안정에는 긍정적이나, 단기적인 체감 효과는 크지 않을 것이라는 분석이 나왔다. 건설업계 역시 일감은 늘겠지만, 공공 주도 사업의 특성상 수익성 개선은 제한적일 것으로 전망됐다. 3일 신용평가업계에 따르면 나이스신용평가 권준성·이경화 연구원은 전날 발표한 '수도권 주택 공급 확대 방안이 주택 시장 및 건설업에 미치는 영향' 보고서를 통해 이같이 밝혔다. 보고서는 이번 대책이 서울 도심과 인접한 핵심 입지를 겨냥했다는 점을 긍정적으로 평가했다. 연구원들은 "금번 대책은 수도권 외곽 중심의 택지 개발 기조에서 벗어나 서울 용산구 및 노원구, 경기 과천시 등 핵심 입지에 공급 기반을 마련했다는 점에서 의미가 있다"며 "실질적인 주거 수요가 집중된 지역에 공급을 확충함으로써 중장기적 시장 안정과 주택 공급 여건 개선에 기여할 것"이라고 진단했다. 다만 실제 공급까지 상당한 시일이 걸리는 점은 한계로 지적됐다. 계획된 물량이 시장에 풀리기까지 물리적인 시간이 필요해 당장의 집값 안정 효과를 기대하기 어렵다는 것이다. 이들은 "제시된 일정상 착공 시점이 대부분 2028년 이후로 계획돼 있어 실제 공급
【 청년일보 】 정부가 내놓은 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'에서 서울 지역 공급의 핵심은 용산과 노원구 태릉골프장(태릉CC)이다. 두 곳 모두 서울 도심의 마지막 남은 '노른자위' 땅으로 꼽힌다. 정부는 이곳에 합계 2만가구가 넘는 물량을 투입해 공급 부족 심리를 잠재우겠다는 계산이지만, 시장에서는 과거 숱한 갈등 끝에 좌초됐던 사업들의 전철을 밟을 수 있다는 우려가 교차한다. 3일 국토교통부와 재정경제부에 따르면 정부는 지난달 29일 용산구 일원에 1만3천501가구, 노원구 태릉CC에 6천800가구를 각각 공급하는 방안을 발표했다. 경기도 과천(9천800가구)을 포함하면 수도권 대규모 공급지 '빅3'에 해당하지만, 서울 내 파급력은 이 두 곳이 가장 주목을 받는다. 공급 계획의 '태풍의 눈'은 단연 용산이다. 정부는 용산국제업무지구의 주택 공급 물량을 당초 6천가구에서 1만가구로 대폭 늘려 잡았다. 용산역과 연계된 핵심 입지에 용적률 인센티브를 부여해 4천가구를 추가 확보하겠다는 것이다. 여기에 미군 반환 부지인 캠프킴도 녹지 기준을 완화해 기존 1천400가구에서 2천500가구로 공급 규모를 키웠다. 문재인 정부 시절 '공급 쇼크'를 주려다 실패했
【 청년일보 】 GS건설이 올해 도시정비사업 수주 목표액을 8조원으로 제시하며 '정비사업 최강자' 타이틀 탈환에 나섰다. 이는 창사 이래 최대 실적을 달성했던 지난 2015년(8조810억원) 이후 12년 만에 가장 높은 목표치다. GS건설은 올해 도시정비사업 수주 목표를 8조원으로 설정하고, 한강변과 강남 3구(강남·서초·송파) 등 핵심 요충지 공략에 집중하겠다고 2일 밝혔다. GS건설은 최근 가파른 수주 성장세를 보이고 있다. 코로나19 팬데믹과 원자재 가격 급등 여파로 업계 전반이 위축됐던 2023년에는 수주액이 1조5천878억원에 그쳤으나, 2024년 3조1천98억원, 2025년 6조3천461억원을 기록하며 매년 두 배 가까운 성장을 거듭했다. 사업성이 보장된 서울과 수도권, 지방 주요 대도시를 중심으로 한 선별 수주 전략이 주효했던 것으로 분석된다고 GS건설은 설명했다. 특히 지난 2024년 단행한 '자이(Xi)' 브랜드 리브랜딩 효과와 현장 중심의 안전·품질 경영이 조합원들의 신뢰를 회복하는 데 기여했다는 평가다. 또한, 지난달 31일 서울 송파구 송파동 151번지 일대 '송파한양2차 아파트' 재건축 사업의 시공사로 선정되며 마수걸이 수주에 성공했다
【 청년일보 】 서울교통공사가 운영하는 지하철 역사 내 상가들의 임대료 체납 규모가 1년 사이 두 배 이상 불어나며 77억원을 넘어선 것으로 나타났다. 경기 침체 여파로 자영업자들이 경영난을 겪으면서 임대료를 제때 내지 못하는 사례가 급증하고 있다는 분석이다. 2일 서울특별시의회 교통위원회 소속 김원중 의원(국민의힘, 성북2)이 서울교통공사로부터 제출받은 자료에 따르면, 올해 들어 지하철 상가 임대료 체납 건수와 금액이 모두 가파른 상승 곡선을 그렸다. 2024년 42건, 34억2천554만원 수준이었던 체납 규모는 2025년 기준 62건, 77억5천264만원으로 집계됐다. 불과 1년 만에 건수는 약 1.5배, 체납 금액은 약 2.3배 폭증한 수치다. 특히 체납 기간이 길어질수록 미납 금액이 눈덩이처럼 불어나는 '고착화' 현상이 뚜렷하다. 2025년 전체 체납액 중 6개월(6기) 이상 장기 체납된 건수는 32건이며, 금액은 63억7천895만원에 달했다. 이는 전체 체납액의 대다수를 차지하는 규모로, 초기의 단기 체납이 해소되지 못하고 고액·장기 악성 채무로 이어지고 있음을 시사한다. 2021년 19억원(49건)이던 체납액은 2022년 7억원(43건)으로 일시
【 청년일보 】 대우건설이 서울 동대문구 '신이문 역세권 도시정비형 재개발사업' 시공권을 확보했다. 지난달 사직4구역에 이어 연초부터 정비사업 수주액 1조원을 넘기며 공격적인 행보를 보이고 있다. 대우건설은 지난달 31일 열린 총회에서 해당 사업의 시공사로 최종 선정됐다고 2일 밝혔다. 이 프로젝트는 서울시 동대문구 이문동 168-1번지 일원에 지하 4층~지상 40층, 7개 동, 총 1천200가구(임대 115가구·장기전세 247가구 포함) 규모의 아파트와 부대복리시설을 짓는 사업이다. 총공사비는 5천292억원 규모다. 사업지는 지하철 1호선 신이문역과 맞닿은 초역세권 입지로 인근에 경희대, 한국외국어대 등 대학가와 경희의료원, 중랑천 등이 위치해 생활 인프라가 풍부하다. 동부간선도로 진입이 수월해 서울 전역으로 이동이 편리하며, 향후 신이문로16길 등 주변 도로 확장도 예정돼 있어 교통 환경은 더욱 개선될 전망이다. 대우건설은 단지명으로 '푸르지오 아페르타(APERTA)'를 제안했다. '열다'라는 뜻의 라틴어에서 착안해 서울 동북권의 미래를 여는 랜드마크로 만들겠다는 의미를 담았다. 특화 설계도 적용된다. 최상층인 40층에는 스카이 커뮤니티 시설인 '스카이
【 청년일보 】 설 연휴를 앞둔 이달 전국에서 1만4천여 가구가 분양 시장에 나온다. 지난해 같은 기간 공급 가뭄에 시달렸던 것과 비교하면 2.5배 이상 늘어난 규모로, 특히 서울 강남권 등 수도권 알짜 단지에 물량이 집중돼 청약 시장의 열기가 달아오를 전망이다. 2일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 이달 전국 아파트 분양 예정 물량은 총 1만4천222가구로 집계됐다. 이는 전년 동월 실적(5천530가구) 대비 157% 급증한 수치다. 일반분양 물량 역시 6천91가구로 지난해 같은 기간(3천572가구)보다 71% 늘었다. 권역별로 살펴보면 수도권이 9천227가구로 전체 물량의 64.9%를 차지하며 공급을 주도한다. 지방은 4천995가구로 집계됐다. 수도권에서는 경기도가 5천204가구로 가장 많고, 서울이 4천23가구로 뒤를 잇는다. 주요 단지를 보면 서울에서는 영등포구 신길동 '더샵신길센트럴시티(2천54가구)'를 비롯해 서초구 서초동 '아크로드서초(1천161가구)', 서초구 잠원동 '오티에르반포(251가구)', 강서구 방화동 '래미안엘라비네(557가구)' 등이 분양에 나선다. 경기 지역에서는 구리시 수택동 '구리역하이니티리버파크(3천22가구)'가 대단지 위용을