【 청년일보 】 롯데건설이 지난 4일 현대제철 판교 오피스에서 현대제철, 한화솔루션, 삼화페인트, 엡스코어, 고려대학교와 함께 차세대 건물일체형 태양광 발전시스템(BIPV) 기술 개발을 위한 업무협약(MOU)을 체결했다고 5일 밝혔다. 이번 협약식에는 롯데건설 석원균 기술연구원장을 비롯해 현대제철 임희중 제품개발 센터장, 한화솔루션 유재열 한국사업부장 등 주요 관계자들이 참석했다. 이번 협력은 제로에너지 건축물(ZEB) 의무화에 선제적으로 대응하고, GtoS BIPV의 성능을 높여 건축물 적용을 가속화하는 것을 목표로 한다. 현대제철과 삼화페인트는 소재 단계부터 공동 개발을 추진하며, 롯데건설은 ZEB 기술 및 시공 역량을 바탕으로 개발 제품의 실증과 건물 적용 가능성을 검증한다. 한화솔루션은 재생에너지 분야 전문성을 활용해 협력하고, BIPV 전문 제조사인 엡스코어는 모듈 개발을 주도한다. 고려대학교는 학술적 검증 및 자문 역할을 수행한다. 이번에 공동 개발하는 GtoS(유리-철판 접합) 방식의 태양광 모듈은 기존 GtoG(양면 유리 접합) 방식과 달리, 후면을 철판으로 제작해 무게를 줄이는 것이 특징이다. 또한, 알루미늄 프레임 없이 일체형으로 제작돼 화
【 청년일보 】 지난달 서울 민간 아파트의 ㎡당 평균 분양가가 처음으로 2천만 원을 넘어섰다. 5일 분양 평가 전문 회사 리얼하우스가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과에 따르면, 8월 서울 아파트의 전용면적 기준 ㎡당 분양가는 2천7만원으로 나타났다. 이는 7월보다 2.87%, 작년 같은 달에 비해서는 8.34% 상승한 금액이다. ㎡당 분양가는 2021년 8월 1천258만원을 기록한 뒤, 코로나19 여파로 분양 시장이 침체되면서 2022년 8월에는 1천250만원으로 소폭 하락했다. 이후 2023년 8월 1천430만원, 작년 8월 1천852만원으로 꾸준히 상승하다 1년 만에 2천만원 선을 돌파했다. 소위 '국민 평형'으로 불리는 전용면적 84㎡로 환산하면 서울 아파트 평균 분양가는 16억8천588만원으로 추정된다. 실제로 최근 12개월간 서울에서 공급된 84㎡ 아파트의 평균 가격은 19억9천934만원으로, 추정치를 다소 상회했다. 이번 분양가 상승을 이끈 주요 단지로는 송파구 잠실 르엘이 꼽혔다. ㎡당 2천635만원으로 서울 평균 분양가 상승을 주도했다. 이외에 영등포구 대방역 여의도 더 로드캐슬은 1천888만원, 마포구 홍대입구역 센트럴 아르떼 해모로는
【 청년일보 】 한화 건설부문과 해안건축이 협업한 ‘자생 메디바이오센터’가 ‘2025 한국리모델링건축대전’에서 준공 부문 대상인 환경부 장관상을 수상했다. 한국리모델링협회가 주관하고 국토교통부와 환경부가 후원하는 이번 대회는 건축물의 재창조 가능성을 제시하며 새로운 건축의 미래를 모색하고자 마련됐다. 지난 4일 서울 신사동 디에이치갤러리에서 열린 시상식에는 한화 건설부문의 김순철 현장소장과 해안건축의 박민진 소장이 참석해 상을 수여받았다. 대상을 수상한 자생 메디바이오센터 리모델링은 과거 인쇄 공장이었던 노후 건물을 연면적 22,676㎡ 규모의 복합 공간으로 탈바꿈시킨 프로젝트다. hGMP 인증 한약재 및 한약, 약침 제조시설과 품질 검사 시설, 제이에스뮤지엄 등을 갖췄다. 이 사업은 기존 구조를 보존하면서도 현대적 기능 재배치를 통해 도시 산업시설의 지속 가능한 전환을 보여주는 미래지향적 사례로 주목받았다. 특히 메디바이오센터에 최적화된 스마트 자동화 설비와 에너지 성능 개선을 통해 그린 리모델링 기술을 구현한 점이 높은 평가를 받았다. 외관에는 단열재 일체형 외피와 로이 복층유리를 적용해 단열을 강화했고, 옥상녹화를 통해 열섬현상을 완화했다. 또한 자연
【 청년일보 】 새정부 국정과제로 추진될 AI 시티 조성 사업을 위한 관계기관 합동 태스크포스(TF)가 구성된다. 5일 국토교통부는 도시, 건축, 공간정보, 모빌리티 등 관련 부서와 유관기관이 참여하는 TF를 구성하고, 킥오프 회의를 개최해 본격적인 사업 추진에 나선다고 밝혔다. AI 시티는 기존 스마트시티의 개념을 확장해 도시 행정 및 서비스 전반에 AI를 적용하는 미래형 도시다. 과거 스마트시티가 버스정보시스템, 스마트 횡단보도 등 시민 편의를 위한 서비스 도입에 중점을 뒀다면, AI 시티는 방대한 도시 데이터를 바탕으로 AI를 활용해 교통, 에너지, 안전 등 도시 문제를 예측하고 해결하는 데 목표를 둔다. 또한, 국민 개개인에게 맞춤형 서비스를 제공함으로써 삶의 질을 높이는 것을 목표로 한다. 국토교통부는 이러한 AI 대전환(AX: AI Transformation) 흐름에 발맞춰 세계 AI 시장을 선도하고 국민 생활을 혁신하기 위해 AI 시티 조성을 새 정부 국정과제로 삼았다. 이를 위해 내년도 정부 예산안에 AI 특화 시범도시 사업지 선정 및 사업계획 수립 예산 40억원을 편성했다. 첫 회의에서는 도시, 건축, 공간정보, 교통을 아우르는 추진전략을 수
【 청년일보 】 "삼가 고인의 명복을 빕니다." ▲강주옥 씨 별세, 강호창(㈜엉터리 대표이사)·미다·주정·혜원 씨 부친상, 김형근(SK에코플랜트 대표이사)·김정섭 씨 빙부상 = 3일, 이대서울병원 장례식장 특2호실, 발인 6일 ☎ 02-6986-4440 【 청년일보=김재두 기자 】
【 청년일보 】 내란특별검사팀의 국민의힘 압수수색 과정에서 불거진 '불법 채증' 의혹에 대해 국회사무처가 4일 공식 입장을 밝혔다. 국회사무처는 이날 언론에 배포에 보도자료에서 3일 내란특별검사팀의 국민의힘 원내대표실 및 원내행정국 압수수색 시 발생한 '불법 채증' 주장에 대해, 국회 청사 관리 및 경비 업무 중 하나였다고 해명했다. '국회사무처법' 제2조에 따라 국회 청사 관리 및 경비 업무를 담당하고 있는 사무처는 다수 인원이 운집하는 행사 시 안전관리 및 질서유지를 위해 상황 근무자를 배치하고 있다고 설명하며 이들의 통상적인 업무는 현장 상황 파악 및 보고라고 덧붙였다. 특히, 압수수색 당시 이루어진 직원 촬영은 동영상이 아닌 사진 1장이며, 이는 경내 질서 유지를 위한 통상적인 업무였다고 강조했다. 당시 본청 2층 국민의힘 원내대표실 앞 복도에서는 의원총회와 규탄대회가 공개적으로 진행되고 있었다. 사무처는 "청사 내 질서유지 업무 수행 중 불법적 채증 등 불법 사찰 행위를 한 바 없다"고 명확히 밝혔다. 다만, 이번 사진 촬영이 국민의힘 의원들의 오해를 불러일으킬 수 있는 행위였다는 점에 대해서는 국회사무총장이 의원총회에 참석해 즉시 사과했다고 전했다
【 청년일보 】 송파한양2차아파트 재건축 시공사 선정 입찰이 GS건설의 단독 참여로 유찰됐다. 당초 송파한양2차는 GS건설과 HDC현대산업개발의 경쟁 구도로 예상되었으나, HDC현대산업개발이 GS건설의 개별 접촉 논란을 문제 삼으며 입찰에 참여하지 않았다. 4일 정비업계에 따르면 이날 오후 2시 마감된 송파한양2차 재건축 시공사 선정 입찰에 GS건설만 참여했다. GS건설은 지난 1일 조합측에 입찰보증금 600억원을 전액 납부했다. 반면, HDC현대산업개발은 지난 3일 조합에 "개별홍보행위 적발에 대한 조치 요청" 공문을 보내며 입찰 불참을 공식화했다. HDC현대산업개발 관계자는 "경쟁사의 위반 정황에 대해 조합의 조치가 없으면 불공정 상태를 용인하는 것이라고 판단했다"고 밝혔다. 이번 논란은 지난달 31일 GS건설 직원들이 조합원과 한 음식점에서 'GS 시공사 간담회'를 명분으로 식사 간담회를 가진 정황이 조합 홍보감시단에 포착되면서 불거졌다. 홍보감시단이 현장에서 사진 촬영을 통해 증거를 확보했고, 이후 언론 보도를 통해 논란이 확산됐다. 이에 송파구청은 4일 조합에 보낸 공문을 통해 "특정 시공자와 일부 조합원의 개별 접촉 사실이 확인되었다"고 통보했다.
【 청년일보 】 현대건설은 9월 서울특별시 동작구 사당동 155-4번지 일원에 ‘힐스테이트 이수역센트럴’을 분양한다고 4일 밝혔다. 6년 만에 사당동에 공급되는 새 아파트로, 지하 4층~지상 25층, 11개 동, 총 931세대로 조성되며 이 중 전용면적 44~84㎡ 170세대가 일반 분양된다. 일반 분양 물량은 △44㎡A 27세대 △44㎡B 8세대 △49㎡A 53세대 △49㎡B 22세대 △49㎡C 6세대 △59㎡A 4세대 △59㎡B 5세대 △74㎡ 5세대 △84㎡A 29세대 △84㎡B 4세대 △84㎡C 1세대 △84㎡D 6세대로 구성돼 수요자들의 선택 폭을 넓혔다. 부동산R114에 따르면, 2025년 8월 기준 동작구 전체 주택의 약 72.9%가 15년 이상 된 노후 주택이며, 최근 5년간 사당동에는 신규 분양이 전무했다. 때문에 힐스테이트 이수역센트럴은 사당동에서 6년 만에 선보이는 신축 단지로 높은 희소성이 예상된다. 교통 여건으로는 지하철 7호선 이수역과 4호선 총신대입구역을 도보 5분대로 이용 가능한 더블 역세권 단지다. 2호선 사당역과 9호선 동작역도 가까워 교통 접근성이 뛰어나며, 강남순환도시고속도로와 경부고속도로 등의 주요 도로망 진입도 용이하다
【 청년일보 】 서울시가 주거지역에만 한정되었던 최대 400%의 '법적 상한용적률'을 준공업지역 재건축에도 확대 적용한다고 4일 밝혔다. 그동안 250% 상한용적률로 인해 사업성이 낮아 재건축이 어려웠던 준공업지역의 주택 공급이 가속화될 전망이다. 서울시는 지난해 1월 '도시 및 주거환경정비법' 개정과 9월 '서울시 2030 도시·주거환경정비기본계획' 재정비에 따라 이번 규제 완화의 첫 적용 대상지로 도봉구 '삼환도봉아파트'를 지정하고 본격적인 사업 추진을 알렸다. 특히, 서울 평균보다 땅값이 낮은 사업지의 용적률을 높이는 '사업성 보정계수'가 도입되어 사업성 개선 효과가 더욱 커질 것으로 예상된다. 오세훈 서울시장은 4일 삼환도봉아파트를 방문해 직접 주택공급 가속화 방안을 설명했다. 오 시장의 일곱 번째 주택공급 현장 행보로, 그동안 재개발·재건축 현장을 직접 찾아 시민들과 소통해왔다. 1987년 준공된 660세대 규모의 삼환도봉아파트는 3년 넘게 재건축 추진이 답보 상태였다. 낮은 토지가와 226%에 달하는 높은 현황용적률이 주된 이유였지만 이번 조치로 용적률이 기존 250%에서 343%로 완화되면서 사업 추진에 탄력을 받게 됐다. 서울시는 삼환도봉아파트
【 청년일보 】 국내 최초로 무가선 노면전차 방식이 도입된 위례선 트램이 9월 초부터 시범 운행을 시작하며 개통을 향해 속도를 내고 있다. 서울시는 내년 하반기 개통을 목표로 한국철도기술연구원 오송시험선에서 초도 편성에 대한 '예비주행시험'에 착수했다고 4일 밝혔다. 위례선 트램은 전국 최초 무가선 노면전차로, 마천역(5호선)에서 출발해 복정역(8호선·수인분당선)과 남위례역(8호선)을 연결한다. 총 연장 5.4㎞로 정거장 12개소, 차량기지 1개소를 만들고 전동차 10편성을 투입한다. 이번 예비주행시험은 위례신도시의 고질적인 교통난 해소와 시민들의 교통 편의 및 안전을 확보하기 위한 핵심 과정이다. 시험 기간 동안 총 5천km 이상을 주행하며 가속·제동 능력, 곡선 주행 성능, 통신·신호 시스템 연동, 승차감, 소음·진동 등 차량의 전반적인 성능과 안전성을 종합적으로 점검한다. 특히 도로를 공유하는 트램의 특성상 안전 확보가 필수적이라고 보고, 13개 교차로와 35개 횡단보도가 설치되는 위례선 전 구간에 대한 시스템 점검을 철저히 진행할 방침이다. 위례선 트램은 노약자, 휠체어 이용자 등 교통약자가 편리하게 이용할 수 있도록 초저상 구조로 제작됐다. 또한,
【 청년일보 】 서울시가 3일 제14차 도시계획위원회를 열고 중구 광희동 34-1번지 일대 '광희동 도시정비형 재개발 정비구역 지정·정비계획 결정 및 경관심의(안)'을 수정가결했다고 4일 밝혔다. 광희동 재개발 구역은 을지로, 동호로, 퇴계로, 장충단로로 둘러싸인 지역으로, 인근 동대문디자인플라자(DDP)의 활성화와 연계해 서울시의 도시 관리 목표를 실현하는 데 초점을 맞췄다. 민간 주도의 정비사업에 공공성을 더하기 위해 서울시가 직접 정비구역 지정 및 정비계획안을 마련했으며 서울 도심부의 경쟁력을 높이고 광희동 일대를 패션·뷰티산업의 중심지로 육성하기 위한 조치다. 이번 계획에 따라 총 30개 지구를 정비유형별로 나누어 건폐율, 용적률, 높이 등 건축물 밀도를 계획했다. 특히 도심 경쟁력 강화와 주변지 개발 현황을 고려해 기준높이를 기존 70m에서 20m를 추가로 완화할 수 있도록 했다. 서울시의 '녹지생태도심 재창조 전략' 및 '정원도시 서울' 정책에 맞춰 퇴계로변, 세운~도심동측, 마른내로변에 공원과 개방형 녹지를 배치해 자연 친화적인 보행 공간을 조성한다. 이와 함께 을지스타몰(4구역)과 지하철 5호선 동대문역사문화공원역을 연결하는 지하도로(보행전용)
【 청년일보 】 대우건설 정원주 회장이 직접 미국 텍사스를 방문해 북미 사업 진출을 위한 첫 발을 내디뎠다. 대우건설은 지난 1일부터 3일까지 정원주 회장이 임직원들과 함께 미국 텍사스주 댈러스를 찾아 현지 부동산 개발사업 협력을 위한 양해각서(MOU)를 체결했다고 4일 밝혔다. 정 회장은 1일 텍사스 댈러스에서 오리온 리얼에스테이트 캐피탈(Orion RE Capital)사가 추진 중인 프로스퍼(Prosper) 개발사업 프로젝트 부지를 직접 둘러봤다. Orion RE Capital은 인도계 미국인 3인이 공동 창업한 부동산 개발사로, 댈러스에서 타운하우스, 주택, 호텔, 오피스가 포함된 복합개발사업을 진행하고 있다. 대우건설은 법인세 혜택과 인구 유입이 활발한 텍사스를 북미 시장 진출의 핵심 지역으로 검토해 왔으며, 특히 댈러스 북쪽의 신흥 부촌인 Prosper시를 첫 사업지로 낙점했다. Prosper시는 워런 버핏, 제리 존스 등 억만장자들과 유명 스포츠 스타들이 거주하는 지역으로, 안정적인 소득 수준과 우수한 교육 시설을 갖추고 있어 미국 내에서도 최고 수준의 주택 가격을 유지하고 있다. 대우건설은 Orion RE Capital이 추진하는 Prosper